恒大绿洲东区解读
孙玉龙
2021-06-20
特色
【小区户型】小区41栋楼，楼间距50米-120米。总层高11层-24层，
【小区设施】小区健身器材和儿童游乐设施洋洋俱全，4个人工湖。
【生活配套】小区门口6米有美容店，理发店，宾馆，酒店，超市，便利店。水果店，菜市场，服装店，KTV等。
不足
车位紧张。小区入住率太高。
姜丹
2020-05-16
特色
【轨道交通】距离富士康站有500米有两个公交站，870－836路公交车分别到达火车站和服装城
【小区户型】一期1-20号楼1梯4户，总高11层小高层。21-37c号楼为2期3期2梯四户 14-24层中户朝南
【其他描述】小区物业为金碧物业，物业费为1.2/平米，电梯费为0.4每平米，一年60元的垃圾费，其余为市政收费
【小区设施】小区内有4个人工湖，中心有广场，小区内有儿童游乐场，健身设施，游泳馆，，地下车库和地上车位
【生活配套】小区西门拐50米有山姆士超市，真武路对面是恒大影城，南门东侧有幼儿园和小学，对面是美特好超市
不足
小区内车位紧张，有地上和地下停车，人车不分流，比较混乱，小区东北角是垃圾站夏天异味重
秦小彪
2020-07-05
特色
【轨道交通】小区西门步行2公里到达人民北路公交站。开车2.5公里可到达小店高速收费站。
【小区户型】小区共用41栋楼，面积88平-389平，户型多样，楼间距65米，采光好。
【小区设施】以6个内湖为轴心打造30万平6大主题湖景园林，开辟了北方水晶豪宅的先例。
【生活配套】小区内有多家小型便利超市，还有健身会所、篮球馆、网球馆和游泳馆。还有老年人活动中心。
不足
小区停车位紧缺，房子的窗户都为绿色，较为压抑。
罗小静
2019-11-22
山西艾祺之家房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区北临电子街，西临真武路，西北方1.5公里上龙城高架，离地铁2号线200米，公交站870站200米
【小区户型】东区共41栋楼，分为3期：一期：1~2号楼;二期：21~35号楼;三期：36号楼37号楼A/B/C
【小区设施】小区内有4个人工湖，中心有一个约为1000平的天鹅湖，湖东面有休闲广场，绿化率40%以上，停车位充足
【房屋品质】恒大集团开发，08年交房，90%以上是精装交付，室内全屋品牌建材卫浴，同时外立面采用双层隔热防水
不足
人车分离不彻底，高峰期堵车，地面停车混乱
王贺
2020-12-25
程鹏房产
特色
【轨道交通】小区出门就有公交车，距离地铁2号线很近500米，交通便利。
【小区户型】小区有40栋楼，户型为84-234，高层两梯四户，小高层11层一梯两户，中间户型朝南，边户南北通透。
【小区设施】小区绿化很好，儿童健身房，电影城，娱乐设施齐全。
【生活配套】楼下山姆士，商场，菜市场都有，各式娱乐休闲活动场所健全。
不足
小区分四个大门，小区规模大，入住率高，上下班比较拥挤
刘潇
2019-11-19
特色
【轨道交通】小区北邻电子街，西临真武路，西北方1.5公里上龙城高架，距地铁2号线500米，距公交870站200米
【小区户型】小区共有41栋住宅楼，小高层20栋，1梯4户11层；高层21栋，2梯4户，17-24层。
【其他描述】小区物业是恒大自己的物业，物业费1.2元/平米，电梯费0.4元/平米，其他为市政收费。
【小区设施】小区内共有4个人工湖，每个湖均在20000平米以上，绿化率高达40%，一楼一景色，天然氧吧。
不足
小区车位比较紧张，不是人车分流。
陈国栋
2019-09-13
特色
【轨道交通】距离富士康站800米有2个公交车站，870，836路公交车分别到达火车站和服装城，一公里到滨河东路
【小区户型】一共有41栋楼，户型为84-243，一期1-20号楼总高11层，1梯4户，楼间距100米采光充足
【其他描述】小区物业为金币物业，物业费为1.2元每平米，电梯费为0.4元每平米，一年60元垃圾费，其余为市政收费
【小区设施】小区内有4个人工湖，中心有广场，小区内平均分布儿童游乐设施和健身设施，由地下车库和地上车位
【生活配套】小区西门右拐50米有山姆士超市，真武路对面是恒大影城，南门东侧有幼儿园和小学，对面是万马仕商贸城
不足
入住率较高车位不足，人车分离不彻底，高峰期堵车，地面停车混乱
秦国磊
2019-12-10
特色
【轨道交通】恒大绿洲分为东区和西区，西区西门出门就是地铁口东区东门出去坞城路上有877.840.870.836.
