恒大山水城解读
李玉芬
2021-05-15
安居客N+
特色
【小区户型】小区分四期一期七栋有95到170平，二到四期分为另一个小区，主推刚需二居，经典大三居
【其他描述】物业费： 1.6元/m²/月 电梯0.4供暖方式： 集中供暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电
【小区设施】小区有免费停车场，运动中心，景观人工湖，儿童运动设施，老年活动中心，
【生活配套】小区有社区，一期二期有诊所，药店，各栋楼下有超市供住户日常所需，菜鸟快递，内设幼儿园
不足
目前一期车位不足，有待物业调整
郑白云
2020-09-24
安居客N+
特色
【小区户型】小区户型两居室面积95平米，三居室有109、120、130、134、145平米。四居室170平米
【小区设施】小区有自己的健身会所，中心花园有人工湖，有儿童游乐设施和老年活动中心
【生活配套】社区内每栋楼下都有生活超市，一期4号楼有诊所，5号楼有诊所，距离社区50米范围内有超市、健身会所。
【居民素质】当时购买这里房子的业主大部分是大城市回来的社会精英和太原本地高薪主管等人才
不足
地理位置偏僻，生活交通不太方便
张晓玲
2021-05-26
安居客N+
特色
【小区户型】恒大山水城总共四期 一期7栋楼是独立院 面积有95-170 二三四期是一个院主卖户型小三居
【生活配套】小区每栋楼下设有超市卖菜吧 5号楼有诊所4号楼有托管中心延长风东街直行800米有水善汇洗浴中心
【居民素质】一期入住率百分之九十大多数为外地人落户上学租户是买了恒大林语郡期房来上学的每栋楼都设有楼宇管家业主群
不足
二期院子没有完善还有在建的楼栋 私家车乱停乱放现象严重 经常有刮蹭事件发生 一期没有设地下车位只能停到东门大停车场 目前交通不太方便 没有公交车直达需要步行1000米去公交站坐车
赵鹏
2019-12-02
我爱我家
特色
【小区户型】恒大山水城总共四期，小区面积有95～170平米，刚需两居经典大三居，南北通透户型，适合改善客户。
【小区设施】小区车位1:1,小区内设有人工湖，凉亭，超市，游泳馆，健身房等等，周边有美特好超市，北美等商超。
【生活配套】小区每栋楼设有超市买菜吧 ，诊所在5号楼，4号楼有托管中心，长风街直走有水善汇洗浴中心
【居民素质】一期入住率为90% 多数是孩子落户上学的外地人，租户是买了恒大林语郡的期房，每栋楼都有业主群
不足
小区位置比较偏僻，车辆有乱停的现象，一期没有底下停车位，只有东停车场，周边商业配套不完善。
孟凡华
2017-03-10
安居客N+
特色
【小区户型】房子做北朝南，面积都有95-170平米，其中122和145房子户型居多，两梯四户为主，
【其他描述】地理位置好，商圈交通便利，小区周边配套齐全，银行、超市、市场、学校、医院、小区环境优美，绿化面积大。
【小区设施】小区实现人车分离，车位比例1:0.8,三个停车场免费停车，一车一位，自带幼儿园、双西小学、
【房屋品质】开发商为太原得一房地产有限公司，以欧式简约风格，错综复杂的绿化环境，打造高品质小区。
不足
冬天有点冷，二期交通有点堵，出行不太方便。
郭杰
2017-03-20
壹号公寓
特色
【小区户型】小区为两梯四户、户型为南北通透、和朝阳户型、朝阳和户型、光线充足、南北通透户型、通风好、
【小区设施】小区车位充足、楼下配有地下车库、和东区东门的露天停车场、小区健身设施齐全、有儿童滑梯、单杠等
【生活配套】在小区5号楼下有金虎便利、7号楼下唐久便利、小区往东2公里有大型美特好生活超市
【房屋品质】小区恒大地产开发、建筑结构抗震、防潮、隔热、保温
【居民素质】小区入住率70%、本地人约40%、外地人60%、年轻人居多，中年人、老年人其次
不足
小区现在交通不是很方便、目前就77路公交、和小区的班车、
