十二院城解读
潘向东
2019-11-17
特色
【轨道交通】小区南门往西走300米为西中环路，小区东门5米为和平南路可通往长风西街晋祠路滨河西路
【小区户型】小区主荐三居，80-100,122-168平，楼间距100米，采光充足，小区全是高层的花园洋房
【其他描述】小区风格设计；四合院风格设计达到了闹中取静的独特小区环境！
【房屋品质】小区住房是2010年，2012年，2015年。2017年房屋较新，园林建筑,窗户双重玻璃隔音好。
不足
楼距较窄，总价高，平米大
罗亚男
2018-09-28
太原国诚家信房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】距离十二院往北200米和平南路站台的公交有：公交606路、606支路、832路、5路、839路等
【其他描述】雅世物业，物业费加电梯费1.8元左右。小区绿化好，绿化带中有专门铺的供小区业主遛狗时狗拉屎的纸。
【生活配套】周边300米有和平公园，距离小区300米有唐久便利，千峰南路美特好超市，八方商贸城，下元商贸城等
不足
小区平层的两居室价钱稍高，一平米达到了一万四，有点偏高
张毛燕
2018-12-13
特色
【小区户型】小区共12院，目前建成8个院，31栋楼，主要有复式两居，平层两居，三居四居，别墅，采用古典园林风格
【生活配套】小区涵盖超市 银行 美容院位于东门100处 果蔬菜店等丰富综合业态 设有健身器材，小孩玩具场所
【房屋品质】小区住房是2010 2012 2015 2017年建成，园林建筑设计，钢混结构，真空双层玻璃，隔音好
【居民素质】小区主要居住改善性住户，租户较少约18%，人员流动小 租户素质高邻里和睦
不足
小户型极少，大户型总价高 小区点式楼，户型有东西 东南的采光差点 外来车辆不让进
焦文灏
2020-04-17
特色
【其他描述】小区风格设计；四合院风格设计达到了闹中取静的独特小区环境！
【小区设施】小区车位比例为1：1 内部有喷泉花园，环境宜人，小区内自带双语小学和幼儿园，每个楼下都有便利店
不足
小区道路太绕，刚进去会转晕，会迷路。道路识别不太完善！
刘杰
2019-08-15
众杰地产
特色
【轨道交通】小区距离公交站沙沟站500米，距离南内环和平南路站口500米，途径公交路线5路，5支路，402路等
【小区户型】小区建筑面积845000平米，容积率为2.48，有3000户，层高为8-36层，小区的楼栋间距适中。
【生活配套】小区周边民意超市，新润广场，民意超市距离小区700米，可满足居民的一站式购物，新润广场距离1.4公里
不足
小区配套不成熟，缺乏大型医院，看病不方便
柴飞
2018-08-27
安居客N+
特色
【轨道交通】小区出门20米就是和平公园站5路606路832路839路公交车。和平南路往北走100米就是南内环西街
【小区户型】小区目前共建成八个院落，总共31栋楼，高低不同。主要以复式平层，二居室三居室四居室组合
【小区设施】小区内部自带幼儿园在小区东南角，现代双语学校，地下车位充足，1:1停车方便。绿化率高达35%
【房屋品质】十二院城的房子，都是精装修房子，全部带海尔中央空调，一期二期是挂暖，四期是地暖，楼间距较宽，日照充足
【居民素质】小区三代之家居多，平时可看到老人在小区照顾小孩子，居住环境优美，生活气息浓厚
不足
小区四期正在建设中，影响周边居民生活
于飞
2019-02-21
特色
【小区户型】十二院城31栋楼以十二个院子而得名，主要有复试两居，平层两居三居四居，别墅，采用园林风格，环境优美。
【生活配套】小区内有超市，银行，美容美发店，院内设有健身器材，小孩儿滑梯，出南门500米内菜市场，药店，娱乐场
【房屋品质】由海尔地产，雅世集团操盘，2012年统一精装交房，阳台的护栏可以防止儿童从高空掉落，顶层防水严格保质
不足
高峰期上下班有时候堵车。
李佳
2018-11-14
特色
【小区户型】小区目前共建8个院，31个楼，主要有平层两层、三层、四层、复式，及别墅区，采用园林风格，环境优美。
【其他描述】小区物业为雅世集团，开发商为海尔集团，物业+电梯费共2.3，小区物业、绿化好，业主们评价高。
【小区设施】小区内部中式园林花园、喷泉、儿童娱乐设施、健身器材、生活配套且设施完善，地下车位充足1：1停车方便。
不足
小区东门因修快速路而导致经常堵车，地面停车位较少，上下班高峰期有拥堵现象，设施不是太完善
王鸣飞
2019-12-07
浚峰地产
特色
【其他描述】小区风格设计；四合院风格设计达到了闹中取静的独特小区环境！
【小区设施】小区目前有八个院子，每个院子绿化很好，居民饭后可以在小道上散步，小朋友
们经常在滑梯上玩耍，交朋友。
不足
小区道路太绕，刚进去会转晕，会迷路。道路识别不太完善！
张绢平
2018-10-19
特色
【轨道交通】小区交通便利，出门50米可坐公交606路，5路去往太原南站，5路、823路去往下元公交总站。
【小区户型】小区目前共建8个院，31栋楼，主要有平层两居，三居四居，复式，以及别墅楼中楼，采用园林风格，环境优美
