星河湾1号园解读
王志敏
2022-02-14
安居客N+
特色
【小区户型】小区户型为257平-527平平层住宅和480平-998平复式住宅，容积率为2.55。
【其他描述】星河湾物业，物业费3元/平米含电梯费。
【生活配套】小区门口有美特好超市，有广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲自购物！
【房屋品质】2010年七月开盘 12月底交房 由广州星河湾开发商开发 豪华装修，豪宅标配！
不足
小区车位紧张，小区太大，
王威
2020-09-08
我爱我家
特色
【其他描述】星河湾旗下物业公司，国家一级物业管理资质。24小时保安巡逻。为您及家人的安全保驾护航。
【小区设施】有高尔夫球场，休闲会所，游泳池，星河公园
【居民素质】星河湾是一座高端社区，小区高素质人群荟聚，大部分为高端精英商务人士。
不足
社区没有大型的商业配套。公共交通不是很方便。
李志伟
2018-12-12
安居客N+
特色
【小区户型】该小区共有5个园，以大平米266㎡-559㎡平层和复式两种类型，高层电梯房，楼间距宽，采光棒。
【其他描述】星河湾（广州）物业服务有限公司太原分公司，物业费3元/㎡，服务非常好。
【小区设施】小区有500平米露天游泳池，有凉亭和休息椅，绿化面积达到40%以上，环境优美，车位充足1:1.5.
【房屋品质】从2010年7月开始陆续交房，全部豪华装修，外墙做了保温，环保节能又保温，双层真空玻璃，隔音效果好。
【居民素质】小区租住比为1:10，以成熟稳重的中年人和颐养天年的老年人为主，人口流动性不大，邻里关系和睦。
不足
房子以大平米为主，又是豪华装修，总价过高。
张鹏兴
2019-02-27
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出门向西200米是滨河东路，往北100米是龙城北街，往南200米有877路公交车。
【小区户型】小区目前一共5个园，5号园是期房，1号园8栋楼，3号园10栋楼，均为250平米到500平米左右的复式
【生活配套】小区外有星河湾酒店，紧邻50米左右，美特好超市，步行约100米
不足
小区户型偏大，总价高，均为改善型客户。
牛勇军
2018-06-08
宇辉居业
特色
【小区户型】小区户型为257平-527平平层住宅和480平-998平复式住宅，容积率为2.55。
【小区设施】小区住宅和车位占比为1:1.5。小区内也健身会所和老年运动器材等，供您使用。
【房屋品质】一期开盘时间是10年7月，12年中旬交房。二期是12年10月份开盘，15年年底交房，豪华装修。
不足
小区大多都是大平米户型，入住人群少，价格偏高，交通有点不方便
账号已注销
2021-09-22
特色
【轨道交通】距离长治路有500米，充值路口有公交站G7路等公交站牌，距离二号线嘉节站和龙城公园地铁站也很近
【小区户型】小区总共17栋楼总高24层，两梯四户，户型主推124平的小三居适合刚需改善，142平和165平纯改善
【小区设施】小区内有双湖景观，周边设有儿童娱乐，老年锻炼健身，篮球场，乒乓球场，等！
【生活配套】小区北门出去是正在修建的龙城公园，南门出去是商业一条道，美特好，等
【房屋品质】由品牌开发商首开控股，物业是首开的嘉宝物业，毛坯交付，现在小区毛坯偏少，居多都是房东二次装修了，满二
不足
小区人车不分流，纯朝阳户型，通风性不是很好
尹勇
2022-06-12
特色
【轨道交通】小区西侧200米就是滨海东路，往北300米就是龙城大街。往东1000米是平阳路，四通八达
【其他描述】星河湾物业，物业费3元/平米含电梯费。
【小区设施】小区中央有露天泳池，假山，可供小区居民玩乐。
不足
总价较高，户型大，离公交站较远。
任澍涵
2021-10-27
特色
【轨道交通】小区西边为滨河东路 北边200米为龙城大街 东边300米为平阳路等各大城市主干道 四通八达 不会堵车
【小区户型】该小区共有5个园，以大平米266㎡-559㎡平层和复式两种类型，高层电梯房，楼间距宽，采光棒。
【小区设施】小区绿化面积40%以上，环境非常好，适合居住，每个园都自带游泳池，喷泉，小区水系，车位平配比1:1；
