小区绿化率为32%，种植有树木和低矮绿植，四季常青。小区内部配有健身设施，傍晚时分居民经常聚集在此闲聊和健身。小区清理卫生比较及时，保洁会及时清理垃圾，卫生状况较好，小区整体较为干净整洁。

小区以简约大方的建筑风格为主，外立面以橙色为主色调。外墙为涂料粉刷，小区建成时间较长，外立面看起来还是比较老旧，但没有出现墙面脱落现象。

小区共有25栋楼，均为多层住宅，容积率为0.42，小区户型面积有55㎡-153㎡左右的一居室到四居室，适合刚需和改善需求。

小区有3个出入口，西一门位于18号楼的北侧；西二门位于23号楼的北侧；停车场位于19号楼的的南侧。

小区保洁定时打扫公共区域，垃圾每日进行清运，环境比较干净。小区内绿植会定期修剪。小区地面坑洼破损，未及时维护。业主提出问题物业会及时响应并解决。小区内有菜鸟驿站，方便居民收发快递。  

小区为开放式小区，门口有警务站，配有安保人员。小区门口没有门禁，外来人员和车辆可随意出入，人员稍显杂乱，有待加强管理。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。

距离小区约1.6km处北美新天地N1艺术购物中心，居民购物较为方便。距小区约2.0km有沃尔玛购物广场(和信时尚商城店)，超市物品种类齐全，居民采购比较方便。距离小区约84m处有唐久便利(坞城花苑2号店)，可供居民采购一些日常用品。

小区附近约1.5km是山西贞德妇儿医院，该医院为二级甲等医院，方便居民就医。开元社区卫生服务站距离小区约364m，居民感冒发烧等就诊方便。距离小区约245m有万民药房(体育南路店)，步行即可到达，可满足居民的日常买药需求。

小区距离约249m有开元农贸市场(体育路)，居民买菜比较方便。小区附近约143m有中国银行(学府街支行)，居民办理银行类业务都比较便利。距离小区约222m为中国电信(体育路七星专营店)，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区附近约1.1km是坞城派出所，居民可就近办理相关业务。小区附近约818m是学府公园，是居民饭后休闲散步的好去处。小区附近约1.1km有书茗阁图书馆，居民周末可以来这里借阅书籍。

小区附近约223m是唱吧麦颂KTV(小店体育南路店)，居民闲暇时光可带朋友来此唱歌。距离小区约366m是温福城足疗按摩，居民下班可来此放松，缓解压力。小区附近约1.0km是臻·壹号台球俱乐部，居民可带朋友来此切磋球技。小区附近约216m是纯氧游泳健身俱乐部，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于年轻白领可以选择62㎡左右的两居室，预算较低资金压力较小，而且小区距离地铁站较近，乘坐地铁上班比较方便。有孩子的家庭可以考虑购买142㎡左右的三居室，面积较大，可满足家庭成员的生活需求。

小区户型多样，能够兼顾刚需型和改善型人群的需求，业主在售房时可根据自己的房屋情况售卖给对应的年轻白领或经济条件不错的改善家庭，一定程度上可以提高房屋成交率。业主在出售房屋前可对房屋进行精装修，有利于房屋出售。

建议单身白领与他人合租62㎡左右的两居室，均摊后租金比较低，减轻资金压力；建议家庭成员较多的租户可以选择142㎡左右的三居室，可以满足家庭成员的居住需求。

小区周边生活配套完善，居民生活非常便利。小区靠近地铁站，附近有多个公交站点，多路公交车经过本站，居民乘地铁公交上班十分便捷；小区邻里关系和睦，居民的居住体验较好。 

小区大多为本地居民，年龄在50岁左右的常驻人员居多，人群较为稳定；小区有部分居民为周边的上班族；小区邻里和谐，小孩经常在院里追逐玩耍，生活氛围融洽。小区居民整体素质较高。