恒大绿洲东区解读
朱行品
2018-09-19
中联置地
特色
【小区户型】恒大绿洲东区主 推户型84-100平米的两居室。楼间距50-80米，不影响采光。
【小区设施】恒大东区33号楼北50米设有运动中心，健身房，篮球馆等。院内设有水系喷泉。
【生活配套】恒大东区西门北侧50米设有山姆士大型商超。西门往南500米有万马仕商贸城。
【房屋品质】房屋品质特别好，里面装修采用国内一线品牌，玻璃为防紫外线双层隔音玻璃。卫生间，阳台，楼顶做过防水。
不足
东区内部地上车位配比不足，人车混行。恒大东区东北角有臭水沟和垃圾站。
郭永峰
2018-07-21
中联置地
特色
【小区户型】恒大绿洲两居室为84~104平米；三居室为108户型、120户型居多
【小区设施】小区内共有四个人工湖，东区共有8个地下车库，33#附近是物业楼，物业楼上分布有游泳馆、健身房等设施。
【房屋品质】恒大采用统一的精装修风格、朝向均为南北通透，顶层防水性能优越
不足
小区东门位于坞城路上，车流量较大，有交通隐患。小区内部车辆较多，人流量大，有时会出行不便。
赵飞马
2018-11-27
特色
【小区户型】恒大绿洲东区共三期，一期有20栋楼，主打小户型，小区内有四个人工湖，小区中央有广场供业主晨练娱乐
【小区设施】小区内有地下车库，地面也有车位，有游泳馆等会所，很多地方设有健身器材供业主锻炼
【生活配套】自带幼儿园小学，恒大小学，南门往东50米即恒大小学，西门往北50米有山姆士，100米有恒大影城。
不足
没有做到人车分离，车位紧张
账号已注销
2018-11-16
特色
【小区户型】一共41栋楼 一期20栋楼 总高11层 经典两居小户型85平是高层 楼间距200米 一天都能采上阳光
【小区设施】小区内有六大湖 四个篮球场 在25号楼 10号楼 28号楼等等附近 还有大型的生活广场 适合老年人
【生活配套】小区西门出来 往北100米有个100亩大型的山姆士超市 卖衣服 看电影 购物 周六日打5折
不足
目前价位在1.4万到1.5万一平米，由于居住人过多 造成车位紧张
由长志
2018-08-28
中联置地
特色
【其他描述】物业是恒大集团名下的金碧物业，全天管理模式，物业费每平米1.6元包含电梯费，服务态度很好。
【小区设施】小区内部33号楼北设有运动中心、人工湖、广场、儿童大滑梯，有地下停车场配比1:0.5停车方便。
【生活配套】周边有菜市场，西区东门北50米是恒大影城，西门北100米是山姆士生活超市。
不足
地面车位不足比较混乱
郭炳林
2018-11-28
特色
【小区户型】恒大绿洲东区共有三期，一期有20栋楼，主打小户型，东区就是朝南户型和南北通透，楼间距50-80米
【小区设施】保安全天执勤，有四个水系，夏天不定时喷泉，小区中心有广场，供业主晨练娱乐，有地下车库和地上车位
【生活配套】自带恒大小学，西门朝南200米有康宁大卖场和万马市商贸城，朝北80米有山姆士超市和恒大影城
不足
没有做到人车分离，车位紧张
赵莹
2018-09-25
特色
【小区户型】东区户型大多是两居或者三居，一期为小高层，二期三期为高层，东区楼间基本30-60米.
【其他描述】金碧物业，物业费1.6元/平（含电梯费0.4元/平） 小区物业非常好，每栋楼都有楼宇管家
【小区设施】恒大东区33后楼往北30米有一个运动中心，里面有游泳馆，健身房，羽毛球场等娱乐设施
不足
东区不是人车分离的，地上蹭车位紧张，早晚高峰期人流量大，显得拥堵
郭红梅
2019-03-30
特色
【小区户型】小区41栋楼 84平到234平 总高24层两梯4户 小高层11层一梯2户 中间朝南 边户南北通透。
【小区设施】小区900平米绿地 周边有儿童乐园 跷跷板 滑梯等 有4个人工湖 东面有一个广场 供业主平时游乐。
【房屋品质】恒大绿洲为统一精装修 业主比较满意 绿色双层玻璃外观高大上 隔音效果也强 并且还防紫外线。
不足
这小区首付高 地上车位比较缺 早高峰有点堵。
王鑫
2018-01-02
特色
【小区户型】恒大交房标准为精装修，主推南北通透户型，客厅朝北。东区统一为小高层、楼间距50米到70米，采光不遮挡
【小区设施】从小区西门进入20米左转向北50米处是活动中心，内设球场。靠近33、35号楼，可供人们足不出户健身
【生活配套】坞城南路与康宁东街交汇处有美都汇大型购物商场，步行200米便可买到日常生活用品及消费品。
【房屋品质】恒大绿洲统一为双层防紫外线真空玻璃，隔音好。地下室装有防水石膏板，防潮效果好
不足
恒大绿洲东区目前还没有实现人车分流，坞城路边有个臭水沟，不过目前政府已经在规划了
秦香平
2018-08-22
特色
【轨道交通】在小区往东1.3公里有地铁2号线，向南通到人民南路站，地铁二号线通车以后交通很便利，人流量会增大