【小区设施】小区东南角是现代双语幼儿园，地下车位充足，1:1停车方便，绿化率35%，内部有喷泉花园，楼下便利店；
【生活配套】小区位于南内环，对面200米是和平公园，北边1000米有万柏林中心医院，南边有大商娱乐园，工商银行；
【房屋品质】小区住房是2010年、2012年、2015年、2017年建成，园林建筑设计，钢混结构，真空双层玻璃；
不足
小区道路绕，不熟悉会迷路，道路识别牌不太完善。
董丽英
2019-07-28
特色
【小区户型】小区共有12个院子，目前已有8个院，共有21栋楼，大户型的和复式的是小区热推户型，还有别墅群排布。
【小区设施】目前八个院子的绿化都很好，设有儿童乐园和塑胶跑道，适合老人带着小孩遛弯儿。
【房屋品质】由海尔雅世集团操盘，12年统一精装修交房，房屋阳台的防护栏可以防止儿童从高处掉落，设计很人性化。
不足
小区地面车位紧张，早晚高峰期交通易拥堵。
任建宇
2018-05-22
特色
【轨道交通】西面紧挨西中环路，东面为和平南路，北面100米为南内环，南边一公里有长风西街，出行方便
【小区户型】小区现在有8个院，31座楼，第9个院正在建设中。主力三居，四居南北大户型，全南复试两居，南北复试四居
【其他描述】国内知名酒店物业管理雅仕入驻，保安24h巡逻，生活设施维修人员充备，服务态度好，业主评价高。
不足
小区自带摆渡接送车等待时间较长，车辆专用马路较窄，上班高峰期比较拥堵。
赵云龙
2019-02-17
天力物业太原
特色
【小区户型】小区目前有8个院，31栋楼，含平层两居，复式两居，大小三居，3-1、2-2四居以及别墅，楼间距大。
【其他描述】小区物业为雅世物业，物业费为1.83元/㎡*月，小区保安全天值班，每户均有应急按钮，可随时呼叫。
【小区设施】小区各院内自带花园，地上地下都有车位，19号楼后有喷泉，位于小区正中央，业主们散步犹如在庭院一般。
不足
小区目前只有三个门，且道路较窄，进出不便，住宅带有大露台，采光较受影响。
王新强
2018-12-22
特色
【小区户型】小区一共有12个院，目前已建8个院，共21栋楼。小区大户型的房子比较多。小区自带现代双语小学。
【房屋品质】小区住房是2010.2012.2015.2017年建成。园林设计风格，真空双层玻璃，隔音好。
【居民素质】小区主要是居住改善性住户，租户较少。
不足
小区地面停车位紧张，外来车辆停车时间长了物业就给锁住了！车位少造成车辆都在马路上停车，阻碍交通。
账号已注销
2018-09-28
特色
【小区户型】104小三居，优点环境好，小高层，公摊小
缺点是楼层低，采光差一点
【生活配套】小区东门出去150米是山西会馆，然后山西会馆门口为公交站牌，小区往东200米为和平公园
【居民素质】整体素质高，年龄年轻人为主，充满了青春的活力
不足
设施不是太完善，运动场合少
李淑琴
2019-11-14
乐家公寓
特色
【轨道交通】本小区东临和平南路，200米以西是西中环，离迎西高速路口不足3公里。交通便捷。
【小区户型】100平米复式户型，此户型一层为厨房、餐厅、客厅带十多平米的露台，二层为
两个卧室。
不足
停车不方便，小区南门小巷太拥堵。
肖文
2019-05-15
特色
【轨道交通】出门往东100米就是和平南路沙沟站，可乘坐5，832，839，402，403，606等公交车。
【生活配套】向东北200米院，有个大型公园，和平公园，占地面积上千亩，非常适合户外活动，在这可以跑步，打篮球等
不足
均价在一万三以上，单价高，总价偏高。
马卫钢
2019-05-12
特色
【小区户型】小区目前有8个院，31栋楼，含平层两居，复式两居，大小三居，四居以及别墅，楼间距大。满足客户多种需求
【小区设施】小区各院内自带花园，车位分为地上地下，19号楼后有喷泉，位于小区正中央，业主们散步犹如在步行街一般。
【房屋品质】物业为雅世物业，物业费为1.83元，小区保安全天值班，每户均有应急按钮，可随时呼叫。
不足
小区目前道路较窄，进出不便，住宅的阳台采光不太好。
袁雪婷
2018-12-13
特色
【轨道交通】出小区大门，向东100米即沙沟公交站点，可乘坐5路，839路，606路等公交
【小区户型】小区共12院，目前已建8个院，共31栋楼，主要采用复试与平层两居三居四居，别墅，采用古典园林风格
【房屋品质】小区住房是2010.2012.2015.2017年建成，园林建筑设计，钢混结构，真空双层玻璃，隔音好
不足
小户型极少，大户型总价高，小区点式楼，户型有东西、东南的采光略差，外来车辆无法进入，容易堵车
柴晓东
2018-12-09
山西新兴嘉园房地产
特色
【轨道交通】距离十二院城往东200米就是和平南路公交站台，可乘坐5路、839路、606路等公交。
【小区户型】小区目前共建8个院，31栋楼，主要有复式两居，平层两居、三居、四居，别墅。采用古典园林风格。
【其他描述】小区物业是雅世集团，物业费1.83元/平米·月，物业人员认真负责，及时解决业主问题。
不足
小区以“院”划分，院内楼间距过窄，户型有东西方向的，采光可能稍有影响。
