晋瑞苑解读
王峥生
2018-08-14
特色
【小区设施】小区车位全部是地下车位，内设有人工湖、乘凉亭、音乐喷泉、篮玩厂及乒乓球台
为生活娱带来了极大的便利
【生活配套】出小区门往北100米就是山针小区的便民市场，晋阳街公园附近有大型商场北美N1
【居民素质】晋瑞苑是国资委、汾酒集团、国新能源三家单位的团购房，租户较少，相对人文素质比较高
不足
小区的东面是保利茉莉公馆，处于施工期来往车辆较多，噪音沙尘较大路况较拥挤。
汪兑
2018-09-01
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，都是14层的小高层电梯房，以120，140，175的户型为主，楼间距大，小区绿化多
【居民素质】晋瑞苑是国资委和汾酒集团的团购房，大部分都是单位里面的员工，小区住户素质高，安静优雅
不足
晋瑞苑是12年的新小区，所以大红本下来的都比较慢，都是新本，在买卖过程中过户费比较高
郑彦东
2018-09-13
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，主打120 140 175 183户型，总高14层，楼间距按17层设计，采光好
【生活配套】小区北门东门都有商铺，往南大约两公里到荣军医院，小区东门走路很快到山针农贸市场，坐公交一站就到南站
不足
周围配套还不是很成熟，相对有点偏
账号已注销
2018-08-04
特色
【小区户型】户型：105平米两居，120平米三居。小区都是总高14层小高层，楼间距要70米，采光无遮挡！
【房屋品质】省资机关，汾酒集体团购房，2009年开盘，2011年交房，交房毛坯，钢筋混凝土浇筑
不足
现在小区是自己供暖，但是业主们已经反应了情况，不久就会接集中供暖，市价3.6元，现在是4.8元
霍继尧
2018-12-16
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，主推大户型，120平米三房一卫卫主力户型
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，都是素质住户
不足
小区的车位比较少，车位目前比较紧张
何美蓉
2018-07-03
特色
【轨道交通】小区东门往北200米，到晋阳街，861、55多路公交。861路通往火车站，55路可通往山西大医院。
【小区设施】地下车库1：1，两个出口在东门和北门，保证业主的出行不拥挤，4-5号楼设有健身器材，既方便又安全。
不足
目前配套不是太完善，总价较高。
罗霞
2018-10-07
特色
【小区户型】总共8栋楼，两-三居99-140平米，改善型四居室190平米为主，14层小高层，70米楼间距保证采光
【小区设施】5号楼前设有人工湖、喷泉，为小区的环境做出良好的贡献。
不足
大户型为主，总价高，税费随之高。
严小兰
2018-10-28
特色
【小区户型】晋瑞苑小区属于14层的小高层系列，大多数以三居四居两梯三户两梯四户南北朝南户型楼间距50米采光无遮挡
【小区设施】小区内设有地下停车场，人车分流。小区5号楼前是喷泉，设有球场，操场等休闲场所，小区内设有商超，快递等
不足
小区目前附近1公里内没有配套的好学校，还有就是小区大多是都是大户型，造成总价过高
康慧敏
2018-07-07
特色
【小区户型】晋瑞苑小区总共8栋，总高14层，楼间距60米以上，一层也不挡光，142,183,240户型方正
【小区设施】4-5号楼中间设有人工湖，营造良好的社区环境。小区设有多处健身场所，6-7、3-8号楼的位置。
不足
小区暖气是小区供热，费用高，大红本大部分不满二年，税费高。
账号已注销
2018-06-10
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，总高14层，点式结构，楼间距宽，小高层，采光好
【小区设施】小区内地下停车，5号楼前有球场等健身器械，有人工湖和喷泉，环境优美。
不足
公交线路少不方便，目前位置比较偏
田书雅
2018-07-16
特色
【小区户型】小区8栋楼，小户型98-120-138-240平米，楼间距80，小高层14层，平字楼居住舒适感强。
【小区设施】小区东门口设有喷泉，流水生财寓意，夏季散步营造凉爽的环境，地下停车场1:1 比例，并且人车分流。
不足
大面积为主，便捷的南站周边位置，单价1.2万，导致总价过高。
郝敏
2018-07-24
特色
【轨道交通】出门300米公交站，距南站500多米，有8条公交路线，乘坐861经过16站可达火车站，途经多个大学
【小区户型】小区大户型较多，120平是东南和西南户型，三室一卫。140平四室南北通透。楼间距宽，绿化率高，采光好
不足
对面保利施工，来往会有大型货车，会有些噪音。
由于施工，路两边停放不少车辆，有些拥堵。
张权
2018-10-17
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，全部是小高层，楼间距80，采光充足
【小区设施】内设地下车位，车位分的机械车位和平面车位，2个出入口，小区正中央是喷泉广场
不足
小区房屋全是新产权，过户费用高
弓鹏
2018-10-12
特色
【小区户型】改善型社区，120-170的大户型为主，板楼一梯两户的设计，保证每户的日均采光。
【小区设施】小区中心有中心喷泉，从寓意以及小区环境上保证小区业主的生活环境。
不足
均为大面积，总价高，税费也高。
李振华
2018-06-04
特色
【小区户型】小区以小高层为主，房子大户型比较多，120平以纯朝南和东南西南为主·138平是南北通透·
【小区设施】小区绿化比较好有健身器材，比较适合老人家住，人车分流
不足
周边盖新房·土多·户型不怎么好·门口经常堵车·
