- 博雅书院
- 10389 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 平阳南路29号
- 山西省九丰房地产开发有限公司
- 今欣物业管理公司
小区概述
- 博雅书院位于太原市小店区山西大医院板块，由山西省九丰房地产开发有限公司开发，小区于2010年竣工，容积率约为3.5。小区共4栋楼，均为高层住宅，小区户型面积有120㎡-180㎡左右的3居室、4居室，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离北美新天地N1艺术购物中心较近，居民购物方便；
- 小区整体绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区临近平阳南路，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.4
1120米
步行至地铁
102个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区周边交通便利，晋阳街地铁站距离小区约1.1km，途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行便利；距离小区约214m处是平阳南路晋阳街口公交站，有13路、55路等11辆公交车在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区803m左右是南中环桥，这是距离小区比较近的道路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.6
初中
7.4
114个
附近幼儿园
27个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约493m处是太原伊顿·KA幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区556m左右有殷家堡小学，此学校是一所公办小学；距离小区约340m处有山西省实验中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.6
环境概况
小区整体绿化率约为35%，环境较好。小区的道路两旁种植了各种绿植，可供居民观赏。小区内打扫得比较干净，地面没有垃圾。小区内设施比较完善，有儿童娱乐设施、健身设施，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主，外立面以砖红色、咖啡色的涂料为主。小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，外立面低层部分没有脏污痕迹，没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区共4栋楼，均为高层住宅，容积率约为3.5。小区户型面积有120㎡-180㎡左右的3居室、4居室。
出入口
小区共有3个出入口。南门在小区D栋以西，南1门在小区西南角处，人车均可通行。停车场在小区南门以北，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 504户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 假山；
- 人工湖；
- 凉亭；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁阿姨认真负责，小区有着整洁的卫生环境。业主报修，物业能及时派人修理与维护。小区道路等公共空间，没有可见的垃圾。物业派专业人员维护园林绿化和公共设施，小区生态环境维护较好。
安保
小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班。外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了摄像头，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 今欣物业管理公司
物业费用
- 1.15元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
7.6
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.9km左右有北美新天地N1艺术购物中心，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约603m处是美特好超市（清控创新基地店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约281m处有金彩轩，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较完善，距离小区1.5km左右有山西白求恩医院（山西医学科学院），此医院是一所三级甲等综合医院，距离小区较近，居民就医比较方便；距离小区约628m处有国玉诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约426m处有联华药店，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.6km左右是幸福汇众菜市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约270m处有兴业银行（太原殷家堡社区支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区523m左右是中国移动，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约385m处有竞自由电竞馆（晋阳街店），喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约1.6km处有欢乐糖果轻奢主题KTV（晋阳街店），喜欢唱歌的居民可以来此。
博雅书院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10092元/㎡
0.74%
02-11
10110元/㎡
0.18%
02-18
10155元/㎡
0.45%
02-25
10199元/㎡
0.43%
03-03
10262元/㎡
0.62%
03-10
10271元/㎡
0.09%
03-17
10289元/㎡
0.18%
03-24
10316元/㎡
0.26%
03-31
10335元/㎡
0.18%
04-07
10358元/㎡
0.22%
04-14
10370元/㎡
0.12%
04-21
10389元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11169元/㎡
2.76%
2023-06
10741元/㎡
6.75%
2023-07
10743元/㎡
8.1%
2023-08
10755元/㎡
6.02%
2023-09
10755元/㎡
5.45%
2023-10
10755元/㎡
6.25%
2023-11
10755元/㎡
4.49%
2023-12
10510元/㎡
0.19%
2024-01
10214元/㎡
1.76%
2024-02
10172元/㎡
2.16%
2024-03
10316元/㎡
2.1%
2024-04
10389元/㎡
7.54%
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