恒大绿洲东区解读
秦军
2019-03-19
特色
【轨道交通】距富士康站800米，有两个公交车站。870路公交车到达到火车站，836路公交车到达服装城
【小区户型】一梯四户，04户和01户南北通透。02户和03户 朝南 105㎡小三居，140㎡三居，99㎡两居.
【小区设施】>小区有4个湖，中心约有900平米的天鹅湖，湖东面是一个大广场，供业主平时游乐。小区有地下和地上车位
【生活配套】恒大西门往左50米就是山姆士超市 南门500米处就是美特好 电子街真乌路交叉口是恒大影城.
不足
目前价位在1.4万到1.5万一平米，由于居住人过多，造成车位紧张。
李小凯
2018-12-09
优居优住
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，门口是电子街，西北面1500米左右是龙城高架，早晚高峰高架稍微拥堵，非早晚高峰非常便捷
【小区户型】两梯三户，全明户型，南北通透，晴天白天所有房间不需要开灯光照也充足，不借助通风设备也能自然通风。
【小区设施】小区分别有面积不同的景观水域，小区内都有儿童娱乐设施，喷泉等，小区内建2公顷的绿地，特别适合亲子游玩
【房屋品质】钢混的板式房，建筑风格是现代时尚法式风格，带地暖，隔音保温功能的双层玻璃门窗，给您舒适温馨家的温暖
【居民素质】小区老人小孩会多一些，小区住户多数以三代人为主，小区内年轻人多，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚
不足
由于小区所处的地理位置，以及太原市小店区的发展规划的影响，导致该小区房屋的单价偏高，造成小区内普遍总价过高
高旭强
2018-12-08
特色
【小区户型】共41栋楼 一期20栋楼 总高11层 经典两居小户型85平是高层 楼间距200米 建筑形式是板塔结合
【小区设施】小区内有恒大小学，幼儿园上学方便，还有4片人工湖一个运动中心和广场，地上地下都有车位
【生活配套】小区西门口北侧有大型山姆士超市，西门对面有恒大影城，恒大商业中心，往南1000米是美特好和康宁大卖场
【房屋品质】房屋品质特别好，里面装修采用国内一线品牌，玻璃为防紫外线双层隔音玻璃，内部装修都是高档材料.
不足
东区内部地上车位配比不足，人车混行。
李永琴
2018-11-23
特色
【小区户型】小区有40栋，户型从84-234，高层24层两梯四户，小高层11层一梯四户，中间户朝南，边户南北通透
【小区设施】小区有4个湖，中心约有900平米的天鹅湖，湖东面是一个大广场，供业主平时游乐。小区有地下和地上车位。
【生活配套】小区西门往北100米有个100亩大型山姆士超市， 周六日打5折，距离小区200米有恒大影城可供看电影
不足
目前价位在1.4万到1.5万一平米，由于居住人过多，造成车位紧张。
杨永亮
2019-01-07
特色
【轨道交通】836/79路公交站距离小区西门往南50米，79路可到达南站，836路可到达太原火车站途径市区
【小区户型】小区有小高层，高层，小高层楼间距55米，高层60米，面积在85到220平米之间，采光好，无遮挡
【小区设施】小区内部有地下停车场，地上停车场，东门口有一栋综合楼，内部设施齐全，有游泳馆，健身房等等
【生活配套】西门朝南200米有康宁大卖场，万马仕商贸城，美特好，朝北80米有山姆士和恒大影城
不足
地下车位昂贵，导致小区地面停放车辆较多，
李肖永
2018-05-12
悟空找房
特色
【轨道交通】西门839路直通高铁站，东门870直通火车站。距地铁二号线康宁街站不到一公里，东门规划地铁5号线。
【小区户型】总计41栋楼，小区一期总计20栋楼，全部改为11+1的小高层，二期为18到26层的高层
