兰亭御湖城东区解读
王强
2020-07-12
我爱我家
特色
【轨道交通】紧邻西中环快速路和南中环快速路，公交路线有5路，839，72路
【小区户型】小区刚需人群比较多，主推83平米，南北通透，两室一厅，也有，140－160平米的占比少
【小区设施】小区绿化面积高达百分之35，大小凉亭有3到5个，小区有八所幼儿园
【生活配套】紧邻万象城，晋阳湖公园，南门有银行，美特好，饭店，
【房屋品质】此小区分为三期，25号到28号楼为最后一期，建筑年代为2016年，装修风格有现代风格，欧式风格，
不足
小区周边停车不方便，外来车辆不让进
张晓阳
2020-07-10
我爱我家
特色
【轨道交通】东门出去就有公交车5路839 308 858
【小区户型】小区共有28栋楼，包括别墅小洋房，住宅总高有33层，32层，6号楼3单元总高26层，小样楼总高6层
【小区设施】小区配有5万平的人工湖，健身活动中心，有乒乓球台，羽毛球篮球场地
【生活配套】小区配有社区卫生服务中心，老年活动场所，商业街有银行，饭店，超市
不足
小区入住率高，人多，商业街中心路面低，雨水大会积水
吴维纲
2019-08-17
安居客N+
特色
【小区户型】小区共有27栋楼，有19栋高层，8栋别墅，楼间距超过50米，采光良好。户型比较多82-350平米都有
【小区设施】小区中央是个大型人工湖，有凉亭，有篮球场，网球场，地下有两层车位充足，小区内一层有商铺各种便利店。
【房屋品质】该小区是2011年开盘的，分三期建成，是混泥土浇筑结构，房屋质量好，隔音效果好，防水好。
不足
小区位置优势导致租房子的客户多，人比较杂。房子多数为新本，导致过户的税费高。
赵婷
2017-08-14
曼彤房产
特色
【小区户型】板塔结合，一期82平到148和166平，一房至四房，两厅五户，二期南北两居和三居，两梯四户
不足
小区住户多，人多，太热闹，价格也涨的厉害
张闳宇
2022-06-07
众禾新居
特色
【轨道交通】小区往东50米是晋祠路，有5路，858，839，308，72路公交站点，出行非常方便。
【小区户型】小区分为四期开发，共28栋楼，有洋房和别墅，主推82-92平二居室。91-99平小三居。适合刚需住宅
【小区设施】小区内有5万平方的人工湖，绿化率高达35%，配有凉亭，篮球场，网球场，滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区向东2KM是万象城和五大馆以及汾河公园，向南1.5KM是晋阳湖公园。小区南门口有社区卫生服务中心
【房屋品质】小区由品牌开金地商置开发，全部是毛坯交房，浇筑结构，楼间距50米，小区都是双层真空玻璃隔音效果好。
不足
小区位置优越，入住率非常高，人多。南门口商业街东侧路段地势低，暴雨的时候容易有积水。
申少雄
2022-03-30
青铜房产
特色
【轨道交通】小区东侧旧晋祠路有58、848、856、839、858。小区北侧长兴南街 西中环直通滨河西路
【小区户型】本人*东南户型和西南户型的两居室，小区楼距较宽，采光好
【其他描述】小区物业是太原市维佳物业管理有限公司，物业费1.67元（含4毛电梯费），物业服务较好
【小区设施】小区有4000平米的湖、在15号楼和19号楼之间、占地面积450平米、还有篮球场和健身器材、适合活动
不足
租客多 人群密集 物业略差
赵海红
2020-05-01
特色
【轨道交通】小区往东50米旧晋祠路上有5路、858路，出行方便，经3站可以换成851路，小区向西500米西中环。
【小区户型】小区共28栋楼，四期，一二期塔板结合83-148平，三四期82-200平，主力户型82-92平两居；
【小区设施】小区中央有一个大型人工湖，有凉亭，篮球场，网球场，底下有两层车位，小区内一层有商铺以及各种便利店；
【生活配套】小区由多家大型银行和生活超市，以及化二建一院，距离万象城2公里，有万水物贸城等大型商业配套；
【房屋品质】小区开盘时间为首期2011年7月，交付标准为毛坯，防水，防潮做的很好，双层真空隔音玻璃，混凝土浇筑；
不足
小区人流量大，南北户型缺少，客厅多朝北。
李龙
2021-06-20
特色