【小区户型】恒大绿洲有84平米两居，100平米小三居，两居和小三居。1期总高11层高的是24层楼间距宽采光充足
【其他描述】物业恒大金碧物业，物业费1.6元，包含电梯费，小区每栋楼都有专人负责。
【房屋品质】恒大绿洲一期交房是2011年，除了3.18.19.20是毛坯，其他楼栋是精装修，防水，防潮隔音做的好
【居民素质】租户占一小部分恒大绿洲住户人群年龄在25岁到70岁，40岁比较多点，每到周末小区中央公园会有各种活动
不足
小区人多，东区是可以进车，有点不安全
郭强强
2020-06-28
聚兴隆房产
特色
【轨道交通】小区出门就有公交车，距离地铁2号线很近500米，交通便利。
【小区户型】小区分一期二期，一期均为11层小高层，一梯四户，公摊小，两居三居大三居四居，楼中楼都有，满足各式需。
【小区设施】小区绿化很好，儿童健身房，电影城，娱乐设施齐全。
【生活配套】楼下山姆士，商场，菜市场都有，各式娱乐休闲活动场所健全。
不足
小区分四个大门，小区规模大，入住率高，上下班比较拥挤
账号已注销
2020-06-23
特色
【轨道交通】在小区往东1.3公里有地铁2号线，向南通到人民南路站，地铁二号线通车以后交通很便利，人流量会增大
【小区户型】小区共有59栋楼，面积是80多平米到200多平米，户型从两居室到四居室都有，层高为24层，产权50年
【其他描述】小区的物业为恒大金碧物业，物业费为1.6元/㎡，服务质量良好，能够为住户提供充满亲情和亲近感的服务，
不足
小区内部车位比较紧张
张国强
2020-06-23
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，83平到100平朝南两居，140平三室两厅两卫，适合改善居住
【小区设施】恒大绿洲东区有4个人工湖，周边设有儿童的滑梯，健身器材，小区还有一个运动中心，还可以游泳。
【生活配套】恒大绿洲东区西门往北200米，有个大型山姆士超市。有卖菜的，卖孩子玩具的。不需要走太远买东西。
不足
人车不分离。给生活，孩子。带来诸多不便！
张瑞锋
2020-05-20
特色
【轨道交通】在小区往东1.3公里有地铁2号线，向南通到人民南路站，地铁二号线通车以后交通很便利，人流量会增大
【小区户型】一期1-20号楼1梯4户，总高11层小高层。21-37c号楼为2期3期2梯四户 14-24层中户朝南
【其他描述】小区的物业为恒大金碧物业，物业费为1.6元/㎡，服务质量良好，能够为住户提供充满亲情和亲近感的服务，
不足
小区内部车位比较紧张
王浩
2020-01-02
特色
【轨道交通】小区东门往北50米有877.840870等公交站直达富士康等
【小区户型】恒大绿洲东区共41栋楼，其中20栋小高层总高11层，有89平米的朝南两居，1题四户。
【小区设施】小区有1个中央广场，4个人工湖。游泳馆，篮球场，及地下车位，配比为1:1.5
【生活配套】小区西门往西100米有恒大影城，占地面积30亩。
【房屋品质】小区有90%的精装房，交房标准为9A精装，剩下的为毛坯、
不足
小区内路面停车较为紧张，晚上周末几乎没空车位。
账号已注销
2020-03-27
特色
【小区户型】一共有41栋楼，户型为84-243，一期1-20号楼总高11层，1梯4户，楼间距100米采光充足
【其他描述】小区物业为金碧物业集团，电梯费为0.4元/平米，物业费为1.2元/平米，其余为市政收费。
