- 星河湾1号园
- 23307 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 星河西路8号
- 太原星河湾房地产开发有限公司
- 广州星河湾物业服务管理有限公司太原分公司
小区概述
- 星河湾1号园位于太原市小店区龙城大街板块，于2011年竣工，共有约8栋楼，主要由高层组成，开发商为太原星河湾房地产开发有限公司。小区户型面积为99㎡到570㎡左右的2室到5室，户型多样。小区绿化率约为40%，容积率为2.5，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约1.6km有地铁2号线龙城公园地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区附近约3.3km有北美新天地N1艺术购物中心，距离较远，居民逛街不方便；
- 小区东侧靠近星河中路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约1.6km有地铁2号线龙城公园地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约815m有招呼站(龙城北街南二条口)公交站，56路、57路公交车在此站停靠。距小区约2.0km有滨河东路/环城高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.0
49个
附近幼儿园
18个
附近小学
6个
附近初中
小区附近约159m有霏瑞得国际幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约1.3km有滨河东路小学，是一所公办小学。距小区约2.2km有太原市成成中学(晋源新校区)，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约为40%，园林内有高大的棕榈树及其他低矮树木，放眼望去，满目青翠，苍翠林荫间散落着茅草顶的凉亭，小区内有一个游泳池，泳池周边分布着形状各异的观景石，整体美观大方。
建筑特色
小区的建筑是简约的现代主义风格，简单好看。楼栋外立面采用面砖，以黄色为主色调，色调明快，充满了生活的气息。小区整体外立面维护得较好，基本无裂痕或脱落等现象。
楼栋分布
小区共有约8栋楼，主要由高层组成，容积率为2.5。住宅有电梯。小区户型面积为99㎡到570㎡左右的2室到5室，户型多样。小区楼栋间距适中，大户型的房子采光会略受影响。
出入口
小区共有5个出入口，东北1门靠近星河中路，东南2门靠近星河南路，仅供行人通行。东南1门位于东北1门南侧，东北2门位于山西星车汇汽车服务有限公司附近。停车场靠近美特好超市，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 768户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 中央花园；
- 喷泉；
- 荷花池；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，电梯和公共照明灯等各种公共设施都有人员定期检查和维修，以保证住户正常使用。小区的公共区域有人定期进行清洁，人工湖内无明显垃圾漂浮，垃圾箱的清理及时，无异味散发，草坪和灌木也有人修剪整齐，小区整体干净整洁。
安保
小区每栋楼的大堂出入口安装了可视对讲系统，外来人员需通过对讲系统与住户联系，经住户同意后方可进入。小区首层大堂出入口、电梯及其他公共区域都安装了闭路电视监控系统，可以实时监测小区各个方位的动态，为小区的生命和财产安全提供了可靠的保障。
物业信息
物业信息
- 广州星河湾物业服务管理有限公司太原分公司
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
15个
便利店
商业配套
小区附近约3.3km有北美新天地N1艺术购物中心，距离较远，居民逛街不方便。小区附近约192m有美特好超市(星河湾店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约130m有真粤中餐厅，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.4km有山西白求恩医院(山西医学科学院)，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约849m有星河湾社区卫生服务站，距小区约397m有程慧诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.1km有幸福汇众菜市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约138m有中国银行(太原星河湾支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约823m有中国电信(恒大江湾营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
祥云公园距小区约563m，居民空闲可以去游玩。首开社区图书馆距小区约1.7km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约2.1km有龙城街道办事处，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约370m有恒大嘉凯影城，影院距离较近，居民空闲可以去观影。距小区约921m有御一品休闲养生，居民养生美容比较方便。
星河湾1号园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
23629元/㎡
0.3%
02-18
23615元/㎡
0.06%
02-25
23600元/㎡
0.06%
03-03
23596元/㎡
0.02%
03-10
23591元/㎡
0.02%
03-17
23521元/㎡
0.3%
03-24
23438元/㎡
0.35%
03-31
23271元/㎡
0.71%
04-07
23238元/㎡
0.14%
04-14
23264元/㎡
0.11%
04-21
23282元/㎡
0.08%
04-28
23307元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
23287元/㎡
4.82%
2023-06
23262元/㎡
3.3%
2023-07
23245元/㎡
3.25%
2023-08
24210元/㎡
7.83%
2023-09
25704元/㎡
13.42%
2023-10
24326元/㎡
6.22%
2023-11
23571元/㎡
5.42%
2023-12
23722元/㎡
2.72%
2024-01
23802元/㎡
2.23%
2024-02
23605元/㎡
1.0%
2024-03
23438元/㎡
0.1%
2024-04
23307元/㎡
0.13%
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