- 首开国风上观
- 14131 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙城南街266号
- 太原首开龙泰置业有限责任公司
- 北京嘉宝物业(建设部一级资质物业)
小区概述
- 首开国风上观位于小店区龙城大街板块，于2013年竣工，由太原首开龙泰置业有限责任公司开发。小区共有18栋商品房住宅，小区容积率为2左右，户型有92㎡-182㎡左右的2-4居室。小区临近地铁2号线嘉节地铁站，交通便利，周边商业发达，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 距小区约2.3km是北美新天地N1艺术购物中心，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石化加油站(太茅站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.2
627米
步行至地铁
75个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约620m是嘉节地铁站，该站途径地铁2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约423m是长治路红寺街口公交站，该站停靠G7路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.7km是小店互通式立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.1
初中
7.1
90个
附近幼儿园
15个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离北大新世纪Crest幼儿园约166m，该园是一所私立幼儿园。小区距离太原市第三实验小学(国风校区)约311m，该学校为一所公立学校。小区距离尊成国际高中约1.8km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
7.2
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约45%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区西侧有一个小的花园广场，花园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融。楼房之间间隙较大，居住环境很优越。
建筑特色
小区的建筑风格简洁大方，楼宇规整，排列对称，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以米黄色和深灰色为主色调。整体维护得较好，外立面呈现较新的状态。
楼栋分布
小区共有18栋商品房住宅，小区容积率为2左右，户型有92㎡-182㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区南门位于红寺街附近；东门位于龙城南街266号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3909户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 凉亭；
- 活动广场。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。对于供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施也会进行管理。每栋楼下都设有垃圾箱，每天会对垃圾分类回收。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，小区还配备有保安夜晚进行巡逻。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。超高层楼栋消防设施齐备，保安会定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 北京嘉宝物业(建设部一级资质物业)
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共746车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.7
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区2.3km左右是北美新天地N1艺术购物中心，居民可到此处购物逛街。距离小区176m左右有恒远优选生活超市，满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
距离小区1.3km左右是山西白求恩医院(山西医学科学院)，该医院是综合医院，居民就医比较方便。距离小区171m左右是太原市小店区胡新燕诊所，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊。
生活服务
距离小区1.7km左右是体育南路便民菜市场，市场菜品丰富，方便居民购买蔬菜。距离小区512m左右是山西银行，方便居民办理存取款的业务。
休闲娱乐
距离小区约1.8km是恒大嘉凯影城，该电影院环境舒适，方便居民看电影；距离小区约2.2km有欢乐糖果轻奢主题KTV(晋阳街店)，方便居民唱歌消遣，休闲放松。
首开国风上观近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13790元/㎡
0.02%
02-11
13804元/㎡
0.1%
02-18
13792元/㎡
0.09%
02-25
13781元/㎡
0.08%
03-03
13804元/㎡
0.17%
03-10
13820元/㎡
0.12%
03-17
13874元/㎡
0.39%
03-24
13966元/㎡
0.66%
03-31
14061元/㎡
0.68%
04-07
14088元/㎡
0.19%
04-14
14126元/㎡
0.27%
04-21
14131元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14348元/㎡
5.01%
2023-06
14430元/㎡
2.17%
2023-07
14472元/㎡
0.83%
2023-08
14480元/㎡
0.98%
2023-09
14404元/㎡
1.07%
2023-10
14160元/㎡
0.78%
2023-11
14091元/㎡
0.42%
2023-12
13904元/㎡
0.86%
2024-01
13786元/㎡
1.29%
2024-02
13780元/㎡
1.19%
2024-03
13966元/㎡
1.31%
2024-04
14131元/㎡
0.06%
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