十二院城解读
郝志鹏
2019-03-28
特色
【轨道交通】小区处于西中环与南内环西街交叉口，北侧有九院沙河快速路，东侧为和平南路，出门就上快速路，交通十分便捷
【小区户型】小区现在一共31栋楼 其中小高层居多其次是多层跟高层。其中以平层三居和复式为主力户型，采光很好。
【生活配套】小区内部有健身房美容院饭店便利店等。小区5公里内有万柏林中心医院市妇幼院等出门就是和平公园
不足
小区内部道路太窄。地面停车位太少。
史琳芝
2020-08-15
龙城易家
特色
【轨道交通】小区东门出口东行50米为公交站，606路从火车站到16中，832路从华宇购物中心到16中。
【小区户型】小区主要推荐三居室，80-100.122-168平米，楼间距100米，采光充足，小区全是高层花园洋房
【房屋品质】小区住房建筑年代是2010年，2012,2015.2017年房龄较新，园林建筑，窗户双层玻璃隔音好。
不足
小区园林绿化环境特别好，但是规划体量较大，享受园林的同时也要接受每天出行的麻烦。
秦璞
2019-11-30
特色
【轨道交通】西邻西中环，东邻和平路，小区往北20米九月沙河桥快速路，往北100米南内环西街，紧邻下元公交总站。
【小区户型】小区现在一共31栋楼，其中小高层较多其次是多层和高层，户型较多，其中以复式和平层三居为主力户型。
【其他描述】物业管理：太原市雅世酒店物业管理有限公司，物业及电梯1.83/㎡。物业管理好，治安管理无懈可击。
【小区设施】小区2-4栋楼为一小院，小院有自己的小花园，休闲中心 ，健身器材，内部有美容院健身房饭店便利店等等。
不足
小区地面停车位紧张，外来车辆不让长时间停放，都停放在路边，造成交通拥堵。
韩磊
2019-07-29
特色
【轨道交通】小区南门往西走300米为西中环路，小区东门5米为和平南路可通往长风西街晋祠路滨河西路
【小区户型】小区主荐三居，80-100122-168平，楼间距100米，采光充足，小区全是高层的花园洋房
【其他描述】雅世集团物业，1.95元每平米，小区保安24时巡逻
【房屋品质】小区住房是2010年，2012年，2015年。2017年房屋较新，园林建筑窗户双重玻璃隔音好。
不足
楼距较窄，总价高，平米大
张宝
2020-08-26
山西宏润嘉禾房地产
特色
【小区户型】小区主要推荐三居室，80-100.122-168平米，楼间距100米，采光充足，小区全是高层花园洋房
【房屋品质】小区住房是2010.2012.2015.2017年建成。园林设计风格，真空双层玻璃，隔音好。
【居民素质】小区主要是居住改善性住户，租户较少。
不足
小区地面停车位紧张，外来车辆停车时间长了物业就给锁住了！车位少造成车辆都在马路上停车，阻碍交通。
程云
2019-12-09
特色
【轨道交通】小区交通便利，出门50米可坐公交606路去往太原南站，5路，823路去往下元公交总站，
【小区户型】100平米复式户型，此户型一层为厨房、餐厅、客厅带十多平米的露台，二层为两个卧室，每层都有一个卫生间
【小区设施】小区车位比例为1：1 内部有喷泉花园，环境宜人，小区内自带双语小学和幼儿园，每个楼下都有便利店
【生活配套】小区位于南内环，对面200米即是和平公园，北边1公里有万柏林中心医院，南边有大商浴乐园，工商银行等
【房屋品质】开盘时间为2010年，交房时间为2012-2013年，海尔地产倾情打造，全部精装修，配备中央空调。
不足
户型层高较低，加之装有中央空调，导致室内光线不是很好
王麒栋
2019-10-04
特色
【轨道交通】小区交通便利，出门50米可坐公交606路去往太原南站，5路，823路去往下元公交总站，
【小区户型】小区共有31栋楼，其中20-25号楼还在建设当中，小区主打三居室户型，高低错落有致，为十二个中式院落
