- 阳光汾河湾
- 13864 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阳光街4号
- 山西阳光大地集团房地产开发有限公司
- 第一太平戴维斯物业顾问有限公司
小区概述
- 阳光汾河湾小区位于太原市晋源区晋阳湖板块，由山西阳光大地集团房地产开发有限公司开发建成，于2014年竣工，小区楼栋总数约为20栋，建筑类型为高层，容积率为3.5，小区户型面积有83㎡-313㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距离小区2.4㎞左右有南中环-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离南中环街/滨河西路(路口)较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区2.4㎞左右有南中环-地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有南中环桥西-公交站，72路、839支路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有南中环街/滨河西路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.0
92个
附近幼儿园
19个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区500m左右有晋源区蓝天幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有太原市第三实验小学校阳光校区，是一所私立小学。距离小区1㎞左右有山西省实验中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.7
物业服务
9.3
环境概况
小区的绿化率为40%，小区内道路旁种满了绿树，布置有花坛，种植有五颜六色的鲜花。小区内还有人工湖，湖水清澈。湖泊半环绕着凉亭，凉亭采用大理石材料，较为清凉。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为20栋，建筑类型为高层，容积率为3.5，小区户型面积有83㎡-313㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
阳光汾河湾有1个门和1个停车场，东门位于晋源区阳光路东200m，停车场位于晋源区阳光西路阳光汾河湾。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 5017户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
对小区内的公共区域如硬化地面、主次干道等每天清扫进行擦拭，确保其干净整洁，对于小区内的室外标识、宣传栏、信报箱等每周进行擦拭。定期会有专人对小区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫，避免对居民出行造成影响。
安保
小区采用24小时电子巡更系统及重点区域的监控系统，保障业主的财产安全。会定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用，确保在火灾发生时救援和疏散工作的快速准确进行。小区保安着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不与其他无关人员聊天。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费用
- 1.87元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上150个，地下150个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月，地下130.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.7㎞左右有万象城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有多歌儿快送超市汾河湾仓，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有唐久便利(新晋祠路汾河湾店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.5㎞左右有山西白求恩医院(山西医学科学院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1㎞左右有介氏十诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有万民药房(汾河湾店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.2㎞左右有咏和便民菜市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有中国建设银行(太原阳光汾河湾支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区500m左右有中国移动阳光汾河湾智通慧家授权店(阳光南街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.7㎞左右有小马公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.3㎞左右有丽华派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.2㎞左右有XD动感影院(山西省科学技术馆店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.5㎞左右有Mingo，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
阳光汾河湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13940元/㎡
0.11%
02-11
13939元/㎡
0.01%
02-18
13951元/㎡
0.09%
02-25
13891元/㎡
0.43%
03-03
13826元/㎡
0.47%
03-10
13807元/㎡
0.14%
03-17
13746元/㎡
0.44%
03-24
13735元/㎡
0.08%
03-31
13777元/㎡
0.31%
04-07
13780元/㎡
0.02%
04-14
13817元/㎡
0.27%
04-21
13864元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13917元/㎡
4.85%
2023-06
13774元/㎡
7.56%
2023-07
13795元/㎡
6.86%
2023-08
13647元/㎡
7.82%
2023-09
13661元/㎡
8.17%
2023-10
13715元/㎡
6.16%
2023-11
14008元/㎡
1.51%
2023-12
13909元/㎡
4.63%
2024-01
13905元/㎡
4.14%
2024-02
13931元/㎡
0.81%
2024-03
13735元/㎡
2.22%
2024-04
13864元/㎡
0.27%
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