- 恒大滨河左岸
- 13073 元/㎡
- 2021-05
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文兴路96号
- 太原金世恒房地产开发有限公司
- 金碧物业有限公司太原分公司
小区概述
- 恒大滨河左岸小区位于万柏林区漪汾板块，于2021年建成。小区是由太原金世恒房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共20栋左右，占地面积约114667㎡，建筑面积约540000㎡，容积率4.43左右，小区户型面积有74㎡-151㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率39%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率39%左右，环境较好；
- 小区距离兴华商贸广场较近，方便居民购物；
- 小区距离太原市第二人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区距离迎泽西地铁站较远，居民乘坐地铁出行较为不便；
- 小区周边有中国石化加油站(千峰北路站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离明珠停车场公交站约189m，807路、823路等公交在该站点停靠；距离文兴路永乐北街口公交站约329m，878路、 K807路等公交在该站点停靠；距离文兴路环网西巷口公交站约331m，K807路、S8路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离漪汾立交桥约948m，居民自驾出行也非常便捷；小区距离迎泽西地铁站约2.6km，距离较远，居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.6
初中
8.2
104个
附近幼儿园
51个
附近小学
32个
附近初中
恒大康乐幼儿园距离小区约127m，是一所私立幼儿园；万柏林区凤凰双语小学距离小区约269m，是一所公立学校；外国语学校-初中部距离小区约687m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.2
新旧程度
9.9
停车便捷
8.7
物业服务
9.6
环境概况
小区的绿化率为39%左右，小区内绿草如茵，草坪上种植了丰富多样的绿植，整体绿化状况较好，十分赏心悦目，空气质量也比较清新。小区内建有池塘，池塘上还有池中花园，居民可通过木制长廊穿过水池而抵达，池上还有鸟类雕塑，十分雅观。
建筑特色
小区建筑外立面是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共20栋左右，占地面积约114667㎡，建筑面积约540000㎡，容积率4.43左右，小区户型面积有74㎡-151㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有3个出入口，东门（人行门）在永乐北街附近；西南门在漪兴路28号附近，仅限行人通行；西2门在文兴路军安里小区14号底商正东方向128m左右。
综合配套
竣工年限
- 2021-05
总户数
- 3937户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 4.43
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，能够认真听取住户的反馈意见，并作出相应举措，给人以亲近感的服务，物业收费比较合理。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，时刻保持公共区域干净整洁，让人感觉十分舒适。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区夜晚的时候，会有安保人员对服务范围内的核心部位、道路进行防范检查和巡逻，让居民住得安心放心。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司太原分公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共4159车位
- 地下4159个
车位比
- 1:1.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.9
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
12个
便利店
商业配套
兴华商贸广场距离小区约922m，是一家综合商场，方便居民购物；凯瑞生活超市距离小区约48m，商品齐全，方便居民日常生活；年轮198回味餐厅距离小区约846m，方便居民就餐。
医疗资源
太原市第二人民医院距离小区约1.8km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；太原市万柏林区泉旺诊所距离小区约215m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；力东大药房(左岸店)距离小区约52m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
漪汾菜市场距离小区约603m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；兴业银行(文兴路社区支行)距离小区约222m，方便居民办理理财业务；中国联通5G智慧家庭店(漪兴路营业厅)距离小区约543m，方便居民办理通信业务。
公共资源
滨河体育公园距离小区约297m，全天免费开放，方便居民日常休闲；太原市图书馆距离小区约1.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
太原金刚里影城(阳光时尚广场店)距离小区约1.5km，距离较近，方便居民观影；优逸健身距离小区约366m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；通庆轩棋牌馆距离小区约719m，丰富了小区老人的娱乐生活。
恒大滨河左岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12938元/㎡
0.13%
02-11
12944元/㎡
0.05%
02-18
12954元/㎡
0.08%
02-25
12958元/㎡
0.03%
03-03
12962元/㎡
0.03%
03-10
12977元/㎡
0.12%
03-17
13008元/㎡
0.24%
03-24
13037元/㎡
0.22%
03-31
13064元/㎡
0.21%
04-07
13084元/㎡
0.15%
04-14
13080元/㎡
0.03%
04-21
13073元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13006元/㎡
2.68%
2023-06
12913元/㎡
2.84%
2023-07
12971元/㎡
3.78%
2023-08
13028元/㎡
4.42%
2023-09
12988元/㎡
4.34%
2023-10
12961元/㎡
4.24%
2023-11
12975元/㎡
4.71%
2023-12
12948元/㎡
4.5%
2024-01
12912元/㎡
4.21%
2024-02
12956元/㎡
3.61%
2024-03
13037元/㎡
2.65%
2024-04
13073元/㎡
0.21%
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