【其他描述】物业是金碧物业，物业费1.2元，物业24时保护，随叫随到 。低费用高服务。
【生活配套】小区门口就是山姆士超市，到万马仕，美都汇500米，小区西北门对面就是恒大影城，配套齐全，生活方便。
不足
停车位不足，地下 地上都有停车位，停车不方便。
高云中
2019-03-25
特色
【小区户型】小区有41栋楼，主要户型89-170平米的，一期小高层，其他高层，楼间距200米左右
【小区设施】小区车位1：1，内有四大人工湖，各种运动设施，学校幼儿园
【生活配套】小区西门有山姆士超市，恒大影院，南门有万马仕商场，美特好
不足
车位紧张，小区交通有点不好
田婷
2018-12-16
特色
【小区户型】小区有40栋楼，户型为84-234，高层两梯四户，小高层11层一梯两户，中间户型朝南，边户南北通透。
【其他描述】小区物业为金碧物业集团，电梯费为0.4元/平米，物业费为1.2元/平米，其余为市政收费。
【小区设施】小区有四个湖，中心约有900平米的天鹅湖，湖东面是一个大广场，供业主平时娱乐，有地下车库和地上车位。
【生活配套】自带恒大小学，西门朝南200米有康宁大卖场和万马仕商贸城，朝北80米有山姆士和恒大影城。
不足
目前价位在1.4万-1.5万一平米，由于小区入住率高，造成车位比较紧张。
账号已注销
2018-09-14
特色
【其他描述】物业是恒大集团下金碧物业，每平米1.6元含电梯费0.4元，服务态度较好。
【小区设施】恒大东区共4个水系，夏季每天定点水系喷泉，11号楼北50米为东方之 星幼儿园3号楼南50米为恒大小学
【生活配套】东区西门北300米设有恒大影城，真武路电子街交口西北角设有百亩会市场，东区西门北150米设有山姆士。
不足
恒大东区不是人车分离模式，地面车位较紧张，真武路和坞城路早高峰和晚高峰车流量较大，小区外停车不是十分方便。
文双林
2018-04-24
特色
【轨道交通】小区东面200米就是坞城路，有公交870直达火车站、877为富士康环线、840为市区线路、839。
【小区户型】小区1-20栋为高层，21-35层为中高层，楼间距很大采光好。其中12栋旁边紧邻人工湖，推荐12号楼
【小区设施】小区绿化率35%，绿地周边儿童娱乐设施齐全，小区有学校。周边有银行和大型购物广场
【生活配套】东南方向500米就是美特好超市和万马仕商场，美特好共两层，万马仕商贸城共5层。是服装美食的好去处。
【房屋品质】由恒大开发商操盘，13年统一装修交房。装修标准1500一平米，邻近马路一排装有双层真空玻璃，隔音绝佳
不足
小区车间和行人很多，停车位紧张。
李志聪
2019-04-08
中环居业房地产
特色
【小区户型】小区主打经典好户型，南北通透三居，房屋通透性非常好，公摊特别小、利用率高、楼间距非常宽，
【其他描述】金碧物业，物业费为1.6元，暖气费为3.6元一年五个月！
【生活配套】1超市:东区西门往北50米山姆士超市，往北200米 山姆士商贸城！往北500米和谐公园！非常方便！
不足
地库车位不足，造成乱放现象，有待物业调整！
陈鹏
2018-06-13
特色
【轨道交通】距离地铁二号线往西200米，往南200米酒是小店高速口。往东50米就是平阳南路。
【小区户型】小区环境优雅，楼间距80米以上 ，楼层有11层和24层。主打90平米～389平米户型。。
【小区设施】小区内有运动中心，四个人工湖，自带喷泉，有地下停车场，配比1：0.5.停车很方便
【生活配套】周边有菜市场，北2000米山西大医院，院内有恒大影城，往南300米美特好超市，和美都汇购物商场。
【房屋品质】由广州恒大地产开发商开发。大品牌。防潮非常好。隔音效果很好。