【小区设施】小区有四个湖，中心约有900平米的天鹅湖，湖东面是一个大广场，供业主平时娱乐，有地下车库和地上车位。
【生活配套】自带恒大小学，西门朝南200米有康宁大卖场和万马仕商贸城，朝北80米有山姆士和恒大影城。
不足
目前价位在1.4万-1.5万一平米，由于小区入住率高，造成车位比较紧张。
吴波
2019-11-09
特色
【小区户型】小区有41栋楼，户型为84-234，高层两梯四户，小高层11层一梯两户，中间户型朝南，边户南北通透。
【其他描述】小区物业为金碧物业集团，电梯费为0.4元/平米，物业费为1.2元/平米，其余为市政收费。
【小区设施】小区有四个湖，中心约有900平米的天鹅湖，湖东面是一个大广场，供业主平时娱乐，有地下车库和地上车位。
【生活配套】自带恒大小学，西门朝南200米有康宁大卖场和万马仕商贸城，朝北80米有山姆士和恒大影城。
不足
目前价位在1.4万-1.5万一平米，由于小区入住率高，造成车位比较紧张。
账号已注销
2019-06-07
特色
【轨道交通】小区东门50米有公交车站牌877 870 840 途径 山西大学 服装城等
【小区户型】小区一共有41栋楼，户型从84平米-234平米，高层24层两梯四户，低层总共11层是一梯四户。
【小区设施】小区有四个人工湖，湖东面有个大广场，小区有地上地下车位，有游泳馆 篮球场 乒乓球场地
【生活配套】小区西门往东有恒大影城可供看电影，有个100亩的大型山姆士超市，万马仕商城美特好超市， 和谐公园
【房屋品质】恒大入住太原的楼盘，效率绿化45%
不足
小区东北角是垃圾站，夏季臭味重，小区住户多，地上停车位混乱，有车位紧张造成道路堵塞等情况
董宇
2019-08-22
瑞锋房产
特色
【轨道交通】距富士康站800米，有两个公交车站。870路公交车到达到火车站，836路公交车到达服装城
【小区户型】一梯四户，04户和01户南北通透。02户和03户 朝南 105㎡小三居，140㎡三居，99㎡两居.
【小区设施】小区内有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐场所。
【生活配套】恒大西门往左50米就是山姆士超市 南门500米处就是美特好 电子街真乌路交叉口是恒大影城.
不足
一般在上班高峰期会堵车
账号已注销
2019-03-26
特色
【轨道交通】在小区往东1.3公里有地铁2号线，向南通到人民南路站，地铁二号线通车以后交通很便利，人流量会增大
【小区户型】小区共有59栋楼，面积是80多平米到200多平米，户型从两居室到四居室都有，层高为24层，产权50年
【其他描述】小区的物业为恒大金碧物业，物业费为1.6元/㎡，服务质量良好，能够为住户提供充满亲情和亲近感的服务，
不足
小区内部车位比较紧张
账号已注销
2020-05-26
特色
【小区户型】东区共有41栋楼，一期是1-20号楼，二期21-35号楼，三七36ABC，三栋楼37ABC三栋楼。
不足
小区地面不是人车分流，外来车辆可以随意进出小区
袁亚奇
2020-05-06
特色
【小区户型】恒大绿洲东区四十栋楼，南北通透采光充足防晒防紫外线玻璃
【小区设施】花园两人工湖四个，有小广场两个绿化率高达35
【房屋品质】简欧田园风格各异，一期二十栋楼主推两居
不足
居住人口多，人车不分流有些拥挤