【小区户型】东区公28栋楼，户型有，南北户型，东南户型，西南户型，东西北户型，主打小户型82—92平米俩居
【其他描述】物业费1.27 电梯费0.4
【小区设施】小区中央有10000平米大型人工湖，有凉亭，篮球场，网球场，地下有俩层车位，小区内一层有商铺各种便利
【房屋品质】小区开盘时间2011年最后一期建成年代为2016年，毛坯交付，防水防潮做的很好，双层真空隔音玻璃
不足
距离东侧万水物贸，和南屯菜市场近，租户比较多，小区流动人员多
账号已注销
2020-07-03
特色
【轨道交通】小区门口时新晋祠路和长风西街，出门步行247米到达南堰公交站，有5路。5支路。72路等
【小区户型】小区有16栋高层住宅，9栋别墅，一层带院，售82~166平，楼间距均60米，不影响采光。有小三居
【小区设施】小区有10000平方的爱情海中心湖，养了鱼和鹅，有凉亭.篮球场。网球场，健身器材，幼儿园若干，有超市
【生活配套】成熟小区，教育资源丰富，大型商超，小吃街 万象城 银行 满足生活需求，距离小区3公里有3所甲等医院
不足
小区是个大体量社区，人流量大，南北户型比较少
账号已注销
2021-02-28
特色
【轨道交通】东门出去就有公交车5路839 308 858。
【小区户型】主推户型为85-90平米的西南东南户型以及别墅区83平米的南北两居室。
【小区设施】小区配有5万平的人工湖有乒乓球台健身活动中心羽毛球篮球场地。
【生活配套】成熟小区银行各种小吃距离万象城以及商务区仅一公里美特好超市饭店三公里范围内有三所公立医院。
【房屋品质】小区开盘时间为首期2011年7月防水双层真空隔音玻璃交付标准为毛坯防潮做的很好混凝土浇筑；。
不足
小区周边停车不方便，外来车辆不让进
秦小彪
2020-07-05
特色
【小区户型】小区总共28栋楼，有住宅、公寓和别墅；户型齐全，从1居到4居全都有，主力户型是2居室。
【小区设施】小区中心有一个4000平的人工湖，环境优美；沿湖有大量健身器材，还设有篮球场。
【生活配套】周边有美特好超市，位于小区南门东侧底商；超市将近300平。而且小区内部有多家小型便利超市。
【房屋品质】小区建筑风格为现代简约，外立面材质为涂料和墙砖，保持较好，无脱落和掉漆的现象。
不足
小区地势低洼，雨天易存水。车位不充足
乔利峰
2020-05-18
特色
【轨道交通】紧邻西中环快速路和南中环快速路，公交路线有5路，839，72路
【小区户型】小区共有28栋楼，包括别墅小洋房，住宅总高有33层，32层，6号楼3单元总高26层，小样楼总高6层
【小区设施】小区绿化面积高达百分之35，大小凉亭有3到5个，小区有八所幼儿园
【生活配套】紧邻万象城，晋阳湖公园，南门有银行，美特好，饭店，
【房屋品质】此小区分为三期，25号到28号楼为最后一期，建筑年代为2016年，装修风格有现代风格，欧式风格，
不足
小区周边停车不方便，外来车辆不让进
杨少华
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区往东50米旧晋祠路上有5路858路，出行方便。经过3站可以换成851，小区往西500米是西中环
【小区户型】兰亭两居刚需户型多，价位合适，高层，楼间距70米左右，采光可以。
【小区设施】兰亭御湖城设有1500平米人工湖，湖边设有环形塑胶跑道。15号楼旁设有有500平米篮球场。
【生活配套】小区配有社区卫生服务中心，老年活动场所，商业街有银行，饭店，超市
【居民素质】居民大多数为住户，租房比例大约20%，年轻人占据比例相对大一些，人员流动较大，邻里关系非常和谐！
不足
小区人流量大，西门附近正在修路，开车比较拥堵！
高祥
2020-08-19
特色
【轨道交通】兰亭御湖城位于旧晋祠路与长兴南街交汇处西南角，紧邻西中环，出门200米可乘公交5、839、308路
【小区户型】兰亭御湖城东区有25栋楼，有3幢塔楼，9栋联排叠拼别墅，11幢板楼，还有两座公寓写字楼
【其他描述】兰亭御湖城物业名为：【维佳物业】
东区物业费：1.27元
电梯费：0.4元
【小区设施】小区配套齐全，有10000平方米的御湖，周边是花园围绕！1000平方米的篮球场 凉亭分布密集景色优美
