- 富力华庭(AB区)
- 15309 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 解放北路9号
- 太原富力城房地产开发有限公司
- 广州天力物业发展有限公司太原分公司
小区概述
- 富力华庭（AB区）小区位于杏花岭区胜利街板块，于2013年竣工，由广州富力操盘；小区总占地面积约139000㎡，总建筑面积约568000㎡，容积率约为3.5，一共约有12栋楼，其中A区约有5栋，B区有7栋；小区户型有2居室到5居室，户型面积约为74㎡-251㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行方便；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好。
缺点- 距离小区352m左右有废品站，有一定的环境污染；
- 小区距离胜利街/永兴堡(路口)较近，居民早晚高峰出行比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
245米
步行至地铁
171个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，地铁2号线胜利街地铁站距离小区约328m，居民乘坐地铁出行便利；2支路、36路、73路等多辆公交车可以在距离小区251m左右的解放北路胜利街口公交站乘坐，居民乘坐公交出行很方便；胜利街/永兴堡(路口)距离小区约223m，居民自驾出行也较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.5
初中
8.6
111个
附近幼儿园
48个
附近小学
45个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；米兰国际幼儿园在距离小区约331m处，该幼儿园是一所民办幼儿园；小区出门步行约406m有新建路小学(富力华庭分校)，该校是公办小学；太原十二中(富力华庭校区)距离小区约573m，该校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.6
停车便捷
7.8
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好；小区内种植了各类植被，树木葱葱郁郁，草坪生长整齐；小区内路面和绿地整洁干净，让人感觉比较舒适。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以米黄色和灰色为主色调；小区外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约139000㎡，总建筑面积约568000㎡，容积率约为3.5，一共约有12栋楼，其中A区约有5栋，B区有7栋；小区户型有2居室到5居室，户型面积约为74㎡-251㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区楼间距在70m左右，采光较好。
出入口
小区有2个出入口，人车均可通行。A区北门靠近华苑二巷，A区东门靠近解放北路。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2480户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 喷泉；
- 人工湖；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广州天力物业发展有限公司太原分公司。
物业费用
- 2.70元/㎡/月
车位
- 共640车位
- 地下640个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，万达广场(太原店)距离小区约1.2km，居民可到这里逛街休闲；小区附近约607m有美特好超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.2km有太原市中心医院，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约594m有杏花岭区上北关社区卫生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区1.1km左右有解放路便民菜市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区259m左右有中国联通(胜利西街合作厅)，可方便居民来此办理各种通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区335m左右有麦姿时尚主题KTV，喜欢唱歌的居民可以选择这里。距离小区90m左右有润足堂养生馆，居民下班后可来此按摩放松。
富力华庭(AB区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14367元/㎡
0.13%
02-18
14358元/㎡
0.06%
02-25
14383元/㎡
0.17%
03-03
14373元/㎡
0.07%
03-10
14378元/㎡
0.03%
03-17
14391元/㎡
0.09%
03-24
14486元/㎡
0.66%
03-31
14750元/㎡
1.82%
04-07
14993元/㎡
1.65%
04-14
15187元/㎡
1.29%
04-21
15348元/㎡
1.06%
04-28
15309元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14288元/㎡
7.06%
2023-07
14084元/㎡
5.08%
2023-08
14078元/㎡
6.35%
2023-09
14306元/㎡
6.53%
2023-10
14516元/㎡
7.38%
2023-11
14501元/㎡
1.55%
2023-12
14489元/㎡
1.08%
2024-01
14313元/㎡
2.76%
2024-02
14382元/㎡
0.93%
2024-03
14486元/㎡
1.59%
2024-04
15350元/㎡
9.11%
2024-05
15309元/㎡
8.59%
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