恒大御景湾解读
赵利利
2020-03-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，91-122-136-142-151平米，34层高层，楼间距60米
【小区设施】每栋楼之间都有小花园，步步有风景，置身园林中，让您心情舒畅
【生活配套】三期配有会所，超市，影城，一期和二期外围有商铺，小区紧邻汾河公园，新村公园，可以满足小区衣食住行
【房屋品质】由恒大开发商统一操盘，17年年底精装交房，标准为每平1500元，真空玻璃，智能家居，品质卓越
不足
目前由于交房时间比较短，入住率百分之50左右，人员不是特别多，目前大型的社区活动相对减少，配套有但不是特别齐全
秦小彪
2020-07-03
特色
【轨道交通】临近滨河东路、北中环与摄乐桥，道路宽阔，紧邻快速路，开车出行方便
【小区户型】小区户型都是南北通透的户型，面积段91-122-136-142-151平，总高34层。楼间距60米。
【小区设施】小区周边有恒大影城和会所，内部园林是欧陆园林，社区内部开凿景观大湖，方便业主观赏景色。
【居民素质】住户多为30-45岁之间的人群，工作地点集中在太钢片区、北大街片区。
不足
社区周边公共交通匮乏，出行依赖自己开车
程红
2020-09-12
特色
【小区户型】小区分四期开发，共45栋楼，一二期已经交房，现在销售的是三期跟四期，户型88-153平。
【其他描述】恒大自家物业金碧物业，每平米每个月2元，包含电梯费，英式管家式服务，始终贯彻全心全意为业主服务
【生活配套】小区自带12万方商业，恒大铂金会所，恒大影城，美特好，商超，银行。周边有太钢总医院，在建省人民医院。
【房屋品质】品牌地产开发商恒大开发，交房时间为21年10月精装交付，近马路一排装双层真空玻璃，隔音效果好
不足
附近主要为太钢工业园区，老旧小区比较多
马小忠
2020-03-09
特色
【小区户型】小区分四期开发，共45栋楼，一二期已经交房，现在销售的是三期跟四期，户型88-153平。
【生活配套】小区自带12万方商业，恒大铂金会所，恒大影城，美特好，商超，银行。周边有太钢总医院，在建省人民医院。
【房屋品质】三期交房时间2022年7月31日，四期交房时间2022年8月30日。恒大楼盘都是提前精装交付。
不足
生活配套还有待完善，商业配套正在建设。
田雨
2020-04-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，91-122-136-142-151平米，34层高层，楼间距60米
【其他描述】品牌金碧物业，物业费1.6元，电梯0.4
【小区设施】小区中心1000平米人工湖，喷泉，每栋楼之前都有花园，三处游乐设施，两处健身设施
【房屋品质】恒大品牌开发商，统一精装修，1500元每平米装修标准，智能家居
不足
小区位于森林公园北3公里摄乐桥东，距离市中心较远
姜艳梅
2019-06-24
特色
【小区户型】一期共有9栋楼，楼间距比较宽，1到9，从南到北户型从70到151，其中一号楼二号楼户型比较大
【小区设施】每栋楼之间都有小花园，步步有风景，置身园林中，让您心情舒畅
【生活配套】三期配有会所，超市，影城，一期和二期外围有商铺，小区紧邻汾河公园，新村公园，可以满足小区衣食住行
【房屋品质】由恒大开发商统一操盘，17年年底精装交房，标准为每平1500元，真空玻璃，智能家居，品质卓越
不足
目前由于交房时间比较短，入住率百分之50左右，人员不是特别多，目前大型的社区活动相对减少，配套有但不是特别齐全
李胜胜
2020-10-18
特色
【小区户型】小区分四期开发，共45栋楼，一二期已经交房，现在销售的是三期跟四期，户型88-153平。
【其他描述】品牌金碧物业，物业费1.6元，电梯0.4
【小区设施】小区中心1000平米人工湖，喷泉，每栋楼之前都有花园，三处游乐设施，两处健身设施
【房屋品质】恒大品牌开发商，统一精装修，智能家居
不足
小区位于森林公园北3公里摄乐桥东，距离市中心较远
郭丽
2021-04-29
家福房产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区，很多小朋友都会再次玩耍。
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质好。
不足
小区的车位不是太充足。
账号已注销
2020-03-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，91-136平米，34层高层，楼间距55米
【其他描述】品牌金碧物业，物业费1.6元，电梯0.4
【小区设施】小区中心1000平米人工湖，喷泉，每栋楼之前都有花园，三处游乐设施，两处健身设施
【房屋品质】恒大品牌开发商，统一精装修，1500元每平米装修标准，智能家居
不足
小区位于森林公园北3公里摄乐桥东，距离市中心较远
柳文圣
2020-03-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，91-136平米，34层高层，楼间距55米，11层以上采光不怎么影响