冯云波
2018-01-18
乾通房产
特色
【小区户型】小区户型多为两梯三户，南北通透。94平米两居室朝南，122平米145平米南北通透。170平南北通透。
【房屋品质】小区的开发商是恒大集团，钢混结构，抗震系数较高，2010年开盘。
不足
目前公共交通资源比较少，只有一趟公交车。
宋星
2018-07-31
我爱我家
特色
【小区户型】小区高层电梯房.有95.121.130.145.170等全名户型.南北通透.楼间距60米.6时日照
不足
小区远在东山.环境比较好.离市区比较远
侯晓宇
2021-11-24
特色
【小区户型】小区分四期，一期7栋！95-170平！二期到四期分别为另一个小区，主推刚需两居。经典大三居
【小区设施】小区有免费停车场，运动中心。景观人工湖，儿童运动设施，老年活动中心
【房屋品质】本小区由500强企业恒大操盘，建筑方式采用浇筑，使用年代更久！建筑类型是板塔结合
【居民素质】一期入住率为90%，大多数为外地人落户上学！
不足
距离中心较远，属于东山片区
赵海红
2020-07-09
特色
【小区户型】小区共分为四期，95-170平一居到四居户型，南北通透，刚需改善都可选择，楼间距80米，采光无遮挡；
【小区设施】小区内有免费停车场，儿童游乐场，老年活动中心，并设有人工湖，凉亭，游泳馆，健身房等娱乐设施；
【生活配套】小区内部有多家小型超市，紧挨长风东街，驾车即到达长风商务区，商场娱乐设施一应俱全，小区内部医疗诊所；
【房屋品质】本小区由世界500强企业恒大地产开发，建筑方式采用浇筑，使用年代更久，建筑类型是塔板结合；
【居民素质】一期入住率为90%，大多数为外地人落户上学，租户是买了恒大林语郡期房来上学的，每栋楼建有业主群。
不足
小区周边配套不完善，目前在开发阶段，周边比较偏僻。
李彦忠
2020-10-03
龙城易家
特色
【轨道交通】东门一百米有公交站，往西三个红绿灯有东峰路、东中环快速路，长风高速口，长风街高架桥
【小区户型】小区有四期，一期两居为95平米，三居为130/145/156，四居为170平，户型全部方方正正
【小区设施】小区绿化达到百分之五十以上，有中心花园、人工湖、儿童游乐设施、老年活动中心、健身游泳会所
【生活配套】小区每栋楼下都有超市，并有理发店、药店、诊所、菜鸟驿站、托管中心
不足
位置较偏，生活配套不够齐全
账号已注销
2020-07-05
特色
【小区户型】小区一共分为四期95~170的一居到4居都有，南北通透户型，刚需改善都可选择，楼间距80米，采光好。
【小区设施】小区内有免费停车场，儿童游乐场，老年人活动中心，并设有人工湖，凉亭、游泳馆、健身房等娱乐设施。
【生活配套】小区内部有多家小型超市，紧挨长风东街，驾车即可到达长风商业区，商场娱乐一应俱全。小区内部有医疗诊所。
【房屋品质】本小区由500强勤业恒大操盘，建筑方式采用浇筑，使用年代更久。建筑类型是办他结合。
不足
距离市中心较远，属于东山片区。
秦小彪
2020-07-05
特色
【小区户型】小区分为4期，面积段95平-170平，95平是2居室，105-145为3居室；154和170是4居。
【小区设施】社区有近1万平米的人工瀑布湖；5100平米的综合楼；真正的神态园林居住区；
【生活配套】小区内部配套完善，健身房、会所、运动设施、儿童游乐场所齐全；小区门口有洗车行、饭店和便利店。
不足
位置偏东，生活配套有待完善，公共交通欠缺。
李志爱
2021-05-15
特色
【小区设施】小区属于园林式设计 中间有儿童游乐设施滑梯跷跷板 秋千等 还有各种健身器材供大家使用 玩耍
【房屋品质】由恒大操盘园林式设计 绿化率高 经典户型 统一精装修 真空双层玻璃有效隔绝噪音
【居民素质】居民以三代人居多 老人帮忙看孩子 租户占比少邻里和睦
