十二院城解读
李娇荫
2017-07-26
山西新兴嘉园房地产
特色
【小区户型】小高层一梯两户，高层一梯四户，有三室两厅，主推复式是两室两厅。南北，全南，东西三种户型
【居民素质】80,90后年轻人比较多，大多是买的婚房，然后生了小孩，小孩也比较多。住户素质较高
不足
地面停车位较少，地下车位的路也比较绕
刘晓伟
2018-08-22
特色
【小区户型】十二院城划分为12个组团和西山墅院。主力三居，四居南北大户型，全南复式两居，南北复式四居。
【居民素质】小区流动性小，租户素质高，居民年龄一般30-65岁
不足
车辆专用车道较窄，地面车位较少，上下班高峰期稍微拥挤
李文杰
2018-08-22
特色
【小区户型】十二院城划分为12个组团和西山别墅，主力三居，四居南北大户型，全南复式两居，南北复式两居
【居民素质】小区流动性小，租户素质高，居民年龄一般是30到80岁
不足
车辆专用车道较窄，地面车位较少，上下班高峰期稍微拥挤
王斐
2017-02-20
诚信家和房地产
特色
【轨道交通】小区门口公交线路很多！小区东门出去是和平南路，南门出去不足1公里是西中环！离迎西高速口不足三公里！
【小区户型】一梯两户，两梯四户等，复式两室两厅，三室两厅等
南北，东西，全南三种户型。南北与东西通风效果好
【小区设施】车位是1：1
有花园，人工湖，游乐场，健身器材齐全等
【生活配套】离山纺菜市场与大王菜市场不足一公里，离八方商贸城和下元商贸城不做一公里！离医院一里路！
【房屋品质】隔音好，防水防潮效果好！太原新凯房地产开发有限公司开发
车库有专人看管，不存在车库漏水！
不足
小区地下车库太绕！小区物业费有点高
账号已注销
2017-12-21
特色
【小区户型】小区主力户型为160的四居户型，主卧、客厅朝南，三个次卧和厨房朝北，采用比较流行的餐客一体户型
【房屋品质】二期2012年交房共建11栋楼，由新凯房地产开发，房屋防潮，防水很好，十二院城一层业主反应良好
不足
小区不足之处就是物业管理有点松懈，近期修路交通不便
白娟
2017-12-20
诚信家和房地产
特色
【小区户型】一梯两户，两梯四户，高层，小低层，三室两厅，复式两厅，南北，东西，纯南三种户型
【其他描述】物业全天巡逻，地下车位有专人看管
【房屋品质】开发商是海尔地产和雅士集团，屋内新风地暖、挂暖均有，有阳台阁楼，地库防潮工程有专人看管
不足
部分观赏池显得太旧，地面车位太少
李钊
2017-11-07
山西新兴嘉园房地产
特色
【小区户型】小区内共31栋楼，分为8个院，以两梯四户一梯三户为主，主推平层两居，南北通透舒适度高
【小区设施】小区车位1:1，小区内有幼儿园在小区中心地段，小区南门有现代双语小学，小区内有花园，凉亭，健身器材
不足
九院沙河快速路改造占用北门入口一半车道，现在出行较拥堵
郭宏基
2018-01-26
山西新兴嘉园房地产
特色
【小区户型】小区目前有32栋楼，一般2梯4户和1梯3户，主推1梯2户复式跃层。以三为主居，户型方正
【小区设施】车位比例1:1，小区绿化40%。内设有人工湖、花园。健身设施齐全。
不足
小区南巷拥堵，停车不便。租户较多，非小区车辆进入受限
杨晨东
2017-11-07
山西新兴嘉园房地产
特色
【小区户型】小区现有31栋楼，两梯四户、一梯两户，复式两室两厅、三室两厅，高层、小高层，有南北、东西、全南户型。
【房屋品质】十二院城的精装房采用的是双层真空玻璃，隔音效果很棒，地面使用的是防水石膏板，防潮效果不错。
不足
由于近期太原地铁3号线的建设，小区东面和平南路的交通状况受到了一定的影响。
王宏飞
2017-09-08
诚信家和房地产
特色
【其他描述】雅士物业管理有限公司入住。秩序维护员24h巡逻 地下车位有专人看管
【房屋品质】开发商是海尔地产和雅士集团，屋内新风地暖挂暖均有，有阳台阁楼，地库有防潮工程有专人看管。
不足
小区环境因没失修，所以部分观赏池会显太旧，地面车位太少，所以因此会出现保安与业主产生矛盾，小区4期正在建设，部分楼会被吵到。
