- 恒大绿洲西区
- 11365 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 真武路69号
- 恒大地产集团太原有限公司
- 金碧物业有限公司太原分公司
小区概述
- 恒大绿洲西区位于太原市小店区真武路，属于人民北路板块。小区是由恒大地产集团太原有限公司开发的高品质住宅小区，于2014年竣工。小区由11栋小高层组成，建筑面积约1275840㎡，容积率为2.43，住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区附近有乐都天地，方便居民购物；
- 小区附近有中铁十七局集团中心医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近富康街辅路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
850米
步行至地铁
114个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约849m是电子西街地铁站，途经地铁2号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约403m是真武路富康街口公交站，有79路、836路、G5路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约665m是坞城南路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.2
小学
7.5
初中
7.5
122个
附近幼儿园
26个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约199m是沃德兰东大绿洲幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约289m是恒大小学，是一所公立小学；距离小区约1.3km是太原新力惠中学校(唐明校区)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
9.1
环境概况
小区采用淡雅大气的园林化景观设计，整体绿化率达39%。小区内的建筑和湖滨小公园的植被组合成浑然一体，使小区整体成为一个湖湾风情的浪漫走廊。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻保持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分整洁舒心。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，呈现中式的对称美，典雅大方。小区建筑墙体以黄色为主，看起来比较高档，防水保温做的比较好，无漏水现象。 小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区由11栋小高层组成，总建筑面积为1275840㎡，容积率为2.43，小区户型面积有38㎡-400㎡左右，房型为1-8居室。
出入口
小区有9个出入口，东门位于真武路69号，禁外部机动车通行；北门位于世纪雅园7-1-302号，仅行人通行；10号车库位于真武西路恒大绿洲西区；西1门位于颐源街东50m；西门位于小店区，在恒大小学（西区），禁机动车通行；北2门位于电子西街与真武路交叉口西200m；西2门位于电子街恒大绿洲西区旁；东2门位于真武路西50m；北1门位于电子西街1018号附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 5663户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 2.43
社区总设施
- 活动中心；
- 小湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。
安保
小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让居民生活更加非常安心舒适。小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司太原分公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上200个，地下300个
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面100.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.3
3个
购物中心
2个
商场
77个
超市
23个
便利店
商业配套
距离小区约659m有乐都天地，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约236m有美特好超市(恒大绿洲店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约227m有唐久便利(富康街恒大绿洲南门店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.3km有中铁十七局集团中心医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约224m有建红诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约152m有好药师大药房(绿洲店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约750m有山西省太原市百亩会农贸综合批发市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约313m有中国邮政储蓄银行(真武路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约535m有中国移动(电子街营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约512m有中影星辉国际影城(万马仕商贸城店)，方便居民看电影；距离小区约474m有南泥湾KTV(富康街店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约538m有英派斯健身(万马仕商贸城店)，居民健身比较方便。
恒大绿洲西区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11371元/㎡
0.42%
02-11
11400元/㎡
0.26%
02-18
11408元/㎡
0.07%
02-25
11404元/㎡
0.04%
03-03
11407元/㎡
0.03%
03-10
11417元/㎡
0.09%
03-17
11436元/㎡
0.17%
03-24
11439元/㎡
0.03%
03-31
11424元/㎡
0.13%
04-07
11402元/㎡
0.19%
04-14
11382元/㎡
0.18%
04-21
11365元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11830元/㎡
0.57%
2023-06
11815元/㎡
2.23%
2023-07
11642元/㎡
2.33%
2023-08
11474元/㎡
2.13%
2023-09
11395元/㎡
2.26%
2023-10
11317元/㎡
2.59%
2023-11
11237元/㎡
2.82%
2023-12
11275元/㎡
1.65%
2024-01
11296元/㎡
1.38%
2024-02
11406元/㎡
0.04%
2024-03
11439元/㎡
0.15%
2024-04
11365元/㎡
1.94%
恒大绿洲西区问答
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