- 太原万科城
- 13250 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太榆路88号
- 太原万科城房地产开发有限公司
- 1
小区概述
- 太原万科城小区位于小店区许坦东街板块。小区由 太原万科城房地产开发有限公司开发，于2019年竣工，小区楼栋共39栋左右，占地面积为276100㎡左右，建筑面积为957029㎡左右，容积率为3.1左右，小区户型面积有57㎡-173㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率为35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区距离省农科院地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离印象城较近，方便居民购物。
缺点- 小区距离万科城二巷较近，车辆会给居民带来噪音干扰；
- 小区周边有国新能源华储石油(学府加油站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
913米
步行至地铁
60个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离省农科院地铁站约899m，地铁1号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离肉联厂公交站约408m，23路 、70路等公交在该站点停靠；距离许坦东街太榆路口公交站约489m，23路、315路等公交在该站点停靠；距离太榆路许坦东街口公交站约555m，903支路、Z3等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离万科城二巷约133m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
7.8
初中
7.8
123个
附近幼儿园
35个
附近小学
23个
附近初中
太航万科城幼儿园距离小区约163m，是一所私立幼儿园；晋阳街小学距离小区约732m，是一所公立学校；晋阳街中学距离小区约964m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.6
停车便捷
8.7
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率为35%左右，小区内部的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被一片郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以红棕色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共39栋左右，占地面积为276100㎡左右，建筑面积为957029㎡左右，容积率为3.1左右，小区户型面积有57㎡-173㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有4个出入口，北门在农科北路48号附近，南门在南中环街与南中环街出口交叉口西100m左右，西门在太榆路391号附近，东门在农科北路附近。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 7636户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务质量良好，工作效率高，能够为住户提供称心如意的服务，物业的收费情况比较合理。物业会对小区房屋进行定期的维护与修缮管理，能够很好保证房屋及其设备在正常状态下适用。
安保
小区的门禁比较严格，所有外来人员都必须经过登记才能被允许进入，让人感觉非常安全可靠。小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，时刻为居民人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 北京万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.58元/㎡/月
车位
- 共7000车位
- 地下7000个
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.6
餐饮服务
8.6
银行金融
7.7
1个
购物中心
1个
商场
56个
超市
31个
便利店
商业配套
印象城距离小区约1.2km，是一家综合商场，方便居民购物；佳腾生活超市距离小区约55m，商品齐全，方便居民日常生活；西子馋火锅鸡(大院店)距离小区约651m，方便居民就餐。
医疗资源
武警医院距离小区约2.1km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；修世堂诊所距离小区约239m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；一心堂药房(太原万科城连锁店)距离小区约24m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
许东便民农贸市场距离小区约600m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国民生银行(太原万科城社区支行)距离小区约152m，方便居民办理理财业务；中国移动(太榆路营业厅)距离小区约248m，方便居民办理通信业务。
公共资源
晋阳街公园距离小区约1.7km，全天免费开放，方便居民日常休闲；城市森林里的图书馆距离小区约386m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
中影盛隆国际影城距离小区约1.2km，距离较近，方便居民观影；TOP ONE健身私教工作室距离小区约38m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；开心麻将馆距离小区约513m，丰富了小区老人的娱乐生活。
太原万科城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13397元/㎡
0.02%
02-11
13401元/㎡
0.03%
02-18
13402元/㎡
0.01%
02-25
13400元/㎡
0.01%
03-03
13393元/㎡
0.05%
03-10
13384元/㎡
0.07%
03-17
13359元/㎡
0.19%
03-24
13327元/㎡
0.24%
03-31
13305元/㎡
0.17%
04-07
13290元/㎡
0.11%
04-14
13267元/㎡
0.17%
04-21
13250元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13422元/㎡
0.64%
2023-06
13436元/㎡
0.11%
2023-07
13390元/㎡
1.56%
2023-08
13395元/㎡
2.02%
2023-09
13398元/㎡
2.17%
2023-10
13405元/㎡
2.55%
2023-11
13413元/㎡
2.7%
2023-12
13390元/㎡
2.8%
2024-01
13395元/㎡
4.01%
2024-02
13401元/㎡
2.37%
2024-03
13327元/㎡
0.08%
2024-04
13250元/㎡
1.18%
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