- 保利海德公园
- 13570 元/㎡
- 2021-10
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 千峰南路126号
- 太原保利凰泰房地产开发有限公司
- 保利物业发展股份有限公司太原分公司
小区概述
- 保利海德公园小区太原市位于万柏林区万水板块，由太原保利凰泰房地产开发有限公司开发建设，于2019年竣工，小区共有24栋楼，建筑面积约为611000㎡，占地面积约为124000㎡，容积率为3.97。小区是以面积约为90㎡的两居室以及面积约为105㎡—138㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为160㎡—179㎡的四室供购房者选择。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工交房，房龄较新；
- 小区距离公园较近，居民休闲娱乐较方便；
- 小区周边商业配套设施完善，居民购物较为方便。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民出行较为不便；
- 小区绿化面积约为30％，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区3.5㎞左右有南内环地铁站，地铁2号线途经该站点，距小区较远，出行较不方便；距小区329m左右有小王村公交站，57路、606支路、823路公交车途经该公交站点；小区附近约431m是小王村招呼站公交站，途经公交：s4路。小区附近约532m是沙沟中街千峰路口公交站，途经公交有s4路。居民乘坐公交出行比较便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.6
110个
附近幼儿园
37个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距小区432m左右有一所米奥米奥幼儿园，这是一所私立幼儿园；距小区914m左右有一所公园路万科紫郡小学，这是一所公办四轨制小学；距小区988m左右有一所太原四十九中，这是一所完全中学，在此居住子女上学较为方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
9.9
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30％，绿化面积较少，但小区绿化环境不错；小区里有一个人工湖，周围种植了较多绿植，是小区环境的一大特点；小区里设有凉亭，闲暇时候有居民在凉亭休息聊天；小区里还设有简单的健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；整体来看，小区环境简单大方。
建筑特色
小区整体建筑的风格为简约大方；小区外立面整体是以浅黄色的瓷砖为主色调，整体看上去比较单调；由于小区房龄较新，外立面整体维护得较好，外立面没有墙面脱落情况。
楼栋分布
小区共有24栋楼，建筑面积约为611000㎡，占地面积约为124000㎡，容积率为3.97。小区是以面积约为90㎡的两居室以及面积约为105㎡—138㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为160㎡—179㎡的四室供购房者选择。房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区只有一个出入口为保利海德公园西门，该出入口临近千峰南路126号。
综合配套
竣工年限
- 2021-10
总户数
- 3730户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 活动场所；
- 人工湖泊；
- 康乐设施。
物业服务
小区实行封闭式管理，安保人员 认真负责，小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行是实名制登记；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份有限公司太原分公司。
物业费用
- 2.9元/㎡/月
车位
- 共2537车位
- 地下2537个
车位比
- 1:0.68
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.8
餐饮服务
8.3
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
21个
便利店
商业配套
距小区851m左右有唐明生活广场，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心；距小区1.3㎞左右有永辉超市(太原绿地缤纷城店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区124m左右有金虎便利(海德公园店)，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区1.3㎞右有一所山西中医药大学附属医院，这是一所综合医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区182m左右有太原市万柏林区郭腊梅诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区63m左右有万民药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区607m左右有吉祥菜市场，这个菜市里瓜果蔬菜肉品种类繁多，环境干净卫生，居民日常买菜都来此处；距小区554m左右有中国光大银行(千峰南路支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区734m左右有家中国移动(农展馆营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区488m左右有太原和平公园，公园里环境优美，风景怡人，居民闲暇时候可以来此游玩；距小区2.4㎞左右有图书阅览室，喜欢看书的居民可以到此处；距小区2.6㎞左右有中国煤炭博物馆，距离小区较远，感兴趣的居民有时间可以来此处参观。
休闲娱乐
距小区1.3㎞左右有华映影城，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区890m左右有泰姬养生，居民可以到此享受洗浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区243m左右有健时光健身私教馆(和平公园店)，喜欢健身的居民可以到此处健身。
保利海德公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13633元/㎡
0.21%
02-11
13664元/㎡
0.23%
02-18
13687元/㎡
0.17%
02-25
13645元/㎡
0.31%
03-03
13606元/㎡
0.29%
03-10
13571元/㎡
0.26%
03-17
13527元/㎡
0.32%
03-24
13535元/㎡
0.06%
03-31
13553元/㎡
0.13%
04-07
13561元/㎡
0.06%
04-14
13570元/㎡
0.07%
04-21
13570元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13476元/㎡
4.57%
2023-06
13501元/㎡
2.21%
2023-07
13621元/㎡
2.26%
2023-08
13775元/㎡
4.36%
2023-09
13617元/㎡
3.56%
2023-10
13609元/㎡
3.18%
2023-11
13590元/㎡
1.62%
2023-12
13595元/㎡
1.15%
2024-01
13598元/㎡
0.44%
2024-02
13663元/㎡
1.44%
2024-03
13535元/㎡
0.27%
2024-04
13570元/㎡
0.11%
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