【生活配套】小区外有星河湾酒店，紧邻50米左右，美特好超市，步行约100米
不足
小区大户型房子多。总价高。位置较偏
吴涛
2021-07-03
特色
【轨道交通】小区出门往西200米就是冰河东路快速路，往北500米就是龙城大街快速路，出行便利。
【小区户型】小区有4个园，1号园有8栋楼，户型 257-527平层住宅和480-998平复式住宅
【小区设施】小区绿化面积40%每个园都有喷泉游泳池儿童游乐设施跟老年活动场所 小区人车分流，停车都是地下车位充足
【生活配套】小区门口5米有美容店，理发店，宾馆，酒店，超市，便利店，水果店，菜市场，服装店，洗衣店，酒吧KTV
不足
星河湾从2010年7月开盘，到12月底交房。由广州星河湾开发商开发，属于高端系列楼盘、
赵海红
2020-06-08
特色
【轨道交通】小区西侧200米就是滨海东路，往北300米就是龙城大街，往东1000米是平阳路，四通八达，交通方便。
【小区户型】小区均为一梯一户，一层共两户，1，2，3号院为大平米，每个卧室都有卫生间，私密性好，适合一家三代；
【小区设施】小区绿化面积40%以上，环境非常好，适合居住，每个园都自带游泳池，喷泉，小区水系，车位平配比1:1；
【生活配套】小区自带星河湾大酒店，美特好超市，西邻滨河东路和龙城大街，北面200米就是山西大医院，对面恒大商场；
【房屋品质】星河湾从2010年7月开盘，到12月底交房，由广州星河湾开发商开发，属于高端系列楼盘，品质保障；
不足
小区以大面积改善户型为主，总价高。
郝莉平
2021-04-09
龙城易家
特色
【小区户型】小区有独梯独户和两梯两户，主推300平以上的大平层，改善型小区，沿汾河而建的景观房，南北通透双阳台
【小区设施】小区绿地率达到50%，内有下沉式园林，露天大泳池，还有自身配套的240亩体育休闲公园，儿童游乐设施
【房屋品质】由广东开发商星河湾集团操盘，定位是豪宅，2009年来到太原，2010年10月一号园全屋石材豪装交付
不足
周边没有公交站点，出行基本得开车或者打车，距离地铁站一公里
董俊琴
2020-08-29
特色
【轨道交通】小区西边为滨河东路，北边200米为龙城大街，东边300米为平阳路等各大城市主干道，四通八达，不会堵车
【小区户型】交房的有1234号园 123号园以大户型为主，249-988平一梯一户，有平层错层和复式。
【小区设施】小区内设有老年活动中心儿童娱乐场所小区绿化人行道 车位配比1:1 能够满足每个家庭的需求;
【生活配套】小区门口5米有美容店，理发店，宾馆，酒店，超市，便利店，水果店，菜市场，服装店，洗衣店，酒吧KTV
【房屋品质】塞纳春天智能门锁，收纳一体玄关，绿色新风系统，诺贝尔地板，硅藻泥墙面，飞利浦智能吊灯，超大阳台。
不足
小区物业费比较高，大部分都是豪宅，离公交站较远，出现主要靠车。
周剑
2021-06-27
安居客N+
特色
【小区户型】小区有独梯独户和两梯两户,300平以上的大平层, 改善型小区,沿汾河而建的景观房,南北通透双阳台
【小区设施】绿化面积50%，内有下称式园林,露天大泳池，还有自身配套的240亩体育休闲公园,儿童游乐设施
【房屋品质】由广东开发商星河湾集团操盘,定位是豪宅,2009年来到太原,2010年1号园全屋石材豪宅交付
不足
周边没有公交站点,出行基本得开车或者打车,距离地铁站一公里
许利华
2020-11-20
特色
【轨道交通】小区西边为滨河东路 北边200米为龙城大街 东边300米为平阳路等各大城市主干道 四通八达 不会堵车
【小区户型】小区均为一梯一户，一层共两户，1，2，3号院为大平米，每个卧室都有卫生间，私密性好，适合一家三代；
【小区设施】小区中心有公共游泳池 喷泉 绿化率很高 有老人健身设施 儿童娱乐设施
【生活配套】对面恒大新建的商场 4层为恒大影城 123层主是服装 珠宝 临街铺多为餐饮 据大医院1公里
不足
物业费比较高 都是大平米豪宅 总价较高 离公交站较远 不会开车有点不方便
杨冠涵
2020-10-29
安逸居
特色
【轨道交通】小区西边为滨河东路 北边200米为龙城大街 东边300米为平阳路等各大城市主干道 四通八达 不会堵车
【小区户型】小区目前有5个园。在建的是5号园，其余四个园都建设完毕，户型180-527平层住宅和复式住宅.
