- 丽华甲第苑
- 12832 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荣军南街
- 曲靖明珠集团投资开发有限公司
- 丽华甲第苑物业
小区概述
- 丽华甲第苑位于小店区财大南校板块，由曲靖明珠集团投资开发有限公司开发，竣工于2013年，房龄较新。小区容积率约为2.92，共20栋楼房，小区建筑类型由多层和小高层住宅房。小区主推户型有约71㎡的2房，约130㎡的3房，约340㎡的4房，户型方正，南北通透。小区绿化率为33%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年，房龄较新；
- 小区附近设有医院，医疗资源丰富；
- 小区距离地铁站较近，居民出行方便。
缺点- 小区绿化率为33%，环境一般；
- 小区靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离地铁2号线龙兴街地铁站约2.3km，距离小区较近，选择地铁出行较为方便。距离小区约253m有省政务中心(大吴村)公交站，途经79路、836路、870路等多辆公交车；距离小区约274m有省政务中心公交站，途经k3路公交车，居民选择公交出行较为方便。小区靠近坞城南路，居民自驾出行较为便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
91个
附近幼儿园
23个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约331m处有五月枫幼稚园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区828m左右有黄陵街道大吴小学，此学校是一所民办小学；距离小区约1.1km处有太原五中(龙城新校区)，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率33%，绿植覆盖面积较小，整体环境一般。小区内有健身器材、儿童娱乐设施，供居民在此锻炼身体。小区内设一条人工湖，贯穿整个小区，极具欣赏特色。小区花园内有沥青小道，居民在其中散步别有韵味。
建筑特色
小区整体建筑简约大气。小区楼栋外立面以红褐色为主色调，米白色加以点缀，极具美感。小区房龄较新，外立面维护较好，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为2.92，共20栋楼房，小区建筑类型由多层和小高层住宅房。小区主推户型有约130㎡的2房，约165㎡的3房，约204㎡的4房，户型方正，南北通透。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区内有8个出入口，北门靠近荣军南街，仅供行人通行；南门靠近龙城北街，仅供行人通行；西门靠近坞城南路，在大益茶附近；南1门靠近龙城北街，仅供行人通行；南2门靠近龙城北街，在达善斋附近；停车场靠近龙城北街，仅供车辆通行；地下车库靠近荣军南街，仅供车辆通行；d区地下车库靠近荣军南街，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2260户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.92
社区总设施
- 人工湖；
- 凉亭；
- 花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作人员认真负责，能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾，垃圾桶清理及时，无垃圾外溢情况，整体卫生环境较好。小区物业会定期派人修剪绿植。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 丽华甲第苑物业
物业费用
- 0.96元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区约589m有招商中心，是集餐饮、娱乐、休闲、购物、商务、文化等多种功能于一体的综合购物中心，居民可以选择来此逛街。距离小区约1.5km有美特好超市(北张购物广场店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求。距离小区约105m有金虎便利(丽华甲第店)，居民来此购买生活用品较为方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约2.4km有山西贞德妇儿医院，是一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化大型二级甲等综合医院，距离较近，居民就医方便。距离小区约362m有玉琦诊所，可以满足居民的日常看病需要。距离小区约112m有春天大药房，居民来此买药十分方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约1km有西吴农产品直销市场，生鲜蔬果较为新鲜，居民可以来此买菜。距离小区约662m有中国邮政储蓄银行24小时自助银行，距离小区约667m有中国邮政储蓄银行(晋阳公园邮政所)，居民来此存取现金较为方便。距离小区约598m有中国移动，居民来此办理相关业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，有山西省政务服务中心，距离小区约194m，方便居民日常办事；距离小区约881m有晋阳街公园，居民可以在休息时来这里散步放松；距离小区约1.2km有图书馆，居民在周末可以带孩子来此读书学习，提升文化素养。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约866m有蓓美瑜伽，小区内的年轻女士多喜欢来此学习瑜伽。距离小区约843m有GYM私人健身，有喜爱健身的居民可以选择来此健身。距离小区约1.2km有中影影城，居民可以在周末约朋友一起来此观影放松。
丽华甲第苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12813元/㎡
0.05%
02-11
12815元/㎡
0.02%
02-18
12815元/㎡
0%
02-25
12776元/㎡
0.3%
03-03
12756元/㎡
0.16%
03-10
12756元/㎡
0%
03-17
12756元/㎡
0%
03-24
12782元/㎡
0.2%
03-31
12811元/㎡
0.23%
04-07
12820元/㎡
0.07%
04-14
12827元/㎡
0.05%
04-21
12832元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12802元/㎡
8.18%
2023-06
12867元/㎡
4.85%
2023-07
12976元/㎡
5.67%
2023-08
13086元/㎡
6.15%
2023-09
12964元/㎡
5.15%
2023-10
12895元/㎡
1.72%
2023-11
12844元/㎡
0.04%
2023-12
12813元/㎡
0.23%
2024-01
12807元/㎡
0.3%
2024-02
12798元/㎡
0.37%
2024-03
12782元/㎡
0.61%
2024-04
12832元/㎡
0.07%
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