- 山西大学家属院
- 12321 元/㎡
- 1990
- 公寓住宅
- 单位集体自建房
- 坞城路36号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
- 山西大学家属院位于小店区许坦西街板块，于1990年竣工，开发商是单位自建。小区楼栋共49栋，容积率0.8左右，小区户型面积有46㎡-141㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善型人群。小区绿化率35%左右，绿环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区2.5km左右有学府街地铁站，方便居民出行；
- 距离小区1.6km左右有学府公园，方便居民日常休闲；
- 距离小区2.3km左右有北美新天地N1艺术购物中心，方便居民购物。
缺点- 小区于1990年竣工，房龄较老；
- 小区靠近山西省公路局-印刷厂，噪音污染较为严重。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区2.5km左右有学府街地铁站，途经地铁2号线，居民出行可乘坐地铁；距离小区314m左右有学府街太榆路口公交站，86路、315路、327路、877路内环、903支路公交在此站点停靠；小区距离太榆路2.0km左右，居民自驾出行需要挑选合适的时间，避免拥堵期出行。
附近学校
学前
8.8
小学
7.9
初中
7.8
136个
附近幼儿园
37个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区245m左右有博大幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区881m左右有师范街小学，是一所公立小学。距离小区371m左右有太原市五十一中，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
7.6
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好。小区内有多个小花园，主干道两侧树木茂盛，环境优美。小区内还设有泳池、篮球场、足球场等公共设施，满足居民日常所需。
建筑特色
小区大部分楼体为浇筑房源，外观一白色为主，已制作外墙保温，但因小区房龄较老，物业维护不及时，导致外立面出现氧化变色等情况。
楼栋分布
小区楼栋共49栋，容积率0.8左右，小区户型为面积在46㎡-141㎡左右的2-4居室，户型多数南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
山西大学家属区位于小店-学府街-坞城路36号。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 3748户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 会所；
- 健身房；
- 大堂；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业为山西大学自己的物业，物业服务质量较好，能及时解决业主提出的问题；还有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区位于山西大学内，自带巡逻警卫，较为安全；小区每栋楼都设有监控，实现无死角24小时监控。
物业信息
物业信息
- 单位自管
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
8.8
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
25个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.6km左右有四得一文化广场，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的商业中心，居民可到此处购物。距离小区838m左右有万嵘生鲜便利(泽苑店)，方便居民随时购买生鲜。距离小区160m左右有清真餐厅(渊智南路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，最近的是山西白求恩医院(山西医学科学院)，距离小区约4.3km，该医院是一所三级甲等综合医院，方便居民就医。距离小区约990m有仁康诊所(万科城店)，居民感冒方便去打针。距离小区约354m有国大药房(山大店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区285m左右有许西农贸市场，市场内蔬菜水果种类较多，且多数是当日采摘的新鲜品种，居民可到此处买菜。距离小区424m左右有中国工商银行(太原山西大学支行)，方便居民办理理财业务。距离小区533m左右有中国联通(林君营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
学府公园距离小区约1.6km，全天免费开放，方便居民日常休闲；许西社区居委会距离小区约534m，方便居民办事。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离2.3km左右有中影盛隆国际影城，年轻人看电影很方便；距离小区1.4km左右有一家静瑜伽普拉提会馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区395m左右还有一家雅士台球(坞城东街南巷)，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。
山西大学家属院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13437元/㎡
0.31%
02-11
13378元/㎡
0.44%
02-18
13273元/㎡
0.78%
02-25
13191元/㎡
0.62%
03-03
13185元/㎡
0.05%
03-10
13097元/㎡
0.67%
03-17
13023元/㎡
0.57%
03-24
12943元/㎡
0.61%
03-31
12745元/㎡
1.53%
04-07
12572元/㎡
1.36%
04-14
12456元/㎡
0.92%
04-21
12321元/㎡
1.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13495元/㎡
1.86%
2023-06
13451元/㎡
1.35%
2023-07
13491元/㎡
1.12%
2023-08
13488元/㎡
4.64%
2023-09
13741元/㎡
4.69%
2023-10
13750元/㎡
6.61%
2023-11
13566元/㎡
1.0%
2023-12
13560元/㎡
3.31%
2024-01
13501元/㎡
2.9%
2024-02
13217元/㎡
2.75%
2024-03
12943元/㎡
1.29%
2024-04
12321元/㎡
10.23%
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