【小区户型】一梯四户，83-243平米；一梯三户，154-300平米。主力户型为84、89、95、100平米两居
【其他描述】小区的物业为恒大金碧物业，物业费为1.6元/㎡，服务质量良好，能够为住户提供充满亲情和亲近感的服务，
不足
小区内部车位比较紧张
杜婷婷
2018-09-10
特色
【轨道交通】870公交站位于恒大绿洲东区往南300米，大约10分一班车，通往太原火车站
【小区户型】恒大绿洲东区1号楼1单元108平米，三室两厅两卫，公摊小，小高层，使用面积大，客厅没有阳台，采光好
【其他描述】恒大绿洲物业是金碧物业，物业费仅1.2元，电梯费0.4元。
【生活配套】恒大绿洲东区西门往北200米设有大型山姆士超市，往南300米有万马仕商贸城，两公里即可到达十七局医院
不足
小区在售房子总价高，过户费用比较高。
郭玮
2018-11-14
特色
【小区户型】小区高层为24层，一期为小高层总高11层，一梯四户，楼间距为50米左右，9号楼有南北通透两居
【其他描述】恒大绿洲为金碧物业，物业费用为每平米1.6元，服务态度积极。
【房屋品质】恒大绿洲由恒大集团开发，开盘时间是08年，12年左右交房，恒大采用双层隔热防水，防水设施完善。
不足
地上车位有乱停乱放现象发生，小区东北角为垃圾场夏天有臭味。
吕艳
2018-11-26
特色
【小区户型】小区住宅面积在85-300平米，两居的户型都是100平米以下，100平米-170平米是3居，南北通透
【小区设施】小区自带停车场，有幼儿滑梯，人工湖，有运动中心中有羽毛球场，篮球场，游泳池
不足
小区人多。车位少有时候找不到停车的地方，
刘恩斌
2018-06-10
中联置地
特色
【其他描述】物业是恒大集团名下金碧物业，全天候管理模式，费用低廉，每平米只需1.6元含电梯费，服务态度良好！
【小区设施】小区内部在33号楼北就有运动中心，往东有人工湖，中心广场，小区有地下停车场，配比1:0.5，停车方便
【生活配套】向南500米有美百汇超市小区西北角在34号楼下配有山姆士超市西门对面有恒大影城，各方面配套非常成熟。
不足
地上车位不足，有望物业管理！
张波
2017-12-27
特色
【小区户型】一期小高层一梯四户，二期两梯四户，三期两梯四户，分别是南北通透和朝南户型
【其他描述】物业是金碧物业，恒大集团自己物业，物业费是1.2元/平米，电梯费是0.4元，服务还可以。
【小区设施】小区车位配比1:1，小区自带运动中心和游泳馆.羽毛球馆.篮球馆
【生活配套】西门往北50米就是山姆士超市，小区西北侧有百亩会农贸市场，恒大影城。小区南门紧邻美都汇购物广场
不足
车位管路比较混乱，早高峰时比较拥堵
连祝彪
2019-09-04
中环居业房地产
特色
【其他描述】所属物业为恒大集团金碧物业，收费为国家正常标准
不足
因小区人流量过大，导致车位紧缺
赵翔宇
2018-08-01
特色
【小区户型】恒大绿洲东区户型多为俩居三居，其中俩居室为84~104，三居室为106~120居多。
【房屋品质】房屋品质佳，均采用双层防紫外线玻璃，隔音效果好，楼顶均弄过防水
【居民素质】居民大多数为教师，律师，公务员，企业家等，文化氛围比较好，小区素质整体要高！
不足
外部车流量大，如果没有车位的话，停车会很不方便
白志勇
2018-09-25
特色
【小区户型】小区41栋楼，1期小高层，2期高层，主打小户型，90平米朝南2局和100平米南北通透晓3局，采光充足
【小区设施】小区有4个人工湖，200多种植被，站在阳台，就能观赏到湖景园林，让您尽享舒适生活。
【生活配套】恒大绿洲东区东门往南200米，大型美特好超市，万马仕商贸城，二公里即可到达十七局医院
不足
没有做到地面人车分离，首付比例高
康屹
2018-05-20
特色
【小区户型】一共有41栋楼，83-234平米的平层，一期1-20号楼为12陈高的小高层，顶层为复式两层
【其他描述】金碧物业，1.2元物业费，4毛电梯费，恒大地产自己打造的物业品牌
不足
小区居民经济实力中等偏上，每户私家车辆可能不止一辆，小区车位紧张
乔石
2017-08-11
安居客N+
特色
【轨道交通】距富士康站800米，有两个公交车站。870路公交车到达到火车站，836路公交车到达服装城
【小区户型】一梯四户，04户和01户南北通透。02户和03户 朝南 105㎡小三居，140㎡三居，99㎡两居.
【小区设施】小区内有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐场所。
【生活配套】恒大西门往左50米就是山姆士超市 南门500米处就是美特好 电子街真乌路交叉口是恒大影城.
不足
一般在上班高峰期会堵车
