- 拉菲香榭
- 13690 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 嘉节南街97号
- 山西坤杰房地产开发有限公司
- 山西坤泰物业服务管理有限公司
小区概述
- 拉菲香榭位于小店区域龙城大街板块，小区于2015年竣工，由山西坤杰房地产开发有限公司开发完成，房屋是塔板结合建筑结构；小区占地面积约72222.22m²，建筑面积约260000m²，容积率3.2，楼栋总数共12栋；小区主推户型面积约98m²-109m²的两居室、户型面积约115m²-159m²的三居室；绿化率约40%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 绿化率约40%，小区环境较好。
缺点- 小区临近滨河东路小学，上下班高峰期会略显拥挤；
- 小区部分低楼层户型可能采光不佳。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.4
1053米
步行至地铁
21个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，居民出行方式多样。
嘉节地铁站距离小区约1.1km，该站途经地铁2号线，居民地铁出行比较方便。
距离小区约715m处有嘉节公交站，有13路、839支路、877路内环等公交车途经，小区附近公交车线路多，居民公交出行较方便。
小区距嘉节北街约343m，小区居民自驾出行非常便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.0
73个
附近幼儿园
19个
附近小学
7个
附近初中
小区附近教育资源丰富，小区子女可就近入学。
小区自带乐享童年幼儿园，距离小区约47m，该园是私立幼儿园；
距离小区264m左右有滨河东路小学，该校是公立小学；
距离小区1.5km左右有小店街道二中，该校是民办学校。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区内设花园，绿化率约40%，植被的覆盖率广；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾。小区内有凉亭、喷泉、人工景湖、活动广场和健身器材等，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面是米黄色和深棕色。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区占地面积约72222.22m²，建筑面积约260000m²，容积率3.2，楼栋总数共12栋；小区由多层和超高层住宅组成；小区有户型面积约94m²-109m²的两居室、户型面积约114m²-165m²的三居室、户型面积约169m²-248m²的四居室。
出入口
小区有4个门和一个地下停车场，南门位于嘉节村东南方向约181m，人车均可通行，西北门位于嘉节北街附近，仅行人通行，东南1门在防洪渠附近，人车均可通行，西南门在嘉节北街附近，人车均可通行，地下停车场在防洪渠附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1293户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区花园；
- 人工景湖；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
物业对于植被修剪及时，园林整体比较美观。物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；整体而言，物业服务态度好，认真负责。
安保
外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓。
小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，保障业主的生命和财产安全。
小区配备多名安保人员，实行全天候早晚轮班，保安也会不定时在小区内巡逻，保障居民安全。
物业信息
物业信息
- 山西坤泰物业服务管理有限公司。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
6.8
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
13个
超市
6个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较匮乏，距小区约3.2km处有万马仕商贸城，距离小区较远，居民休闲逛街和购物不太方便；
在距离小区162m左右有百汇超市(新鲜便利贴心实惠)，该超市物品较全，居民可以在此购物，满足居民日用品的采购需求；
距离小区约86m有唐久便利(2885滨河东路拉菲香榭店)，距离小区近，居民可在此购买日常用品，非常方便。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距山西白求恩医院(山西医学科学院)约1.8km，该医院为三级甲等综合医院，方便居民日常就医；距离小区大约134m有太原市小店区薛为民诊所，居民有感冒发烧等症状时可以来此就诊；距离小区169m左右有一心堂药房，满足居民平时的医药品需求
生活服务
距离小区191m左右有幸福汇众菜市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区130m左右有中国民生银行(拉菲香榭社区支行)，距离小区位置比较近，居民办理银行理财、或存取款业务十分方便；距离小区102m左右有中国移动(慧磊授权店)，居民办理常通信业务非常便利。
公共资源
距离小区1.3km左右是首开社区图书馆，该图书馆书籍较全，也是居民闲暇时间看书阅读、提升自我好去处。距离小区685m是祥云公园，该处风景风景优美，经常有居民到此散步、游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，居民休闲娱乐非常方便。居民可以去距离小区1.2km左右的恒大嘉凯影城看电影，也可以去距小区871m左右的香檀一号健身会所锻炼身体；距小区557m左右有花妍悦皮肤管理中心(星河湾店)，爱美女士可以相约一起做保养。
拉菲香榭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12174元/㎡
0%
02-18
12174元/㎡
0%
02-25
12194元/㎡
0.16%
03-03
12298元/㎡
0.85%
03-10
12476元/㎡
1.45%
03-17
12653元/㎡
1.42%
03-24
12820元/㎡
1.32%
03-31
12945元/㎡
0.98%
04-07
12956元/㎡
0.08%
04-14
13541元/㎡
4.52%
04-21
13677元/㎡
1.0%
04-28
13690元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12848元/㎡
13.32%
2023-06
12445元/㎡
5.59%
2023-07
13128元/㎡
12.79%
2023-08
12745元/㎡
11.29%
2023-09
11718元/㎡
2.22%
2023-10
11911元/㎡
5.08%
2023-11
11765元/㎡
1.93%
2023-12
12020元/㎡
2.3%
2024-01
12171元/㎡
4.31%
2024-02
12174元/㎡
5.29%
2024-03
12820元/㎡
10.33%
2024-04
13690元/㎡
12.84%
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