恒大绿洲西区解读
秦国磊
2019-12-10
特色
【轨道交通】恒大绿洲西区西门出门是人民北路，人民北路就是正在建的地铁2号线，公交有877.13.840....
【小区户型】恒大绿洲西区分为西区和西西区，总共20栋楼，楼层在24层和26层，楼间距宽，绿化率高
【房屋品质】恒大绿洲西区交房在2014年。精装修，防水隔音从交房到现在没有任何问题。恒大绿洲大开发商物业服务好、
不足
小区人车分离，特别的安静。
孔令华
2019-11-12
恒盛房产
特色
【轨道交通】小区北邻电子街，西北面1.5公里是龙城高架，东临真武路，距地铁2号线500米，距离870公交站二百米
【小区户型】西区户型是从90.4平米起 总共分为4期（从4期开始到7期）
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，滑梯等，中心位置有两个面积约300平方米的人工湖，小区建有地下停车库。
不足
新本居多，大部分都不满二，但是价位在1.4万到1.5万之间，和恒大绿洲东区差不多，相比较税费比较高，总价偏高
赵建云
2020-08-07
特色
【小区户型】小区共有20栋楼，两梯四户，全明户型，楼层总高在22-26层之间，70-80米的楼间距，全天采光充足
不足
停车位不多，车位比较紧张
田婷
2018-12-16
鑫旺达房产
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁二号线电子街站，距离小区仅有300米距离，西北面2公里左右为小店高速口，非常便捷。
【小区户型】小区共有20栋楼两梯三户，主打户型是98平米的两居和小三居，楼间距70-110米，总高22-26层。
【其他描述】小区物业为金碧物业公司，收费物业费1.2元/平米，电梯费为0.4元/平米，其它为市政统一收费
【小区设施】小区内有两个人工湖，地下停车场，真正的人车分离。
且小区有儿童娱乐设施，滑梯、秋千、小花园等。
不足
目前小区多数为新交房的，很多房子未下本，或者是新本，过户费高。
李晓燕
2018-12-03
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，门口是电子街，西北面2公里左右是龙城高架，早晚高峰高架线路稍微拥堵，非早晚高峰非常便捷
【小区户型】两梯三户，三房全明户型，南北通透，晴天白天所有房间不需要开灯光照也充足，不借助通风设备也能自然通风。
【小区设施】小区内都有儿童娱乐设施，滑梯、秋千，小花园等，小区内建2公顷的绿地，特别适合亲子游玩。
【房屋品质】钢混的板式房，建筑是现代时尚法式风格，带地暖，隔音保温防晒一体的双层玻璃门窗，给您舒适温馨家的温暖。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多数是以三代人为主，多会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
多少新交房，很多房屋没有下本，或者是新本，税费偏高，
王鑫
2018-12-02
特色
【轨道交通】紧挨地鉄二号线蓄研所站（目前正在建设，预计明年试运营），距小区仅有300米距离，通往长风街、迎泽街等
【小区户型】小区共有20栋楼，主打户型为98平米的俩居和小三居，楼间距70-110米，楼栋总高有22-26层高
【其他描述】小区物业为金碧物业公司，收费物业费1.2元/平米，电梯费0.4元/平米，其它为市政统一收费。
【小区设施】小区有俩个人工湖泊，地下停车场，真正的人车分离。还有儿童娱乐设施和健身的小公园
不足
配套不是特别成熟，很多时候需要往东区那边走。大红本基本都是新本，税费高。
账号已注销
2020-05-15
特色
【小区户型】户型分为两居，三居，四居室。东区楼栋共有41栋楼，西区和西西区共有20栋楼。
【小区设施】周边公交路线齐全，西区紧邻地铁二号线蓄研所站点，占地面积：311957㎡建筑面积：5248077㎡
不足
车位不足，小区东区不是人车分流
关晋峰
2018-12-09
安居客N+
特色
【小区户型】恒大绿洲西区多为96两居户型，130以上三居户型，45和48楼中间超大人工湖，楼间距80米，采光好
【小区设施】西区东门紧邻恒大影城，东门100米处有水系喷泉，人工湖，西300米有儿童娱乐场所，小区人车分流
【房屋品质】此楼盘为恒大集团2013年开发，集团为上市集团，房屋品质保障。
不足
小区车位紧张，上下班高峰期交通拥堵严重
李梦凡
2020-01-03
特色
【其他描述】所属物业为恒大金碧物业，水3.6元/吨，电0.47元/度，物业费1.6元/平
【居民素质】小区均为高素质住户，人员流动不大，均为住家户
不足
小区不足就是溜个弯需一炷香功夫
王磊
2018-09-15
中联置地
特色
【轨道交通】小区东面200米就是坞城路，有公交870直达火车站、877为富士康环线、840为市区线路、
【小区户型】恒大绿洲两居室为96平－100平米；三居室为100平-120平户型、120平以上户型居多
【小区设施】小区化率35％，地周边几童娱乐设施齐全小区有学校。周边有银行和大型
购物加场
【生活配套】东南方向500米就是美特好超市和万马仕商场，美特好共两层，万马仕商贸城共5层．是服装美食的好去处
【房屋品质】由信大开发向操盘，14年统一装修交房。装修标准1500平米，邻近马路一排装有双层直空玻璃，隔音效果好
