- 万达天玺小区
- 14760 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绿柳巷8号
- 大连万达集团股份有限公司
- 卓达物业
小区概述
- 万达天玺小区位于杏花岭区万达板块，于2009年建成，房龄较老。小区是由大连万达集团股份有限公司开发完成。小区楼栋共6栋左右，占地面积约2000㎡，建筑面积约1200㎡，容积率3.25左右，小区户型面积有140㎡和160㎡左右的三居室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离大北门地铁站，居民轨交出行便利；
- 小区距离万达广场(太原店)较近，方便居民购物。
缺点- 小区于2009年建成，房龄较老；
- 小区周边有废品回收站，可能会有异味，影响居民生活。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
9.5
454米
步行至地铁
222个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离大北门地铁站约537m，地铁2号线途经该站点，居民轨交出行便利；小区距离市中心医院公交站约369m，610路、820路、829路等公交在该站点停靠；距离北大街绿柳巷口公交站约371m，2支路、36路、59路等公交在该站点停靠；距离大北门地铁站公交站约460m，G1路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离胜利立交桥约1.7km，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.8
初中
9.1
119个
附近幼儿园
54个
附近小学
56个
附近初中
万达·瑞阳幼儿园距离小区约198m，是一所私立幼儿园；太原市杏花岭区北大街小学距离小区约350m，是一所公立学校；太原市31中学距离小区约428m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率35%左右，小区内部设有花园，花园内栽种有各种绿植和树木，且物业对绿植修剪维护及时，使得小区一直保持生机勃勃；此外小区内设有鱼塘和凉亭，居民可以在此休息；小区的儿童娱乐设施完善，方便孩子玩乐。
建筑特色
小区整体建筑为现代中式风格，外观是米白色系；小区的外立面设有隔热保温层，经久耐用；小区的房龄较老，不过维护的比较好，没有出现褪色老化现象。
楼栋分布
小区楼栋共6栋左右，占地面积约2000㎡，建筑面积约1200㎡，容积率3.25左右，小区户型面积有140㎡和160㎡左右的三居室。
出入口
小区共有6个出入口，南门在荟宝附近，仅限行人通行；北门在后营坊二条附近，仅限行人通行；地下停车场在坡子街万达天玺小区（龙潭公园附近）；西北门在绿柳巷万达天玺小区5号楼底商东南方向112m左右；东门在平民路与西二道巷交叉口南50m左右；停车场在绿柳巷附近。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1612户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.25
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 会所；
- 健身房；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
物业信息
物业信息
- 卓达物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共540车位
- 地下540个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
8.3
银行金融
8.6
5个
购物中心
1个
商场
64个
超市
12个
便利店
商业配套
万达广场(太原店)距离小区约278m，是一家综合商场，方便居民购物；永辉超市(万达广场太原店)距离小区约299m，商品齐全，方便居民日常生活；凤临阁(万达广场太原店)距离小区约293m，方便居民就餐。
医疗资源
太原市中心医院距离小区约656m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；太原市杏花岭区大北门西社区卫生服务站距离小区约333m，可以解决居民的基本健康问题；德威堂大药房距离小区约126m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
惠民菜市场距离小区约553m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(太原万达广场支行)距离小区约105m，方便居民办理理财业务；中国建设银行(太原万达广场支行)距离小区约137m，方便居民办理通信业务。
公共资源
龙潭公园距离小区约466m，全天免费开放，方便居民日常休闲；梁衡图书馆距离小区约1.6km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
家人棋牌距离小区约1.2km，丰富了小区老人的娱乐生活；浩奕天下网络(NO.014店)距离小区约545m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；乔氏台球距离小区约546m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
万达天玺小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14419元/㎡
0.26%
02-18
14453元/㎡
0.24%
02-25
14469元/㎡
0.11%
03-03
14542元/㎡
0.5%
03-10
14605元/㎡
0.43%
03-17
14656元/㎡
0.35%
03-24
14713元/㎡
0.39%
03-31
14712元/㎡
0.01%
04-07
14698元/㎡
0.1%
04-14
14711元/㎡
0.09%
04-21
14729元/㎡
0.12%
04-28
14760元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14870元/㎡
1.37%
2023-07
14960元/㎡
0.2%
2023-08
15008元/㎡
0.76%
2023-09
14972元/㎡
0.58%
2023-10
14536元/㎡
2.39%
2023-11
14534元/㎡
0.64%
2023-12
14488元/㎡
0.73%
2024-01
14364元/㎡
1.64%
2024-02
14453元/㎡
1.72%
2024-03
14713元/㎡
1.12%
2024-04
14734元/㎡
1.38%
2024-05
14760元/㎡
0.94%
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