华宇绿洲解读
赵鹏
2019-11-21
我爱我家
特色
【小区户型】小区所有的房子都是南北通透，有7层.8层的小洋房，有15层的小高层，还有小别墅
【小区设施】小区车位占比1；1，人车分流
【房屋品质】小区2004年开盘，一期共有11栋楼 2006年开盘，二期在2008年开盘，中西式园林风格建造
不足
小区陈旧 物业不大好
张文生
2018-07-31
我爱我家
特色
【小区户型】低密度小高层，南北通透大户型，框架结构，全部带电梯。楼间距25米，采光良好！
【其他描述】山西华宇物业管理有限公司。物业费1.2元每平米，电梯费0.5元每平米。物业管理完善！
【小区设施】小区中心有个喷泉，楼栋间都有绿化。车位分地上和地下，基本比例1：1。
【生活配套】小区往北20米是华宇百花谷购物广场，往西100米是山姆士超市。
【房屋品质】山西华吉房地产开发有限公司开发，2005年开盘，2006年交房。已经做了防水防潮隔音！
不足
高端住宅小区，大户型，总价较高！小区东门口道路破旧，经常拥堵。
张晓阳
2018-09-16
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门紧邻滨河东路，北门紧邻学府街 ，交通出行比较方便
【小区户型】小区共有33栋楼，5-22是别墅区17栋 16栋高层电梯，主要户型有183 179 203
【生活配套】小区北面10米就是大型购物广场华宇百花谷，马路对面是山姆士超市，西面是汾河公园
不足
小区东门路不太好，下班高峰期比较拥堵，小区大户型多总价比较高
张鹏兴
2017-10-05
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出门是学府街，小区西门是滨河东路，1000左右就是平阳路，长风街等交通道路
【小区户型】小区所有的房子都是南北通透，有7层.8层的小洋房，有15层的小高层，还有小别墅
【生活配套】小区旁边是华宇百花谷，北面是山姆士超市，2000米左右是煤炭医院
不足
小区出门道路边较多停车，门口停车较多
账号已注销
2020-07-06
特色
【轨道交通】小区1公里内有平阳路学府街口公交站途径公交13路、21路、807路等。距离南中环1.2公里。
【小区户型】小区共43栋，一居40平二居94平三居126~180平180~500平四居，楼间距50，层高6~28
【小区设施】小区内有凉亭，居民可以乘凉休息、下棋，有景色别致的小公园，设有石桌石凳，健身器材、儿童游乐设备。
【生活配套】小区所在商圈为亲贤商圈，是太原新兴的商业中心，高楼林立、百盛、燕莎、和信、北美新天地等中高端商场
不足
所处环境亲贤商圈，人流量比较大。
账号已注销
2019-03-11
特色
【小区户型】小区分布有独栋别墅，花园洋房，小高层，户型为3-5居改善型为主，楼间距宽，采光充足。
【其他描述】物业是自家开发商自持物业，华宇物业，1.2元的物业费，早上8:30上班，保安一天24H在岗服务。
【生活配套】小区100米处是华宇百花谷，四大国有银行，金虎，唐久，山姆士超市，万象城，北美新天地大型购物场所。
【居民素质】小区基本是原住户，租户少，年龄基本在45-60岁行业精英，人员流动性小，邻里关系和睦融洽。
不足
小区是2005年的，房龄长，车位只有地下一层，车位紧张。
刘狮狮
2020-05-03
家合房产
特色
【轨道交通】滨河快速路，学府街平阳路均在一公里以内，出门公交站 出们多条公交线路直达，地铁2号线
【小区户型】华宇绿洲共36栋楼，有别墅，有洋房，有小高层。户型丰富，楼间距大，采光很好
【小区设施】小区设施配套齐全，有小广场，有花园，有喷泉，该小区有一条专门通向汾河公园的地下通道
不足
房龄偏旧，物业水平一般
代建旺
2019-11-21
特色
【轨道交通】小区出门是学府街，小区西门是滨河东路，1000左右就是平阳路，长风街等交通道路
【小区户型】小区所有的房子都是南北通透，有7层.8层的小洋房，有15层的小高层，还有小别墅
【生活配套】小区旁边是华宇百花谷，北面是山姆士超市，2000米左右是煤炭医院
不足
小区出门道路边较多停车，门口停车较多
账号已注销
2019-11-23
特色
【轨道交通】小区西门紧邻滨河东路，北门紧邻学府街 ，交通出行比较方便
【小区户型】小区共有33栋楼，5-22是别墅区17栋 16栋高层电梯，主要户型有183 179 203
【生活配套】北门100米华宇百花谷，穿过地下通道200米就是山姆士，西面100米汾河公园！
不足
小区东门路不太好，下班高峰期比较拥堵，小区大户型多总价比较高
秦泽明
2019-03-20
山西宏润嘉禾房地产
特色
【轨道交通】小区北门往北100米是学府街公交站，小区往西20米是滨河东路，出行方便
【小区户型】小区从1号楼到26号楼是别墅，从27，28，38号楼是高层，从26到43号楼是带电梯小高层
【小区设施】小区绿化率达百分之55，鸟语花香，非常适合人类居住，小区中心有娱乐活动中心，人车分离，管理非常完善