【生活配套】小区自带12万方商业，恒大铂金会所，恒大影城，美特好，商超，银行。周边有太钢总医院，在建省人民医院。
【房屋品质】三期交房时间2022年7月31日，四期交房时间2022年8月30日。恒大楼盘都是提前精装交付。
不足
生活配套还有待完善，商业配套正在建设。
李星兴
2019-03-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，91-136平米，34层高层，楼间距55米，11层以上采光不怎么影响
【其他描述】恒大自家物业金碧物业，每平米每个月2元，包含电梯费，英式管家式服务，始终贯彻全心全意为业主服务
【小区设施】人车分流地下两层停车场，欧式景观园林，风情商业街，超市，电影院，银行，药店，生活便利
【房屋品质】品牌地产开发商恒大开发，交房时间为21年10月精装交付，近马路一排装双层真空玻璃，隔音效果好
不足
附近主要为太钢工业园区，老旧小区比较多
白佳俊
2019-04-10
特色
【小区户型】恒大御景湾一期一共9栋楼，70-151平米，2居到4居，4号楼23层，其他的均为33层
【其他描述】品牌金碧物业，物业费1.6元，电梯0.4
【小区设施】小区中心1000平米人工湖，喷泉，每栋楼之前都有花园，三处游乐设施，两处健身设施
【房屋品质】恒大品牌开发商，统一精装修，1500元每平米装修标准，智能家居
不足
小区位于森林公园北3公里摄乐桥东，距离市中心较远
赵伟
2019-03-14
山西艾祺之家房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区西侧100米滨河东路，贯穿太原南北，早晚高峰会堵，往南1公里北中环快速路，贯穿太原东西直达南站
【小区户型】户型面积有90--148平米的两居和三居，户型为南北通透，34层高层，楼间距50米，11层以上采光好
【小区设施】内部配套幼儿园，人车分流地下两层停车场，小区内设花园凉亭景观、喷泉、篮球场，可供业主上班之余休息娱乐
【房屋品质】品牌开发商恒大开发，交房时间为21年10月精装交付，三层真空玻璃防水隔热层设置，隔音效果好
【居民素质】小区内部均为附近上班白领金领人员，住户年龄均为30到40岁，素质高，人员流动少，邻里之间关系融洽
不足
唯一不足之处就是距离市区有点远，在摄乐桥以北，地处尖草坪片区
李奇红
2020-09-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，91-122-136-142-151平米，34层高层，楼间距60米
【房屋品质】三期交房时间2022年7月31日，四期交房时间2022年8月30日。恒大楼盘都是提前精装交付。
不足
生活配套还有待完善，商业配套正在建设。
账号已注销
2019-06-04
特色
【小区户型】主力户型90-111-128-135-148，户型南北通透，总高34层
【小区设施】小区人车分流停车场，欧式景观园林，风情商业街、超市、电影院、游泳馆、可供业主上班之余休闲娱乐。
【房屋品质】恒大品牌开发商，2020年交房，精装修
不足
小区位于摄乐桥以东，周边配套不是很完善。
王永顺
2018-11-19
特色
【小区户型】项目在售户型由91平米两居，128平米、136平米三居组成。
【其他描述】物业是自持物业，恒大金碧物业，物业费是2元一平米，含电梯费。
【房屋品质】开发商为恒大地产，品牌开发商，2020年6月交房，均为精装交房。
【居民素质】住户多为白领，社会精英，居民素质普遍高。
不足
小区在摄乐桥以北，位置靠北，离市中心有点远。
周龙午
2018-08-21
特色
【小区户型】主力户型户型为91 -128-135-148
【其他描述】物业为恒大金碧物 业物业费2元/㎡/月含电梯
【房屋品质】恒大品牌开发商，2020年交房全部为 精装房。
不足
该项目位于，滨河西路摄乐桥交叉口。配套完善中，购物不是特别方便目前
段晓帆
2018-08-04
特色
【小区户型】小区共42栋楼，共9247户，层高在30层左右，属于高层，楼间距在50米左右，采光不受影响
【小区设施】小区内部有12万方的光景园林，包含超大双湖，商业街，超市银行网点，药店等，休闲健身会所
【居民素质】小区大部分都是周围的居民，素质较高，租户少，人员比较稳定，
不足
小区位于北中环，不是特别繁华，很多项目都在建造中，离市中心比较远
王永顺
2018-01-31
山西链家高策房地产
特色
【小区户型】项目主推88、91平米两居，113、125、130、134、137平米三居，148平米四居。
【其他描述】物业为恒大金碧物业，物业费2元/㎡/月（含电梯），英式管家式服务，全心全意为业主服务。
【房屋品质】项目为品牌开发商恒大开发，2019年底交房，全部为精装修交房。
不足
项目位于摄乐桥滨河东路交叉口旁，周边配套不是很完善，随着交房配套会越加成熟。
王存超
2017-12-09
特色
【其他描述】金碧物业有限公司，费用：2元/月/平米（含电梯），英式管家式服务，始终贯彻全心全意为业主服务。
【小区设施】人车分流地下两层停车场，欧陆景观园林，步移景异。风情商业街，超市，电影院，银行，药店，一站式生活体验
不足
项目位置位于北中环以北，滨河东路旁，不是特别的繁华。配套设施正在建设中，还不是特别完善
