光信国信嘉园解读
董永亮
2021-11-15
龙城安家房产
特色
【轨道交通】距南中环长治路地铁站2号线200分米，地铁一号线建成后就在小区门口！离高铁2公里左右路程，机场3公里
【小区户型】小区共15栋楼，除了12号和15号楼是俩梯四户，剩下的都是一梯一户，总高17层的和总高27层的
【小区设施】小区配套地下停车场，篮球场，喷泉池，老年活动中心，儿童娱乐设施
【生活配套】往南二百米为北美N1购物中心，小区楼底下有招商银行。唐久便利，往北100米开元农贸市场，生活方便快捷
【房屋品质】由光信国信开发商操盘，16年年底毛坯交付，交付玻璃为三层真空，带有新风系统和中央空调管道！
不足
物业管理太严，不好进出！小区房子总价偏高，新本税费偏高
乔琨
2021-07-12
龙城安家房产
特色
【小区户型】小区共15栋楼，三居户型有90平，145平，170平,四居户型有216平，249平，349平。
【小区设施】纯园林小区，绿化率45%，5号楼下有健身器械，6号楼下有水系，小区内设篮球场，网球场。车位1:1.5
【生活配套】小区向南852米有北美N1，北向步行670米是开元农贸市场，美特好，北边2公里内有煤炭医院，学府公园
不足
小区2014年毛坯交房，光信集团开发，山西四建施工，钢混结构，交房是进口的三层中空玻璃和大门！
郝军军
2021-09-09
龙城安家房产
特色
【小区户型】小区一共15栋楼，三居户型有90平，145平，170平。四局户型有216平，249平，349平。
【房屋品质】小区2014年毛坯交房，光信集团开发，四建施工。交房的三层中空玻璃和门都是进口的。
不足
已经下本，有的房子自己满两年了，小户型较少。不是南北通透，没满两年的，税费要高点，
郭佳
2021-07-05
安居客N+
特色
【小区户型】小区主力户型是145和170的。其余户型有90的，216的，249的，349的。
【小区设施】小区内部有健身设施，有小孩玩的滑梯，沙坑，有篮球场
【房屋品质】交房2015年，山西四建施工，交房的三层中空玻璃和门都是进口的。
不足
都是单位上的人，居民素质高，邻里和谐
付祖林
2018-07-03
安居客N+
特色
【小区户型】高层电梯房，独门独户，主打户型93平米，145平米，172平米，216平米
【小区设施】小区内有地下车库，篮球场，健身中心，绿化率百分之四十，有康乐幼儿园
【生活配套】步行往南1200米就是北美N1，北面500米有蓝海市场，开元农贸市场和大型超市美特好
【房屋品质】光信集团开发，钢混结构，隔音效果好，交房时全是进口的窗户和玻璃
【居民素质】小区是财政厅团购房，人均年龄30-50岁居多，人文素质高
不足
目前已经陆续下本，但是新本税费高，本身房价就高
乔莹
2022-06-09
特色
【小区户型】小区共15栋楼，三居户型有91 147 172 平，四居户型216 249 349平
【小区设施】小区内配有儿童游乐设施，篮球场，老年活动中心，地下停车场，车位配比1：1.5 小区内绿化率45%，
【生活配套】小区向南步行800米有北美N1，向北步行1000米有公园，楼下有银行，便利店，生活方便快捷
【房屋品质】由光信集团开发，山西四建施工，交付玻璃为三层真空玻璃，带有新风系统和中央空调管道
不足
没下本的税费有点高，小户型不是南北通透的，物业管理比较严
牛犇
2021-09-10
特色
【小区户型】本小区共有15栋楼房，主打户型90平、145平、170平，四居户型216平、248平、348平。
【小区设施】园林小区绿化率46%，小区内设公共健身设施、小型儿童游乐场、水系、篮球场。人车分流管理车位1：1.5
【房屋品质】小区是2014年毛坯交房，山西光信集团开发，省四建建设，施工讲究，用料考究。
【居民素质】小区为省财政厅团购房，居住人群素质高，都是单位同事，邻里相处和睦。
不足
公摊面积大，小户型房子客厅没有阳台。
账号已注销
2021-08-28
特色
【轨道交通】交通方便，紧邻南中环体育路口，多路交通，出行方便，附近100米公交站有813,848,52等多路公交
【小区户型】高层电梯房，独门独户，户型有93平米，145平米，172平米，216平米 共有15栋楼
【生活配套】往北1000米有煤炭医院 武警医院 学府公园 往南1000米有北美N1商场 南门往东50米也有超市
不足
目前已经陆续下本，但是新本税费高，本身房价就高
季宇浩
2020-09-12
特色
【小区户型】高层电梯房，独门独户，主打户型93平米，145平米，172平米，216平米
【小区设施】小区内有地下车库，篮球场，健身中心，绿化率百分之四十，有康乐幼儿园
【生活配套】步行往南1200米就是北美N1，北面500米有蓝海市场，开元农贸市场和大型超市美特好
【房屋品质】光信集团开发，钢混结构，隔音效果好，交房时全是进口的窗户和玻璃
【居民素质】小区是财政厅团购房，人均年龄30-50岁居多，人文素质高
不足
