- 恒大城
- 11199 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 小井峪街80号
- 山西兰花康宇房地产开发有限公司
- 金碧物业有限公司太原分公司
小区概述
- 恒大城小区位于万柏林区下元板块，由山西兰花康宇房地产开发有限公司开发建成，于2019年竣工，小区楼栋总数约为13栋，容积率为4，绿化率35%，小区户型面积有76㎡-149㎡左右的2居室到4居室，刚需型人群和改善型人群需求均可满足。小区户型方正，南北通透，通风效果较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率35%，环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向小井峪街，有噪音影响；
- 小区未采取人车分流模式，居民进出有一定安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
1062米
步行至地铁
138个
附近公交站
2个
附近地铁站
小井峪公交站距离小区大约206m，停靠公交车38路、80路内环、80路外环，小井峪西街西中环口公交站距离小区大约415m，停靠公交车80路内环、80路外环，西中环南内环西街口公交站距离小区大约430m，停靠公交车72路、s2路，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区距离华峪路约691m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.8
87个
附近幼儿园
36个
附近小学
22个
附近初中
距小区约246m处有小井峪幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约229m处有恒大华峪实验小学，是一所公办小学；距离小区602m左右有万柏林区第三中学校，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好。小区自带花园，花草树木较为繁茂，自然环境较好。小区园林修剪及时，能够保证花园干净、花圃树丛美化到位。小区总体环境相对优越，较为宜居。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，整体高大耸立，较为壮观。小区外立面以米黄色涂料为主，色彩较为舒适。小区外立面在物业和居民的共同维护下较新，小区建筑物较为美观。
楼栋分布
小区共13栋，小区容积率约为4。小区户型面积有76㎡-149㎡左右的2居室到4居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共有1个出入口，为小区北门，该出入口临近小井峪街。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3100户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司太原分公司
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边1.5km左右有公元时代城购物中心，居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区935m左右有美特好超市(西华苑店)，距小区280m左右还有美联家超市，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.8km左右有万柏林区中心医院，是一家综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区267m左右有太原市万柏林区小井峪村卫生所，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边生活服务设施完善，方便居民更好生活。距离小区385m左右有华峪农贸市场，里面蔬菜水果种类齐全，且价格公道合理，居民可到此处买菜。距离小区297m左右有太原农村商业银行(华峪支行)，方便居民办理理财业务。距离小区367m左右有中国电信(华峪恒大专营店)，方便居民办理手机业务。
公共资源
距离小区316m左右有小井峪社区党建主题公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.1km左右有太原市万柏林区人民政府，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.1km左右有快乐迪KTV(千峰路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区286m左右有宾莱卡游泳健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
恒大城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
11204元/㎡
0.26%
02-25
11212元/㎡
0.07%
03-03
11197元/㎡
0.13%
03-10
11173元/㎡
0.21%
03-17
11143元/㎡
0.27%
03-24
11123元/㎡
0.18%
03-31
11131元/㎡
0.07%
04-07
11143元/㎡
0.11%
04-14
11151元/㎡
0.07%
04-21
11182元/㎡
0.28%
04-28
11190元/㎡
0.07%
05-05
11199元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11251元/㎡
3.1%
2023-07
11126元/㎡
1.3%
2023-08
11239元/㎡
2.53%
2023-09
11235元/㎡
2.58%
2023-10
11280元/㎡
3.12%
2023-11
11167元/㎡
2.43%
2023-12
11172元/㎡
2.29%
2024-01
11157元/㎡
2.05%
2024-02
11215元/㎡
2.34%
2024-03
11123元/㎡
1.61%
2024-04
11183元/㎡
1.44%
2024-05
11199元/㎡
0.05%
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