不足
小区外面车位不足 附近没有大的商超
账号已注销
2020-05-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，南北通透，主推120平两居，两室两厅两卫，140平四居两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后，在此玩耍，交朋友
【生活配套】小区底商有超市，向小区西边出发，一公里出有，美特好超市，109医院，小区自带幼儿园，小学。
【房屋品质】由知名开发商恒大开发，02年统一精装修交房，交房标准1500/平，近马路一排装双层真空玻璃，能有消隔
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，租户少，业主是以前一起工作的，下班后会坐一起聊聊天
不足
目前路段一般，四期交房整修
董俊琴
2020-08-19
特色
【小区户型】小区主要户型有118，132，136，155，精装修，交付时间2023年七月底
【小区设施】小区内设有老年活动中心,儿童娱乐场所,小区绿化人行道, 车位配比1:1 ,能够满足每个家庭的需求;
【生活配套】小区门口5米有美容店，理发店，宾馆，酒店，超市，便利店，水果店，菜市场，服装店，洗衣店，酒吧KTV
【房屋品质】步阳智能门锁，实木复合门，固力高档锁具，科勒同档次品牌水槽，宏宇或同档次瓷砖，我乐或同档次品牌厨具。
不足
小区周边配套不全，目前处于开发阶段，位置可能较偏
田新禾
2020-09-17
特色
【小区户型】房子坐北朝南，面积有95、109、121、130、145、170平米，两梯四户为主
【其他描述】地理位置好业圈交通便利，小区周边配套齐全，小区环境优雅，绿化面积大。
【小区设施】小区基本实现人车分流，车位比例1：0.8，带有地下车库。景观人工湖，河道与之连接，水质清澈。
【房屋品质】开发商为太原得一地产有限公司，以欧式玛雅风格突出，丰富多变的景观和绿化，打造出高品质社区。
不足
二期道路较为拥堵，三期施工噪音太大
田盛
2019-07-07
特色
【小区户型】小区面积95-170㎡，其中95㎡和122㎡适合刚需型客户，145㎡和170㎡适合改善型客户。
【小区设施】小区人车分离，有免费停车场，车位比例1:0.8。综合楼有游泳馆，健身房。等娱乐设施。
【生活配套】每栋楼下都有超市，5号楼有诊所，小区往东两公里就是长风街美特好。
【房屋品质】开发商是太原得一房地产开发商，统一精装修 ，欧式风格，绿化率高，园林设计。
不足
交通不太便利，相对来说位置比较偏。
王科
2020-10-08
龙城易家
特色
【小区户型】分4期全是高层，两居室95平，三居室119，121,145,154，四居170平，布局合理采光都可以
【小区设施】小区设有人工湖景观好，三四期中心位置健身设施，三期北面有一个篮球场，二期停车场大概有5000个左右，
【房屋品质】恒大大楼盘，建筑质量可以，一期15年交的房，二期17年，三期18年，四期还有一部分没有交房
不足
小区地理位置长风东街复地路距离市区有点远，公交车也少，
杨鹏鹏
2019-11-09
筑星房产
特色
【小区户型】恒大山水城总共四期，小区面积有95～170平米，刚需两居经典大三居，南北通透户型，适合改善客户。
【小区设施】小区内有免费停车场，人工湖，凉亭，超市，游泳馆，健身房，每个楼下都有小型超市，供住户日常所需。
【房屋品质】本小区由500强企业恒大操盘，建筑方式采用浇筑，使用年代更久，建筑类型是板塔结合，有效利用了空间。
【居民素质】一期入住率为90%，大多数为外地人落户上学，租户是期房未交，过度使用，每栋楼都有业主群。
不足
位置偏，周边还未发展起来，小区车位紧张，车辆乱停乱放，希望物业及时处理。