不足
小区车间和行人很多，停车位紧张
任彦霖
2018-08-22
特色
【轨道交通】临近滨河东路，地铁二号线人民路地铁口，真武路，坞城路直达太原。各路公交车几乎全部经过恒大附近！
【小区户型】主力小平米朝南两居，以及122+大平米的户型。户型很一般，楼间距足够，采光好！
不足
户型忒差了，没有差，只有更差。仅有那么几栋楼有那种户型方方正正的好房子。
王国栋
2018-11-24
特色
【轨道交通】小区北临电子街，东临真武路，距离870公交站200米，小区西南方向500米到达高速口，通向滨河东路。
【小区户型】小区有20栋楼，户型有90-140的两居三居，楼层总高在24-26之间，白天全天采光，楼间距80米
【小区设施】小区为无车小区，地下停车 车位1：1，48号楼前有人工湖，东门往北50米有恒大影城，对面山姆士超市。
不足
新本居多，大部分都不满二，但是价位在1.4万到1.5万之间，和恒大绿洲东区差不多，相比较税费比较高。
账号已注销
2018-11-23
特色
【轨道交通】小区北邻电子街西北面1.5公里是龙城高架，东邻真武路，距离地铁2号线500米距离870公交站200米
【小区户型】小区共有20栋楼，两梯四户，全明户型，楼层总高在22-26层之间 80-90米的楼间距，全天采光充足
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施，滑梯等，中心位置有两个面积约300平方米的人工湖，小区建有地下停车库。
不足
新本居多 大部分都不满二 价位都在1.4和1.5万之间 和恒大绿洲东区差不多 相比较税费高
李永琴
2018-11-23
特色
【轨道交通】小区北邻电子街，西北面1.5公里是龙城高架，东临真武路，距地铁2号线500米，距离870公交站二百米
【小区户型】小区共有20栋楼，两梯四户，全明户型，楼层总高在22-26层之间，70-80米的楼间距，全天采光充足
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，滑梯等，中心位置有两个面积约300平方米的人工湖，小区建有地下停车库。
不足
新本居多，大部分都不满二，但是价位在1.4万到1.5万之间，和恒大绿洲东区差不多，相比较税费比较高，总价偏高
曹冬鹏
2018-10-13
中联置地
特色
【小区户型】恒大绿洲西区多为96两居户型，130以上三居户型，45和48楼中间超大人工湖，楼间距80米，采光好。
【小区设施】西区东门口紧邻恒大影城，东门100米处有水系喷泉，人工湖，西300米有儿童娱乐场所，小区人车分流.
【房屋品质】此楼盘为恒大集团2013年开发，集团为上市集团，房屋品质保障。
【居民素质】小区住户家庭多为公司白领，年龄段25到50岁为主，邻里关系和谐
不足
小区车位紧张，上下班高峰期交通拥堵严重。
高旭强
2018-12-08
特色
【其他描述】小区的物业为金碧物业，物业费是1.6元，电梯费0.4元，天然气2.26元，暖气费3.6元
【小区设施】社区教育、娱乐、休闲、运动等配套齐全，超豪华会所、1.7万㎡全能运动中心、恒大小学、双语幼儿园
【生活配套】西区东门口有恒大影城，东区西门北100米是山姆士生活，临近山西大医院、火车南站、机场，
不足
本小区所属繁华地段，四周紧邻马路，上下班高峰期间交通有点拥堵，噪音有点大！
郭炳林
2018-11-28
特色
【小区户型】恒大绿洲西区共有20栋楼，楼间距50-80米，主打小三居，采光非常好，都是高层，环境优美
【小区设施】小区内有地下车库，有两个水系，夏天不定时喷放喷泉，多处设有健身器材供业主锻炼，交通便利
【生活配套】东门对面就是山姆士生活超市，朝北50米就是恒大影城，朝南200米就是康宁大卖场和万马市商贸城
不足
大红本都是新本，税费过高
李强
2018-10-20
特色
【小区户型】94-170平米户型94平为朝南俩居170平为南北通透四居，高层 楼间距大约为70米 采光充足
【小区设施】小区为无车小区.地下停车 车位1；148号楼前有人工湖，东门往北50米有恒大影城
【生活配套】周边一公里内就有美特好超市康宁街店、美都汇购物广场、恒大影城 恒大游泳馆
【房屋品质】2011年开盘 2014年交房 钢筋混泥土结构
不足
车位紧张 配套不太成熟
王嘉宇
2018-10-03
中联置地
特色
【小区户型】小区大部分房是2梯4户，南北通透，纯朝南，主推小户型，97平米2室一厅一卫，三室一厅的房子也很紧缺。
【小区设施】小区中心有游泳馆，绿化面积大，小区各处还有供或孩子们玩耍的滑梯、秋千等。门口还有恒大影城，人流大。
【房屋品质】由世界500强企业操盘，10年统一交房，全部装有双层真空玻璃，隔音效果非常好，能有效隔绝噪音。
不足
地面车位目前不足，车辆乱停乱放现象时有发生，有待物业整改解决。
陈鹏
2018-08-19
特色
【小区户型】小区有两梯四户和两梯三户的户型，南北通透和朝南户型。
【其他描述】物业为恒大集团旗下金碧物业。物业费1.2元/平米。电梯费0.4元。其他都是市政收费。
【小区设施】小区自带地下停车位。人车分离，车位配比1：1。小区内有儿童娱乐场所和电影院
【生活配套】小区门口就是恒大影城。西区东门马路对面就是山姆士超市。往南2000米就是美都汇购物广场。
不足
上下班高峰期拥堵。房屋总价偏高。