不足
人流量太多.房价很高。过户费高。
张宇
2019-10-19
特色
【小区户型】东区共有41栋楼，设有两座人工湖，一期20栋楼为11层的小高层，楼间距在100米以上
【小区设施】小区内有多个活动广场，小区楼下遍布商超如山姆士，美特好等
不足
人车不分流，管理较为混乱
冯亚将
2019-05-18
特色
【小区户型】恒大绿洲东区共41栋楼，高层24层，一期（1-20栋）小高层12层。楼间距100米开外
【小区设施】小区45%的绿化，设有运动中心，健身设施。楼栋围绕四大人工湖，风景优美
不足
小区车位不足，没有做到人车分流
王国栋
2018-11-24
特色
【小区户型】小区共有41栋楼，有84-100的朝南两居，楼层总高有11-26层，楼间距80米，全天采光充足。
【小区设施】小区内有地下和地上停车位，位于6、12、14、29号楼有大型人工湖喷泉，内设有滑梯，秋千，供小孩玩耍
【生活配套】西门往北100米有占地约500平方的山姆士超市，往西1公里是十七局医院，距西门200米有恒大影城。
不足
小区大红本在手，基本价格在1.5万-1.6万，入住人数较多，车位较紧张。
账号已注销
2018-11-16
特色
【小区户型】一共41栋楼 一期20栋楼 总高11层 经典两居小户型85平是高层 楼间距200米 一天都能采上阳光
【小区设施】小区内有六大湖 四个篮球场 在25号楼 10号楼 28号楼等等附近 还有大型的生活广场 适合老年人
【生活配套】小区西门出来 往北100米有个100亩大型的山姆士超市 卖衣服 看电影 购物 周六日打5折
不足
目前价位在1.4万到1.5万一平米，由于居住人过多 造成车位紧张
吕根
2019-06-07
特色
【小区户型】小区高层为24层，一期为小高层总高11层，一梯四户，楼间距为50米左右，九号楼有南北两居带露台
【其他描述】恒大绿洲为金碧物业，物业费用为每平米1.6，服务态度积极
【房屋品质】恒大绿洲由恒大集团开发，开盘时间为08年，12年左右交房，恒大采用双层隔热防水，防水设施完善
不足
园区内地上车位紧张，没有做到人车分离，
朱行品
2018-09-19
中联置地
特色
【小区户型】恒大绿洲东区主 推户型84-100平米的两居室。楼间距50-80米，不影响采光。
【小区设施】恒大东区33号楼北50米设有运动中心，健身房，篮球馆等。院内设有水系喷泉。
【生活配套】恒大东区西门北侧50米设有山姆士大型商超。西门往南500米有万马仕商贸城。
【房屋品质】房屋品质特别好，里面装修采用国内一线品牌，玻璃为防紫外线双层隔音玻璃。卫生间，阳台，楼顶做过防水。
不足
东区内部地上车位配比不足，人车混行。恒大东区东北角有臭水沟和垃圾站。
赵莹
2018-09-25
特色
【小区户型】东区户型大多是两居或者三居，一期为小高层，二期三期为高层，东区楼间基本30-60米.
【其他描述】金碧物业，物业费1.6元/平（含电梯费0.4元/平） 小区物业非常好，每栋楼都有楼宇管家
【小区设施】恒大东区33后楼往北30米有一个运动中心，里面有游泳馆，健身房，羽毛球场等娱乐设施
不足
东区不是人车分离的，地上蹭车位紧张，早晚高峰期人流量大，显得拥堵
郭永峰
2018-07-21
中联置地
特色
【小区户型】恒大绿洲两居室为84~104平米；三居室为108户型、120户型居多
【小区设施】小区内共有四个人工湖，东区共有8个地下车库，33#附近是物业楼，物业楼上分布有游泳馆、健身房等设施。
【房屋品质】恒大采用统一的精装修风格、朝向均为南北通透，顶层防水性能优越
不足
小区东门位于坞城路上，车流量较大，有交通隐患。小区内部车辆较多，人流量大，有时会出行不便。
