- 龙城花园小区
- 7048 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 涧河路98号
- 南宁鑫金房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 龙城花园小区位于尖草坪区小商品板块，由南宁鑫金房地产开发有限公司开发，于2010年竣工。小区共约11栋楼，容积率约为4.5，小区户型面积有92㎡-115㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约为30%，环境一般。小区距离尖草坪地铁站较近，周边还有解放北路等道路贯穿，居民日常出行较为方便。
小区优缺点
优点- 小区距离太钢总医院(尖草坪分院)较近，方便小区居民就医；
- 小区距离龙城旺角生活广场较近，方便小区居民购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近涧河路，有噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
196米
步行至地铁
102个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离尖草坪地铁站约200m，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行便利。小区距离北宫公交站约308m，本站停靠公交车有852路、907路、907支路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离涧河路约173m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.7
初中
7.8
66个
附近幼儿园
33个
附近小学
23个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离宝宝龙城幼儿园约84m，是一所私立幼儿园。小区距离杏花岭区虹桥小学约373m，该学校为一所公立学校。小区距离太原市杏花岭区第二中学校约556m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
8.6
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区物业尽职尽责，会定期对小区内绿植进行维护，还会定期更换枯萎绿植。小区内建有多条林荫小道，很适合居民在此散步、晨跑。小区卫生状况较好，保洁人员早晚会清理垃圾。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以灰白色为主，小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区为多层、高层商品房住宅，共约11栋楼，容积率约为4.5，小区户型面积有92㎡-115㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口，其中西南门临近C-3号，仅限行人出入，南1门临近涧河路，北门临近尖草坪街，仅限行人出入，停车场临近南1门，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3238户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场。
物业服务
小区保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。小区工作人员对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。小区内有快递收取点，居民存取快递比较方便。
安保
小区配有多名保安，保安24小时轮班巡逻，保障小区安全。小区有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上50个，地下450个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约73m处是龙城旺角生活广场，是一家综合商场，方便居民购物。距离小区约85m处是美特好超市(尖草坪店)，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区805m左右有太原市盛德美生活超市(恒山路店)，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
距离小区约640m处是太钢总医院(尖草坪分院)，是一所综合医院，方便居民就医。距离小区约75m处是岐元堂(太原解放北路诊所)，可以解决居民的基本健康问题。距离小区约77m处是百姓大药房(涧河路店)，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约990m处是晋东顺菜市场，蔬菜新鲜，方便居民采购食材。距离小区约147m处是中国邮政储蓄银行(尖草坪支行)，居民可以在此办理存取款业务。距离小区约113m处是中国联通(尖草坪营业厅)，居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距小区450m左右有太原市公安局尖草坪分局尖草坪派出所，居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区2.1km左右有渣山公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距小区215m左右有百乐迪KTV(北宫店)，喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区220m左右有金色阳光健身(北宫店)，喜欢健身的居民可以选择到此处。
龙城花园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6856元/㎡
0.04%
02-18
6898元/㎡
0.61%
02-25
6952元/㎡
0.78%
03-03
7016元/㎡
0.92%
03-10
7085元/㎡
0.98%
03-17
7131元/㎡
0.65%
03-24
7142元/㎡
0.15%
03-31
7140元/㎡
0.03%
04-07
7120元/㎡
0.28%
04-14
7090元/㎡
0.42%
04-21
7068元/㎡
0.31%
04-28
7048元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7502元/㎡
6.11%
2023-07
7427元/㎡
5.23%
2023-08
7468元/㎡
4.39%
2023-09
7357元/㎡
1.63%
2023-10
7264元/㎡
1.73%
2023-11
7182元/㎡
1.76%
2023-12
7027元/㎡
3.49%
2024-01
6847元/㎡
6.01%
2024-02
6924元/㎡
4.65%
2024-03
7142元/㎡
4.54%
2024-04
7063元/㎡
8.09%
2024-05
7048元/㎡
6.44%
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