【小区设施】小区中心有公共游泳池 喷泉 绿化率很高 有老人健身设施 儿童娱乐设施
【生活配套】对面恒大新建的商场 4层为恒大影城 123层主是服装 珠宝 临街铺多为餐饮 据大医院1公里
不足
物业费比较高 都是大平米豪宅 总价较高 离公交站较远 不会开车有点不方便
张博文
2020-09-04
特色
【轨道交通】小区西边为滨河东路 北边200米为龙城大街 东边300米为平阳路等各大城市主干道 四通八达 不会堵车
【小区户型】249平米三居室，280平米4居室，高层建筑，总高楼层28层，楼间距款，符合国家采光条件。
【小区设施】小区中心有公共游泳池 喷泉 绿化率很高 有老人健身设施 儿童娱乐设施
【生活配套】对面恒大新建的商场 4层为恒大影城 123层主是服装 珠宝 临街铺多为餐饮 据大医院1公里
不足
物业费比较高 都是大平米豪宅 总价较高 离公交站较远 不会开车有点不方便
账号已注销
2020-05-08
特色
【轨道交通】小区在滨河东路龙城大街口离滨河西路高速口1000米小区很宽敞从西门出去就是滨河东路快速路 不会堵车
【小区户型】小区目前有5个园。在建的是5号园，其余四个园都建设完毕，户型180-527平层住宅和复式住宅.
【小区设施】内部水健身器材齐全 游泳馆喷泉 地下车库1:2门口酒店
【房屋品质】房子都是3000一平米的精装属于高档品质小区 开发商是宏宇房产集团 09年开始对外卖
【居民素质】小区属于高档住宅 豪宅区域 内部住的大部分都是中老年老板做生意的人 租房卖房价格高 租房人很少
不足
价格较高 户型大 公摊大 大部分人买不起 物业管理费高
畅晓燕
2020-08-16
龙城易家
特色
【轨道交通】小区西边为滨河东路 北边200米为龙城大街 东边300米为平阳路等各大城市主干道 四通八达 不会堵车
【小区户型】小区现在交房的有1234号园，123号园以大户型为主，249-998平，有平层错层和复式。
【小区设施】小区中心有公共游泳池 喷泉 绿化率很高 有老人健身设施 儿童娱乐设施
【生活配套】对面恒大新建的商场 4层为恒大影城 123层主是服装 珠宝 临街铺多为餐饮 据大医院1公里
不足
物业费比较高 都是大平米豪宅 总价较高 离公交站较远 不会开车有点不方便
账号已注销
2019-11-22
特色
【小区户型】星河湾一号园为1#—8#楼。二号园9#-18#楼，260-599m2平层，490-1083m2复式
【其他描述】星河湾（广州）物业服务有限公司太原分公司，物业费3元/㎡，服务非常好。
【小区设施】小区有500平米露天游泳池，有凉亭和休息椅，绿化面积达到40%以上，环境优美，车位充足1:1.5.
【房屋品质】从2010年7月开始陆续交房，全部豪华装修，外墙做了保温，环保节能又保温，双层真空玻璃，隔音效果好。
【居民素质】小区租住比为1:10，以成熟稳重的中年人和颐养天年的老年人为主，人口流动性不大，邻里关系和睦。
不足
房子以大平米为主，又是豪华装修，总价过高。
冯晓东
2020-09-04
居正房地产
特色
【小区户型】249平米三居室，280平米4居室，高层建筑，总高楼层28层，楼间距款，符合国家采光条件。
【其他描述】星河湾物业，物业费3元/平米含电梯费。
【小区设施】地下1：1.5车位比例，户外泳池，室内羽毛球，乒乓球，恒温泳池，健身房，台球厅，篮球馆等。
【房屋品质】4号院，开盘时间2017年，交房时间2019年，现在古风风格，全部双层玻璃，隔音效果好。
不足
办本周期长，过户费用高
