- 海天世纪天鹅堡
- 11536 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨河西路
- 山西海天世纪房地产开发有限公司
- 山西泰悦物业管理有限公司
小区概述
- 海天世纪天鹅堡位于晋源区晋阳湖板块，由山西海天世纪房地产开发有限公司开发，于2016年竣工。小区容积率约为3.48。小区户型为面积在60㎡-240㎡左右的1-4居室，小区户型多数南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为40%，环境较好。小区总体适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为40%左右，环境较好；
- 小区距离万象城较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民轨交出行较为不便；
- 小区距离滨河西路较近，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约504m是新晋祠路阳光南街口公交站，该站停靠76路;311路;804路;856路;905路等公交，居民公交出行很方便。小区距离阳光路约129m，居民自驾出行也非常便捷。距离小区2.6km左右有晋阳街地铁站，途经地铁2号线东段，距离较远，地铁出行较为不便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.1
初中
6.5
76个
附近幼儿园
14个
附近小学
4个
附近初中
距离小区1.8km左右有沃德兰·东大佳华幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区212m左右有太原市第三实验小学校阳光校区，是一所公办小学。距离小区889m左右有太原市晋源区金胜中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.0
新旧程度
9.1
停车便捷
8.9
物业服务
9.7
环境概况
小区绿护率为40%左右，树木种类较多，植被覆盖率较大，环境较好。小区内设有中央花园和人工湖，景色优美，整体环境较好。
建筑特色
小区整体设计是简单的法式风格，简洁大气，外立面采用浅咖色色面砖和卡其色涂料相结合，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率约为3.48，共有6栋楼，均为高层建筑，小区户型为面积在60㎡-240㎡左右的2-4居室，小区户型多数南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区设有两个出入口和一个停车场，其中两个出入口禁行人通行。小区北门（仅行人）位于滨河西路与滨河西路出口交叉口西200m左右，西北门（仅行人）位于阳光南街南200m，停车城位于小区北门附近，停车场仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 748户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.48
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 会所；
- 健身房；
- 大堂；
- 活动中心；
- 人工湖；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。
安保
小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题，小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生。小区设置门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 山西泰悦物业管理有限公司
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共897车位
- 地下897个
车位比
- 1:1.20
停车费
- 地面150.00元/月，地下130.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区2.2km左右有万象城，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区284m左右有生鲜超市，方便居民随时购买生鲜。距离小区90m左右有京味轩(阳光路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.3km有山西白求恩医院(山西医学科学院)，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约491m有介氏十诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约241m有敬仁堂大药房(新晋祠路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.1km左右有幸福汇众菜市场，市场内蔬菜水果种类较多，且多数是当日采摘的新鲜品种，居民可到此处买菜。距离小区278m左右有中国电信(晋源长风商务营业厅)，方便居民办理手机业务。距离小区219m左右有中国工商银行，方便居民办理理财业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区872m左右有金胜派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区1.2km左右有金小马公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
距离小区约2.1km有恒大嘉凯影城，方便居民看电影。距离小区约2.5km有首席ktv，方便居民唱歌娱乐。距离小区约272m有心海润瑜伽连锁通用(绿地世纪城店)，方便小区内宝妈和年轻女士锻炼身体。
海天世纪天鹅堡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11481元/㎡
0.19%
04-21
11868元/㎡
3.37%
04-28
12021元/㎡
1.29%
05-05
12153元/㎡
1.1%
05-12
12271元/㎡
0.97%
05-19
12029元/㎡
1.97%
05-26
11788元/㎡
2.0%
06-02
11665元/㎡
1.04%
06-09
11522元/㎡
1.23%
06-16
11515元/㎡
0.06%
06-23
11536元/㎡
0.18%
06-30
11536元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12522元/㎡
0.76%
2023-09
12473元/㎡
2.05%
2023-10
12419元/㎡
3.76%
2023-11
12182元/㎡
5.82%
2023-12
13274元/㎡
3.38%
2024-01
12288元/㎡
2.92%
2024-02
13525元/㎡
7.55%
2024-03
11603元/㎡
8.87%
2024-04
11914元/㎡
8.43%
2024-05
11833元/㎡
10.23%
2024-06
11536元/㎡
15.76%
2024-07
11536元/㎡
14.2%
海天世纪天鹅堡问答
海天世纪天鹅堡周边小区房源
海天世纪天鹅堡同区域房源推荐
