- 恒大名都
- 9825 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 解放北路161号
- 太原名都房地产开发有限公司
- 金碧物业有限公司太原分公司
小区概述
- 恒大名都位于尖草坪区域小商品板块，小区于2018年竣工，由太原名都房地产开发有限公司开发完成；小区占地面积约121333m²，建筑面积约400000m²，容积率3.33，楼栋总数共12栋；小区主推户型面积约92m²-95m²的两居室、户型面积约100m²-134m²的三居室；绿化率约36%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 绿化率约36%，小区环境较好。
缺点- 小区的北侧是太钢，有两根大烟囱，对于小区整体的空气质量而言有一定的影响；
- 小区临近马路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
558米
步行至地铁
78个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，居民出行方式多样，距离小区约651m有地铁2号线涧河地铁站，居民轨交出行便利；71路、75路公交可在距离小区362m左右的西苑小区公交站乘坐，居民公交出行比较方便；名都街距离小区约229m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.5
小学
8.2
初中
8.5
90个
附近幼儿园
42个
附近小学
41个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富，小孩上学方便。爱乐幼儿园距离小区约215m，是一所私立幼儿园；距小区155m左右有恒大名都小学，该学校是一所公立小学；距离小区约414m是太原十二中(富力华庭校区)，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
7.0
物业服务
9.1
环境概况
绿化率约36%，小区内部有一个中心花园，种植着各类树木，植被景观层次丰富，花园内部有长廊、人工景湖、喷泉、凉亭等，夏季时刻老人、小孩经常在此乘凉、玩耍。小区路面干净整洁，没有明显的垃圾。
建筑特色
小区建筑风格简约大方；外立面使用浅黄色为主色调；小区的房龄比较新，墙面没有明显的脱落破损现象。
楼栋分布
小区占地面积约121333m²，建筑面积约400000m²，容积率3.33，楼栋总数共12栋；小区由高层住宅组成；小区有户型面积约92m²-95m²的两居室、户型面积约100m²-134m²的三居室。
出入口
小区有3个门、一个停车、一个地下停车场和一个南侧沿街停车场，南门在北中环街北附近，车辆和人都可通行，北门和东北门在解放北路161号附近， 车辆和人都可通行，停车在解放北路161号附近，地下停车场在名都街附近，南侧沿街停车场在解放北路161号附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3312户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.33
社区总设施
- 小区花园；
- 人工景湖；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 运动场地；
- 健身房；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设备；
- 会所。
物业服务
物业对于小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
保洁每天都会对小区进行清扫，确保小区整体环境干净整洁。
物业还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方才能进入小区，安保措施严密。
小区有保安人员轮流值班，工作认真，保障住户的权益。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司太原分公司。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
15个
便利店
商业配套
万达广场(太原店)距离小区约2.1km，该购物中心是全国连锁，居民可以在此进行休闲购物；距小区84m左右有微米生活超市，可以满足小区居民日常的居家采购；距离小区约165m有金虎便利(恒大名都店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。小区周边商业配套完善，居民购物逛街方便。
医疗资源
小区距太原中西医结合医院约1km，该医院是综合医院，可满足居民基本医疗需求；距离小区大约317m有郑盛华诊所，居民感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区201m左右有万民药房，能够满足居民平时的药品需求。小区周边医疗资源十分丰富，居民看病方便。
生活服务
小区距太原中西医结合医院约1km，该医院是综合医院，可满足居民基本医疗需求；距离小区大约317m有郑盛华诊所，居民感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区201m左右有万民药房，能够满足居民平时的药品需求。小区周边医疗资源十分丰富，居民看病方便。
公共资源
小区距离渣山公园约729m，居民可以选择来此散步或晨跑，强身健体。梁衡图书馆距离小区约428m，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
距离小区1.2km左右有麦姿时尚主题KTV，居民下班后可以来此唱歌；距小区106m左右有鑫健身游泳运动中心，健身设备齐全，居民可以来此健身锻炼；距小区2.1km左右有万达影城(万达广场太原店)，居民可以和朋友一起到此看电影。
恒大名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9923元/㎡
0.21%
02-18
9942元/㎡
0.19%
02-25
9944元/㎡
0.02%
03-03
9945元/㎡
0.01%
03-10
9940元/㎡
0.05%
03-17
9922元/㎡
0.18%
03-24
9894元/㎡
0.28%
03-31
9874元/㎡
0.2%
04-07
9857元/㎡
0.17%
04-14
9837元/㎡
0.2%
04-21
9826元/㎡
0.11%
04-28
9825元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10055元/㎡
0.55%
2023-06
10104元/㎡
1.01%
2023-07
10098元/㎡
0.98%
2023-08
10160元/㎡
1.52%
2023-09
9960元/㎡
0.28%
2023-10
9945元/㎡
0.16%
2023-11
9893元/㎡
1.23%
2023-12
9861元/㎡
1.05%
2024-01
9871元/㎡
0.73%
2024-02
9943元/㎡
0.08%
2024-03
9894元/㎡
1.31%
2024-04
9825元/㎡
1.75%
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