小区绿化率为35%左右，环境较好。小区内有多个小花园，主干道两侧树木茂盛，环境优美。小区内还设有泳池、篮球场、足球场等公共设施，满足居民日常所需。

小区大部分楼体为浇筑房源，外观一白色为主，已制作外墙保温，但因小区房龄较老，物业维护不及时，导致外立面出现氧化变色等情况。

小区楼栋共49栋，容积率0.8左右，小区户型为面积在46㎡-141㎡左右的2-4居室，户型多数南北通透，通风较好，居住较为舒适。

山西大学家属区位于小店-学府街-坞城路36号。

小区物业为山西大学自己的物业，物业服务质量较好，能及时解决业主提出的问题；还有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。

小区位于山西大学内，自带巡逻警卫，较为安全；小区每栋楼都设有监控，实现无死角24小时监控。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.6km左右有四得一文化广场，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的商业中心，居民可到此处购物。距离小区838m左右有万嵘生鲜便利(泽苑店)，方便居民随时购买生鲜。距离小区160m左右有清真餐厅(渊智南路店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源一般，最近的是山西白求恩医院(山西医学科学院)，距离小区约4.3km，该医院是一所三级甲等综合医院，方便居民就医。距离小区约990m有仁康诊所(万科城店)，居民感冒方便去打针。距离小区约354m有国大药房(山大店)，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区285m左右有许西农贸市场，市场内蔬菜水果种类较多，且多数是当日采摘的新鲜品种，居民可到此处买菜。距离小区424m左右有中国工商银行(太原山西大学支行)，方便居民办理理财业务。距离小区533m左右有中国联通(林君营业厅)，方便居民办理手机业务。

学府公园距离小区约1.6km，全天免费开放，方便居民日常休闲；许西社区居委会距离小区约534m，方便居民办事。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离2.3km左右有中影盛隆国际影城，年轻人看电影很方便；距离小区1.4km左右有一家静瑜伽普拉提会馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区395m左右还有一家雅士台球(坞城东街南巷)，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。

对于打算安置老人的购房者，建议购买46㎡左右的2室，小区距离菜市场、超市较近，生活方便，适合老年人居住。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择141㎡左右的4居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区房龄较老，建议业主将房屋内简单装修一下，提高居住舒适度，可以加快出售速度。 小区离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出售速度。

建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验；对于刚就业的年轻人来说，建议租住面积在46㎡左右的2室，消费压力较小，较为合适；对于家庭成员较多的改善型家庭来说，建议租住面积在141㎡左右的4室，房间较多，能够较好保障家庭成员的隐私。

小区内部生活设施配套齐全，没能满足居民不同的生活需求，居民的居住体验不错；小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。

小区业主多为附近上班的工作人员，接受过高素质的教育，整体素质较高；还有一部分为老人带小孩，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通，互帮互助，居民生活较为和谐