【小区设施】小区车位比例为1：1 内部有喷泉花园，环境宜人，小区内自带双语小学和幼儿园，每个楼下都有便利店
【生活配套】小区位于南内环，对面200米即是和平公园，北边1公里有万柏林中心医院，南边有大商浴乐园，工商银行等
【房屋品质】开盘时间为2010年，交房时间为2012-2013年，海尔地产倾情打造，全部精装修，配备中央空调。
不足
户型层高较低，加之装有中央空调，导致室内光线不是很好
赵建云
2020-07-24
特色
【小区户型】小区洋房是楼梯，其余31栋是电梯房，其中5栋楼为高层，其余为小高层小区73~195平均有，户型方正。
【房屋品质】小区住房是2010.2012.2015.2017年建成。园林设计风格，真空双层玻璃，隔音好。
【居民素质】小区主要是居住改善性住户，租户较少。
不足
小区地面停车位紧张，外来车辆停车时间长了物业就给锁住了！车位少造成车辆都在马路上停车，阻碍交通。
范康杰
2019-12-13
特色
【轨道交通】西邻西中环，东邻和平路，小区往北20米九月沙河桥快速路，往北100米南内环西街，紧邻下元公交总站。
【小区户型】100平米复式户型，此户型一层为厨房、餐厅、客厅带十多平米的露台，二层为两个卧室，每层都有一个卫生间
【其他描述】物业管理：太原市雅世酒店物业管理有限公司，物业及电梯1.83/㎡。物业管理好，治安管理无懈可击。
【小区设施】小区2-4栋楼为一小院，小院有自己的小花园，休闲中心 ，健身器材，内部有美容院健身房饭店便利店等等。
不足
小区地面停车位紧张，外来车辆不让长时间停放，都停放在路边，造成交通拥堵。
齐刚
2019-11-09
特色
【轨道交通】小区对口现代双语小学，师资力量雄厚，优先本小区业主上学，自带中国音乐学
院附属幼儿园。
【小区户型】100平米复式户型，此户型一层为厨房、餐厅、客厅带十多平米的露台，二层为
两个卧室。
【其他描述】物业公司：太原市雅世酒店物业管理有限公司，物业费：1.83元/月/平米，物业
全天管理。
【小区设施】小区目前有八个院子，每个院子绿化很好，居民饭后可以在小道上散步，小朋友
们经常在滑梯上玩耍，交朋友。
【房屋品质】由海尔地产·雅世集团操盘，12年统一精装修交房，房屋阳台的护栏可以防止儿童
从高空掉落，顶层防水好。
不足
小区地面停车位紧张，外来车辆停车时间长了物业就给锁住了！车位少造成车辆都在马路上停车，阻碍交通
李鑫鑫
2019-11-16
山西昊升房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区共有31栋楼，其中20-25号楼还在建设当中，小区主打三居室户型，高低错落有致，为十二个中式院落
【房屋品质】小区住房是2010.2012.2015.2017年建成。园林设计风格，真空双层玻璃，隔音好。
【居民素质】小区主要是居住改善性住户，租户较少。
不足
小区地面停车位紧张，外来车辆停车时间长了物业就给锁住了！车位少造成车辆都在马路上停车，阻碍交通。
赵宝林
2019-08-29
特色
【轨道交通】小区对口现代双语小学，师资力量雄厚，优先本小区业主上学，自带中国音乐学
院附属幼儿园。
【小区户型】100平米复式户型，此户型一层为厨房、餐厅、客厅带十多平米的露台，二层为
两个卧室。
【其他描述】物业公司：太原市雅世酒店物业管理有限公司，物业费：1.83元/月/平米，物业
全天管理。
【小区设施】小区目前有八个院子，每个院子绿化很好，居民饭后可以在小道上散步，小朋友
们经常在滑梯上玩耍，交朋友。
【房屋品质】由海尔地产·雅世集团操盘，12年统一精装修交房，房屋阳台的护栏可以防止儿童
从高空掉落，顶层防水好。
不足
小区地面停车位紧张，外来车辆停车时间长了物业就给锁住了！车位少造成车辆都在马路上停车，阻碍交通
赵杰
2020-04-19