不足
小区人流量大，西门附近正在修路，开车比较拥堵！
董俊琴
2020-08-15
特色
【轨道交通】繁华路段，位于西中环和晋祠路中心位置，出门即是公交站，小区车位充足，进出口四通八达
【小区户型】小区刚需人群比较多，主推83平米，南北通透，两室一厅，也有，140－160平米的占比少
【小区设施】小区中心位置是6000平米的人工湖，绿化率高达百分之35以前，小区有多处娱乐设施，篮球场，凉亭等等
【生活配套】成熟小区，美特好超市，银行，饭店，各种小吃，三公里范围内有三所公立医院，距离万象城以及商务区仅一公里
【房屋品质】兰亭御湖城东区是5年以内的高层，法式园林建筑，主打户型是两居室，三居室，四居室，八十到230平米之间
不足
小区内南北户型稀缺，客厅很多朝北
郭兴慧
2020-09-05
特色
【轨道交通】兰亭御湖城位于旧晋祠路与长兴南街交汇处西南角，紧邻西中环，出门200米可乘公交5、839、308路
【小区户型】小区总共28栋楼，分四期，一期分东北，东南，西南西北，南北户型，大概面积在85平到145平两居和三居
【其他描述】兰亭御湖城物业名为：【维佳物业】
东区物业费：1.27元
电梯费：0.4元
【小区设施】小区配套齐全，有10000平方米的御湖，周边是花园围绕！1000平方米的篮球场 凉亭分布密集景色优美
不足
小区人流量大，西门附近正在修路，开车比较拥堵！
赵建云
2020-09-06
特色
【轨道交通】兰亭御湖城位于旧晋祠路与长兴南街交汇处西南角，紧邻西中环，出门200米可乘公交5、839、308路
【小区户型】本小区有四期，一二期为板塔结合的，户型从83平到148，三四期面积82到200平楼栋位置优越，可观湖
【其他描述】兰亭御湖城物业名为：【维佳物业】
东区物业费：1.27元
电梯费：0.4元
【小区设施】小区配套齐全，有10000平方米的御湖，周边是花园围绕！1000平方米的篮球场 凉亭分布密集景色优美
不足
小区人流量大，西门附近正在修路，开车比较拥堵！
王永胜
2020-08-08
特色
【轨道交通】繁华路段，位于西中环和晋祠路中心位置，出门即是公交站，小区车位充足，进出口四通八达
【小区户型】小区分东西两区，东区共26栋住宅，金地集团与广电联合开发，82-228平面积段，小区内有人工湖
【小区设施】小区中心位置是6000平米的人工湖，绿化率高达百分之35以前，小区有多处娱乐设施，篮球场，凉亭等等
【生活配套】成熟小区，美特好超市，银行，饭店，各种小吃，三公里范围内有三所公立医院，距离万象城以及商务区仅一公里
【房屋品质】兰亭御湖城东区是5年以内的高层，法式园林建筑，主打户型是两居室，三居室，四居室，八十到230平米之间
不足
小区内南北户型稀缺，客厅很多朝北
张小强
2020-07-06
特色
【轨道交通】地铁三号线站口，南中环与晋祠路交汇处，有多趟公交路线，交通便利，出行方便，去火车站南站机场可走快速路
【小区户型】小区分东西两区，东区共26栋住宅，金地集团与广电联合开发，82-228平面积段，小区内有人工湖
【小区设施】小区内花园凉亭，健身器材，塑胶跑道，篮球场等设施一应俱全，地下停车位比例为1：1.2，车位充足
【生活配套】距长风商务区，万象城，国贸六馆1公里左右，市为民服务中心，公检法等政府单位离的也近，商业配套也齐全
不足
小区对面是万水物贸城，人员流动性大，且比较杂乱，不过近期会迁往清徐
李慧
2020-05-13
特色
【轨道交通】小区往东50米旧晋祠路上有5路、858路，出行方便，经3站可以换成851路，小区向西500米西中环。
【小区户型】本小区有四期，一二期为板塔结合的，户型从83平到148，三四期面积82到200平楼栋位置优越，可观湖
【小区设施】小区中央有一个大型人工湖，有凉亭，篮球场，网球场，底下有两层车位，小区内一层有商铺以及各种便利店；
【生活配套】小区由多家大型银行和生活超市，以及化二建一院，距离万象城2公里，有万水物贸城等大型商业配套；
【房屋品质】小区开盘时间为首期2011年7月，交付标准为毛坯，防水，防潮做的很好，双层真空隔音玻璃，混凝土浇筑；
不足
小区人流量大，南北户型缺少，客厅多朝北。