- 嘉怡国际丽都城
- 10608 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 和平北路179号
- 单位自建
- 嘉怡物业
小区概述
- 嘉怡国际丽都城小区位于万柏林区西宫板块，于2011年竣工，由山西嘉怡房地产开发有限公司开发完成；小区总占地面积约52400㎡，总建筑面积约185000㎡，共有8栋楼，容积率约为3.53；小区户型有1-4居室，户型面积约为62㎡-163㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为38%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为38%左右，环境较好；
- 小区距离太原吾悦广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车较不便；
- 小区东侧部分楼栋靠近和平北路，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
12支路、602路、827路、832路、S8路公交车可以在距离小区89m左右的彭村公交站乘坐，居民公交出行便利；和平北路与彭西三巷交叉口距离小区约117m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
7.7
129个
附近幼儿园
45个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；彩虹启点幼儿园在距离小区约189m处，该幼儿园是一所民办幼儿园；小区出门步行约121m有万柏林区外国语小学，该校是公办小学；太原六十一中距离小区约862m，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.0
新旧程度
8.6
停车便捷
7.6
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为38%左右，小区内种植了各类花草，一年四季都开着各种不同的花，供小区居民观赏；小区道路两旁种植了树木，树叶郁郁葱葱，一片生机勃勃；小区内设有篮球场、健身器材和儿童娱乐设施，居民饭后可以来此散步休闲、锻炼身体，也可以带着孩子来这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以黄色为主色调；小区物业对外立面管理的较好，外立面看着较新，没有任何墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约52400㎡，总建筑面积约185000㎡，共有8栋楼，容积率约为3.53；小区户型有1-4居室，户型面积约为62㎡-163㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口。城东门靠近和平北路，北门靠近西宫南二巷，这2个出入口仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1320户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.53
社区总设施
- 休闲广场；
- 人工湖；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 凉亭；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。
安保
小区内保安人员配置充足，会安排保安进行24小时不间断巡逻，以保障居民的人身安全。小区外来人员和车辆进出需要进行登记；小区监控分布密集，为居民提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为嘉怡物业。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，太原吾悦广场距离小区约1.2km，居民可以来此逛街、购物；小区附近约56m有万家利生活超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，太原市和平医院距离小区约1.5km，该医院为综合医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约287m有太原市万柏林区和平苑社区卫生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区433m左右有锦市集（家门口的菜市场），居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区410m左右有中国移动（和平北路营业厅），可方便居民来此办理各种通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区276m左右有风云网咖，居民可在闲暇之时来此上网娱乐。距离小区202m左右有惟馨园足道，居民下班后可来此泡脚解乏。
嘉怡国际丽都城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
10319元/㎡
0%
02-09
10299元/㎡
0.19%
02-16
10245元/㎡
0.52%
02-23
10189元/㎡
0.55%
03-02
10151元/㎡
0.37%
03-09
10116元/㎡
0.34%
03-16
10126元/㎡
0.1%
03-23
10159元/㎡
0.33%
03-30
10270元/㎡
1.09%
04-06
10384元/㎡
1.11%
04-13
10515元/㎡
1.26%
04-20
10608元/㎡
0.88%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10598元/㎡
1.59%
2024-06
10805元/㎡
2.18%
2024-07
10659元/㎡
0.36%
2024-08
10643元/㎡
1.09%
2024-09
10533元/㎡
0.03%
2024-10
10472元/㎡
0.21%
2024-11
10466元/㎡
0.48%
2024-12
10442元/㎡
1.9%
2025-01
10327元/㎡
1.31%
2025-02
10206元/㎡
0.17%
2025-03
10168元/㎡
0.83%
2025-04
10608元/㎡
3.97%
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