【生活配套】距北门50你米就是华宇百花谷商场，距小区1公里是煤炭医院，小区东门往南50米是太师三附小
【房屋品质】该小区由华宇集团开发，所有房屋为框架式结构，分一期和二期有一层带院和复式楼中楼，由美国团队设计而成
不足
墙体所用颜色是故宫色，看起来比较旧
武照雄
2019-12-08
悟空找房
特色
【小区户型】小区共有33栋楼，有16栋高层电梯住宅，17栋别墅，主要户型有183平、179平、203平
【其他描述】物业在37号楼.是自己小区的物业--华宇物业，服务很好.物业费1.6元
【生活配套】50米处就是百花谷，300米处有山姆士超市，100米处就是汾河公园，600米处有黄河医院，配套齐全
不足
小区都是大户型，总价偏高
郭艳辉
2018-12-21
特色
【小区户型】小区共有33栋楼，有16栋高层电梯住宅，17栋别墅，主要户型有183平、179平、203平
【小区设施】小区中央有亭子，喷泉，花园，健身设施，休闲娱乐一体化，设有地下车位，车位充足
【生活配套】出门50米就是华宇百花谷，150米山姆士超市，从西门出去50米就是汾河公园，小区门口就是建设银行
【房屋品质】2006年盖成，钢筋混凝土，纯板房，南北通透，落地大飘窗，2010年整体做了防水保温层，有效避免潮湿
不足
基本都是大户型，总价高，东门路不好走。
郭文建
2018-06-18
特色
【小区户型】小区共有33栋楼，为一梯两户南北通透的户型，分别有6层。8层。18层的电梯房和17栋别墅 大户型
【小区设施】小区车位占比1；1，人车分流
【房屋品质】小区2004年开盘，一期共有11栋楼 2006年开盘，二期在2008年开盘，中西式园林风格建造
不足
小区陈旧 物业不大好
郭康
2018-06-15
特色
【其他描述】物业费1.6元/平米，华宇物业，全天安保
【小区设施】小区环境优美，绿化55%园林小区，有喷泉，建设器材和娱乐设施等
【生活配套】北门100米华宇百花谷，穿过地下通道200米就是山姆士，西面100米汾河公园！
不足
小区东门，高峰期堵车。
张文芳
2020-04-14
特色
【小区户型】小区共有33栋楼，有16栋高层电梯住宅，17栋别墅，主要户型有183平、179平、203平
【生活配套】紧挨的汾河公园，华宇百花谷中心广场，对面就是山姆士超市。
不足
小区户型大，总价过高
任景山
2018-09-27
特色
【轨道交通】小区紧挨滨河东路，交通便利，距离公交站150米，去柳巷只需9公里
【小区户型】该小区共有43栋楼，均带电梯，户型有145、166、188、272、350等面积，大户型居多
【其他描述】小区物业是华宇物业，物业费一块二，电梯费五毛，物业管理到位
【小区设施】小区绿化40%，设有地下地上车位，小区内有健身设施
【生活配套】出门50米就有华宇百花谷大型商业综合体，150米山姆士超市，500米有医院
不足
小区车位比较紧张，地上人车不分流。
曹娟锋
2018-11-18
特色
【小区户型】小区共有33栋楼，5-22是别墅区17栋16栋高层电梯，主要户型有183、179、203平米
【生活配套】小区北面10米就是大型购物广场华宇百花谷，马路对面是山姆士超市，四面是汾河公园。
【房屋品质】小区是2004年开盘，交房时间是2006-2008年，房屋户型为纯板楼，南北通透，落地飘窗。
不足
上下班比较拥挤，人流量比较大
账号已注销
2018-08-15
特色
【小区户型】有17栋别墅，紧邻滨河东路，16栋高层电梯住宅，小区从120平米到400平米，主要是大户型
【其他描述】小区物业就是华宇自己的物业在小区37号楼4单元门口，物业费1.7元，服务挺好
【生活配套】小区北面20米就是华宇百花谷商业，吃喝玩乐购物立体消费，往西100米是汾河公园
【房屋品质】小区是2004年开盘，交房时间在2006年到2008年，房屋户型为纯板楼，南北通透，落地飘窗，
不足
小区不足就是，小区东门现在道路常堵车，
李捷
2018-05-20
特色
【小区户型】小区共有33栋楼，为一梯两户,南北通透户型，分别有6层，8层，9层，18层的电梯房和17栋别墅
【小区设施】小区车位占比1：1，实现人车分离 内有健身器材和凉亭
【房屋品质】小区2004年开盘，一期有11栋楼2006年开售，二期在2008年开售，小区建造为高端园林住宅小区
不足
小区时间长了 小区里不是特别干净 物业也不是太好 墙皮掉了
刘小建
2018-08-18
特色
【轨道交通】小区西门临滨河东路 ，出小区东门600米就可到平阳路学府街口公交站，多路公交通过。
【小区户型】小区共有43栋楼，1层是下跃式，小高层电梯房，楼间距宽，小区户型均为南北朝向，采光无遮挡。
【其他描述】山西华宇物业管理有限公司，费用正常收，服务佳。
【小区设施】小区有地下停车场。地下有地上停车位，小区中心有喷泉，有小型凉亭，有健身器材小区绿化高。
【生活配套】出小区北门就是华宇百花谷商场 步行200米就可到山姆士超市，小区北门100处有和技医院。
不足
小区车位比较紧张，地上人车不分流。
