王家峰小区小区测评
7.6 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 王家峰小区位于迎泽区服装城板块，小区于2000年竣工，由单位自建开发，小区共有72栋楼左右，由多层、高层住宅组成，容积率约为2，小区户型面积有73㎡-130㎡左右的3居室，适合刚需和改善型人群购买；小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离东太堡地铁站约438m，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行较为方便；
- 小区距离御都新天地约2.2km，是居民逛街购物的好去处。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
8.0 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
453米
步行至地铁
75个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约438m有东太堡地铁站，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行较为方便；距离小区约272m有南十方街公交站，本站停靠831支路公交车；距离小区约356m有南内环东街东中环口公交站，本站停靠816支路公交车；距离小区约404m有东中环南内环东街口公交站，本站停靠70路公交车，居民乘坐公交出行比较方便；距离小区约1.3km有二广高速/南十方街(路口)，居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.5 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.6
99个
附近幼儿园
30个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约194m有迎泽区王家峰幼儿园，是一所公立幼儿园；距离小区约240m有王家峰小学，是一所公立小学；距离小区约1.4km有太原南海中学(东山校区)，是一所私立学校，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
8.5 分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内绿植覆盖面积比较少，仅道路两旁有树木，楼栋周围有绿化带；小区道路旁停放着较多机动车，路面比较整洁；小区内有健身器材，居民经常领着孩子在此处健身或玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以卡其色为主的涂层，具有一定的防水效果；小区于2000年竣工，物业对外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区共有72栋楼左右，由多层、高层住宅组成，容积率约为2，小区户型面积有73㎡-130㎡左右的3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口，分别是北门和南门，其中北门位于双塔王家峰小区（双塔南巷南）；南门位于南十方街49号。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 510户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 篮球场；
- 广场；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境；物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益；陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.4 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约2.2km有御都新天地，是居民逛街购物的好去处；距离小区约805m有晋尚一品生鲜，方便居民采购日常生活用品；距离小区约21m有食家菜馆，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约513m有山西医科大学教学医院，居民就医比较方便；距离小区约60m有国林诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约821m有国大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.8km有便民菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约768m有中国银行(太原龙投支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约821m有国大药房，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约598m有太原市浩星化工，方便居民唱歌娱乐；距离小区约2.2km有九达国际影城(御都新天地店)，方便居民看电影。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于预算较少的年轻上班族，建议购买73㎡左右的3居室，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担；建议预算较多的人群选择面积130㎡左右的3居室，空间较大，房间较多，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，能够很好的提升私密性，改善居住舒适度。
卖房建议
小区车位紧张，建议有车位的业主携带车位出售，有利于加快房屋出售速度；小区距离地铁站和公交站较近，业主可着重针对附近的上班族出售，有利于房屋出售。
租房建议
小区附近公交线路多，建议上班族合租73㎡左右的3居室，上下班出行比较方便，而且房租费用比较低，能够减轻经济压力；对于家庭租户，可以选择130㎡左右的3居室，居住舒适度较高。
用户评价
7.1 分
高于95%
本商圈小区
居住体验
小区安保措施比较完善，居民在此居住比较安心；小区内部公共设施较为丰富，居民不出小区就可有轻松愉悦的休闲感受；小区居民大多素质较高，邻里相处比较融洽，居民居住体验较好。
业主特征
小区内中年人居多，多为上班族，此部分居民文化水平较高，作息时间较规律；小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾，业主整体素质偏高，待人随和。
入住须知
分
物业费
- 0.9元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.25元/m³
- 第二阶梯5.55元/m³
- 第三阶梯7.85元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.4770元度
- 1-110千伏0.4670元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.26元/m³
- 第二阶梯2.71元/m³
- 第三阶梯3.39元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费