山西易瑞鑫房地产咨询有限公司
特色
【小区户型】一梯两户，一梯四户，南北通透，推荐复式楼，双卧朝阳
【房屋品质】小区住房是2010.2012.2015.2017年建成，园林建筑设计，钢混结构，真空双层玻璃，隔音好
【居民素质】小区主要居住人群是改善型住户，中年住户居多，租户较少约占18%，人员流动少，住户素质高，邻里和睦。
不足
物业一般，高峰期容易堵车，房子总价高
范俊星
2020-03-06
特色
【小区户型】100平米复式户型，此户型一层为厨房、餐厅、客厅带十多平米的露台，二层为两个卧室，每层都有一个卫生间
【房屋品质】小区住房是2010.2012.2015.2017年建成。园林设计风格，真空双层玻璃，隔音好。
【居民素质】小区主要是居住改善性住户，租户较少。
不足
小区地面停车位紧张，外来车辆停车时间长了物业就给锁住了！车位少造成车辆都在马路上停车，阻碍交通。
林婕
2019-12-20
特色
【小区户型】十二院城32栋楼以十二个院子而得名，主要有复试两局，平层两局三居四居，别墅，采用园林风格，环境优美。
【生活配套】小区内有超市，银行，美容没发店，院内设有健身器材，小孩儿滑梯，出南门500米内菜市场，药店，娱乐场所
【房屋品质】由海尔地产，雅世集团操盘，2012年统一精装交房，阳光的护栏可以防止儿童从高空掉落，顶层防水严格保质
不足
高峰期上下班有时候堵车
邢鑫瑞
2020-03-27
特色
【小区户型】100平米复式户型，此户型一层为厨房、餐厅、客厅带十多平米的露台，二层为两个卧室，每层都有一个卫生间
【小区设施】小区设了健身区，小型篮球场，车位1：1，设施完善
【生活配套】小区入口处200米有美特好超市，步行500米到新庄菜市场
不足
地面车位较少，
地下停车场比较绕
账号已注销
2019-11-24
特色
【小区户型】小区共有31栋楼，其中20-25号楼还在建设当中，小区主打三居室户型，高低错落有致，为十二个中式院落
【房屋品质】小区住房是2010.2012.2015.2017年建成，园林建筑设计，钢混结构，真空双层玻璃，隔音好
【居民素质】小区主要居住人群是改善型住户，中年住户居多，租户较少约占18%，人员流动少，住户素质高，邻里和睦。
不足
位置相对偏，高峰期容易堵车，房子总价高
上官帅
2020-06-17
龙城易家
特色
【其他描述】小区风格设计；四合院风格设计达到了闹中取静的独特小区环境！
【小区设施】小区车位比例为1：1 内部有喷泉花园，环境宜人，小区内自带双语小学和幼儿园，每个楼下都有便利店
不足
小区道路太绕，刚进去会转晕，会迷路。道路识别不太完善！
郭晓勇
2019-10-31
鑫日昇地产
特色
【小区户型】小区目前共建设8个院31栋楼，主要户型有平层两居三居四居和复试以及别墅楼中楼，采用园林风格，环境优美
【生活配套】小区周边民意超市新润广场，民意超市距离小区700米距离，新润广场距离1.4公里，可满足居民一站式购物
【房屋品质】小区住房是2010年2012年2015年和2017年建造。园林建筑窗户双层玻璃隔音好。
不足
小区地面车位紧张，外来车辆长时间停留地面物业回给锁住，阻碍交通。
郭晓燕
2019-12-19
特色
【小区户型】小区目前共建8个院，31栋楼，主要有平层两居，三居四居，复式，以及别墅楼中楼，采用园林风格，环境优美
【其他描述】物业公司：太原市雅世酒店物业管理有限公司，物业费：1.83元/月/平米，物业全天管理。
【小区设施】小区目前有八个院子，每个院子绿化很好，居民饭后可以在小道上散步，小朋友们经常在滑梯上玩耍，交朋友。
【房屋品质】由海尔地产·雅世集团操盘，12年统一精装修交房，房屋阳台的护栏可以防止儿童从高空掉落，顶层防水好。
不足
小区物业管理有点松懈，小区没有篮球场，健身设施少，单行道较多居民出行不便，人行道较窄。