张尧
2017-07-22
特色
【轨道交通】西二十米有中环路 东三十米靠和平南路 北五十米处南内环 南一公里长风西街
【小区户型】一梯两户 两梯四户 复式两室两厅 三室两厅等 南北 东西 全南三种户型 南北与东西通透效果好
【房屋品质】开发商海尔地产 屋内装有中央空调 新房系统 防水隔音隔热好 带有拐弯大阳台
不足
小区地下停车场道路比较绕 大门口不对大马路 地面车位比较少
贾鹏
2017-06-14
诚信家和房地产
特色
【小区户型】一梯两户，两梯四户等，高层 小底层 三室两厅，复式两室两厅，南北 东西 纯南三种户型
【其他描述】雅士物业管理有限公司入驻。秩序维护员24h巡逻 地下车位有专人看管
【房屋品质】开发商是海尔地产和雅士集团，屋内新风地暖挂暖均有，有阳台阁楼，地库有防潮工程有专人看管。
不足
小区环境因没失修，所以部分观赏池会显太旧，地面车位太少，所以因此会出现保安与业主产生矛盾，小区4期正在建设，部分楼会被吵到。
郑力
2017-07-22
山西新兴嘉园房地产
特色
【小区户型】目前共31幢楼；8个院。6号楼、9号楼为多层，三居四居为主；其余楼栋为高层，两居三居为主。
【小区设施】小区绿化率达到40%，自带花园，有丰富的健身器材，小区内有唐久便利，购物方便。
【房屋品质】开发商海尔地产，屋内装有中央空调，新房系统，防水隔音隔热好，带有拐弯超大阳台。
不足
小区南门东西向道路经常拥堵。
赵俊杰
2017-02-20
特色
【小区户型】小高层1梯2户，高层1梯4户，房间南北通透，推荐复式楼，双卧朝阳
【小区设施】小区车位1比1，建有健身区，篮球场等，小区绿化40%
【生活配套】小区入口处有美特好超市，离新庄菜市场500米
【居民素质】居民年龄年轻化，70%都是80后，素质较高
不足
小区地下停车场道路比较绕，小区大门不对大马路
贾娟娟
2017-10-24
特色
【轨道交通】小区紧邻西中环 南内环 长风街 公交车606路 832 路 5 路 等多辆公交车 出门不久就可以
【其他描述】十二院城物业是自己集团旗下的物业 费用成本低带电梯飞1.7元/平 物业服务相当好
【小区设施】小区车位1比1 的比例 自带的篮球场游泳馆 会所 就再小区中心的位置 小区自带幼儿园
不足
小区近期价格比较高 ，房子比较少。
段瑞昕
2017-08-14
山西新兴嘉园房地产
特色
【小区户型】目前共有30栋楼，一般为一梯两户和两梯四户。主推一梯两户复式两室两厅及三室两厅，三居为主，户型方正。
【小区设施】车位比例1:1，小区绿化4%，内部有花园、人工湖、游乐场等，健身设施齐全。
不足
小区南门小巷拥堵，停车不便。地下车库道路比较绕。
路鹏宇
2017-02-23
诚信家和房地产
特色
【小区户型】一梯两户，一梯四户，南北通透，推荐复式楼，双卧朝阳
【小区设施】小区设了健身区，小型篮球场，车位1：1，设施完善
【生活配套】小区入口处200米有美特好超市，步行500米到新庄菜市场
不足
地面车位较少，
地下停车场比较绕
刘慧
2017-02-24
房易好房通
特色
【小区户型】2梯4户，2梯5户，1梯3户，1梯2户本人推荐复式双卧朝阳，时尚新潮
【小区设施】小区停车位1:1，设有健身区，小型篮球场，儿童游乐区
【生活配套】小区内有商业街，小区出口200米处有美特好超市，步行500米至新庄菜市场
不足
地下车库太绕，地面停车位较少
曹银刚
2017-07-10
特色
【轨道交通】本小区东临和平南路，200米以西是西中环，离迎西高速路口不足3公里。交通便捷。
【小区户型】小区目前30幢，一般2梯4户和1梯3户，主推1梯2户复式跃层。以3居为主，户型方正。
不足
停车不方便，小区南门小巷太拥堵。
孙毓琴
2017-11-16
山西新兴嘉园房地产
特色
【小区户型】一梯两户 两梯四户 复式两室两厅 三室两厅等 南北 东西 全南三种户型 南北与东西通透效果好
不足
小区太大 道路多绕 地面车位比较少