- 首开国风琅樾
- 14790 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙城南街268号
- 太原首开龙泰置业有限责任公司
- 1
小区概述
- 首开国风琅樾位于小店区龙城大街板块，于2019年竣工，由太原首开龙泰置业有限责任公司开发完成；小区一共28栋楼，主推户型有约91㎡的两居、约128㎡的三居，约197㎡的四居，楼间距约100m，采光很好；小区容积率为2.2左右，小区总建筑面积约为550000㎡，占地面积约260000㎡。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区附近有公园，是居民日常休闲的好地方。
缺点- 靠近马路的户型，有噪音污染；
- 小区距离学校近，上下学会比较拥挤。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
474米
步行至地铁
63个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约543m是龙城公园地铁站，地铁2号线在此通过，轨交出行十分方便；距小区约372m是红寺村公交站，有13路、839支路、877路内环等公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约319m是平阳南路/星河南路(路口)，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.0
77个
附近幼儿园
16个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约356m是国风琅樾蓝天幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约376m是加洋双语小学，是一所公立小学；距离小区约1.9km是尊成国际高中，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.6
停车便捷
8.8
物业服务
8.5
环境概况
小区整体环境不错，小区内建有凉亭，为居民提供遮风挡雨的休息场地，居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天，放松一下心情；小区内有大面积的绿植，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃，绿植定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以浅棕色为主；房龄新，整体外观看上去新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区一共28栋楼，主推户型有约91㎡的两居、约128㎡的三居，约197㎡的四居，楼间距约100m，采光很好；小区总建筑面积约为550000㎡，占地面积约260000㎡，小区容积率为2.2左右。
出入口
小区有1个出入口，西门出入口，靠近长治路，该出入口未采取人车分流，建议居民避开出行高峰期，合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 4374户
绿化率
- 61.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 橡胶跑道；
- 人工湖；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京嘉宝物业
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 共4300车位
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.6
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约2.5km是北美新天地N1艺术购物中心，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约345m是美特好超市(红寺街店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约331m有金虎便利(红寺街店)，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约947m处是山西白求恩医院(山西医学科学院)，医保定点三级甲等医院，居民来此看病非常方便；距小区约379m是青红诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约345m是万民药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.3km有幸福汇众菜市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约443m有中国民生银行(太原保利香槟社区支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约375m是中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.6km是太原市公安局高新区分局中环派出所，该派出所出警迅速，民警的素质整体良好，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区约804m是祥云公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.1km是恒大嘉凯影城，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约1km是斗记茶坊，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1.4km是La Habana Club(哈瓦那雪茄俱乐部)，是居民休闲放松的好地方。
首开国风琅樾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14972元/㎡
0.35%
02-11
14912元/㎡
0.4%
02-18
14888元/㎡
0.16%
02-25
14857元/㎡
0.21%
03-03
14751元/㎡
0.71%
03-10
14612元/㎡
0.94%
03-17
14473元/㎡
0.95%
03-24
14402元/㎡
0.49%
03-31
14426元/㎡
0.17%
04-07
14545元/㎡
0.82%
04-14
14677元/㎡
0.91%
04-21
14790元/㎡
0.77%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13995元/㎡
1.63%
2023-06
14044元/㎡
0.97%
2023-07
14037元/㎡
0.54%
2023-08
13998元/㎡
0.42%
2023-09
14143元/㎡
1.43%
2023-10
14098元/㎡
2.35%
2023-11
14029元/㎡
2.16%
2023-12
14839元/㎡
6.83%
2024-01
15055元/㎡
7.07%
2024-02
14881元/㎡
6.9%
2024-03
14402元/㎡
3.31%
2024-04
14790元/㎡
6.02%
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