- 光信国信嘉园
- 20335 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 二校街
- 山西省太原市光信房地产开发有限公司
- 光信物业有限公司
小区概述
- 光信国信嘉园位于小店区许坦西街板块，由山西省太原市光信房地产开发有限公司开发，竣工于2013年，房龄较新。小区建筑面积约90000㎡，占地面积约45000㎡，容积率约5.2，共15栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约146㎡的3房，约348㎡的4房。小区绿化率为33%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年，房龄较新；
- 小区附近设有医院，医疗资源丰富；
- 小区附近设有购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为33%，环境一般；
- 小区楼栋靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
1050米
步行至地铁
126个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，南中环地铁站距离小区约1km，途经地铁2号线，地铁出行便利；小区周边公交线路较多，北张小区公交站距离小区约345m，途经51路、55路、501路等公交车，北张村口公交站距离小区约345m，途经奥莱专线2路公交车，居民乘坐公交出行十分便利；小区靠近南中环街，居民自驾出行非常便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
8.7
小学
7.9
初中
7.8
133个
附近幼儿园
38个
附近小学
22个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约202m处有山西省康乐幼儿园(国信嘉园分园)，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区269m左右有山西通宝育杰学校小学部，此学校是一所民办小学；距离小区约345m处有山西通宝育杰学校中学部，此学校是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
8.1
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率约为33%，绿植覆盖率低，环境一般；小区内设有走廊，居民可以在闲暇之时来此处散步聊天；小区内还有人工湖，横贯小区，极具欣赏特色。小区每天都会安排垃圾回收，营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区整体设计简单大气，外墙采用咖啡色墙漆粉刷，时尚大气，给人一种端庄大气的感觉；楼栋均采用真空玻璃，隔音效果较好；物业维护及时，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区建筑面积约90000㎡，占地面积约45000㎡，容积率约5.2，共15栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约90㎡的2房，约172㎡的3房，约245㎡的四房。小区楼间距比较大，前后无遮挡，采光较好。
出入口
小区内有8个出入口，东门靠近军民路，在唐久便利店附近；南二门靠近锦尚巷，在华夏银行附近；东二门靠近军民路，在华香白茶附近；南一门靠近南中环街，仅供行人通行；北门靠近锦苑街，在噪音罐附近；停车场靠近南中环街，仅供车辆通行；b2停车场靠近锦苑街，仅供车辆通行；b3停车场靠近军民路，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1548户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 篮球场；
- 人工湖；
- 游泳池；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 光信物业有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
28个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，北美新天地N1艺术购物中心距离小区约731m，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；美特好超市(体育路店)距离小区约753m，居民可前往此处购买生活用品；唐久便利(军民路店)距离小区约142m，可以满足居民日常的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，山西贞德妇儿医院距离小区约1km，该医院为综合医院，是一所二级甲等医院，可满足居民的基本医疗需求；太原市小店区锦绣苑社区卫生服务站距离小区约286m，满足居民日常的就医；国邦大药房(南中环店)距离小区约115m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，蓝海综合市场距离小区约482m，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；中国农业银行(太原南中环支行)距离小区约164m，招商银行24小时自助银行距离小区约168m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国移动(城南体育南路营业厅)距离小区约421m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多，坞城派出所距离小区约219m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；学府公园距离小区约1.5km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；山西职业技术学院图书馆距离小区约913m，居民可以在这里阅读、借书、备考。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，全美影院(北美新天地N1艺术购物中心店)距离小区约791m，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；魔方量贩KTV(南中环店)距离小区约347m，喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐；天悦瑜伽距离小区约328m，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；百胜健身(体育南路店)距离小区约760m，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
光信国信嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
19896元/㎡
0.59%
03-03
20035元/㎡
0.7%
03-10
19982元/㎡
0.26%
03-17
19955元/㎡
0.14%
03-24
20114元/㎡
0.8%
03-31
20141元/㎡
0.13%
04-07
20249元/㎡
0.54%
04-14
20358元/㎡
0.54%
04-21
20316元/㎡
0.21%
04-28
20307元/㎡
0.04%
05-05
20327元/㎡
0.1%
05-12
20335元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
19421元/㎡
3.29%
2023-07
18908元/㎡
1.58%
2023-08
19199元/㎡
3.52%
2023-09
19878元/㎡
1.44%
2023-10
19579元/㎡
5.2%
2023-11
19096元/㎡
0.45%
2023-12
19173元/㎡
3.38%
2024-01
18877元/㎡
5.44%
2024-02
19817元/㎡
0.16%
2024-03
20114元/㎡
2.92%
2024-04
20314元/㎡
3.3%
2024-05
20335元/㎡
3.4%
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