目前已经陆续下本，但是新本税费高，本身房价就高
张艳
2020-05-28
优居优住
特色
【小区户型】高层电梯房，独门独户，主打户型93平米，145平米，172平米，216平米
【小区设施】小区车位1：1.5 内有康乐幼儿园 篮球场 网球场 6号楼南面是人工瀑布 地下泳池
【生活配套】往北1000米有煤炭医院 武警医院 学府公园 往南1000米有北美N1商场 南门往东50米也有超市
【房屋品质】光信集团有限公司开发 钢混结构 交房时的窗户玻璃和门都是进口的 双层玻璃 隔音效果好
【居民素质】小区是属于财政厅及下属单位团购房 素质高 邻里关系好 租住比例1:8
不足
单价过高 已经下本 出售房源不足
仝俊昊
2020-04-13
特色
【小区户型】高层电梯房，独门独户，户型有93平米，145平米，172平米，216平米 共有15栋楼
【小区设施】小区内有篮球场，健身中心，绿化极高达到了百分之四十，人车分流小区
【生活配套】出行方便，往南1200米有北美N1，北面500有蓝海市场 附近有通宝育杰学校，武警医院，煤炭医院等
【房屋品质】由太原市光信地产集团开发，品质保障，独门独户，安全系数高
【居民素质】小区财政厅团购房，人文素质较
不足
陆续下本，过户费较高，本身房价较高
王石头
2019-06-05
特色
【小区户型】小区共有15栋楼，板塔结合，楼间距在50米以上，主要有92~175平的户型，小高层
【小区设施】小区内有地下车库，篮球场，健身中心，绿化率45%，适合居住
【生活配套】小区南800米是北美N1商场，南有武警医院，煤炭医院，学府公园，生活方便
【房屋品质】房子是太原光信房地产集团开发，品质保证，全部是双层玻璃，隔音效果好
【居民素质】小区大都为省财政厅单位团购房，居民素质高
不足
目前为网签房，总价高，需要一次性
王玮
2019-12-08
特色
【小区户型】小区一共15栋楼，小面积90平左右的，主力户型145和170的三居，其次就是200平以上的户型
【小区设施】小区内有水系，内设篮球场，人车分流，绿化特别好，地下平面车位充足
【房屋品质】小区是光信集团开发，四建施工，交房是毛坯，交房时玻璃和门都是进口的
不足
小户型较少，不是南北通透的。大户型总价高
郭佳
2018-12-24
特色
【小区户型】小区15栋楼 12号楼15号楼是两梯4户100㎡以下的5号楼8号楼是216㎡其他楼是170㎡145㎡
【小区设施】小区车位1：1.5 内有康乐幼儿园 篮球场 网球场 6号楼南面是人工瀑布 地下泳池
【生活配套】往北1000米有煤炭医院 武警医院 学府公园 往南1000米有北美N1商场 南门往东50米也有超市
【房屋品质】光信集团有限公司开发 钢混结构 交房时的窗户玻璃和门都是进口的 双层玻璃 隔音效果好
【居民素质】小区是属于财政厅及下属单位团购房 素质高 邻里关系好 租住比例1:8
不足
总价高 现在还网签的了 不过年后就下大红本了 出售的房源较少
李杰
2018-12-26
特色
【小区户型】小区共有15栋楼12号15号楼是两梯4户91㎡6号楼是大平5号8号楼是216平主力型145平170
【小区设施】小区绿化率百分之38 人车分离 内有康乐幼儿园 篮球场 地下游泳池
【生活配套】往南走800米是北美N1商场 往北有武警医院 煤炭医院 学府公园 南门往东也有超市
【房屋品质】光信集团有限公司开发 交房时门窗都是进口的 隔音效果好
【居民素质】小区是财政厅以及下属单位团购房 素质高 邻里关系好 住户比例1：8
不足
总价过高 大红没下来 现在还在网签 不过年后大红本就下来了 房源少
刘狮狮
2018-11-26
家合房产
特色
【小区户型】主推173平米的户型 毛坯 小高层 住着比较舒服 基本都是一层两户 适合高档人群居住
【小区设施】内有地下车库 篮球场 健身馆 小区中间有个1000米的绿化
【生活配套】步行到北美N1500米 南站2公里小区门口美特好超市 小区东门是蓝海菜市场
【房屋品质】开发商是山西省太原市光信房地产开发有限集团 光信大开发商14年间房 小区都是双层玻璃 隔音效果好
【居民素质】小区是财政厅团购房 互相较大 大多数人都中老年人
不足
卖的房价高 面积公摊大
侯昭杞
2018-05-27
特色
【小区户型】小区主170户型，两卧客厅朝南双卫，共15栋楼，都为高层，楼间距60米左右，不影响采光。
【其他描述】物业为国贸物业，比较负责，物业是是2.4含电梯，服务是比较不错的，保安也比较多。
【小区设施】车位比例为1:1.5，充足的车位，小区自带幼儿园，篮球场，网球场，中心广场，还有人工湖，环境优美。
【居民素质】当时是财政厅，山西证券的团购房，年龄20-55岁都有，租住比例为1:9，素质都较高，邻里乡亲的都很好
不足
小区目前没有下来大红本，且交易手续比较繁琐，主170户型总价偏高，且目前在卖的房源较少，
高金平
2018-08-15
特色
【小区户型】推95到175的小户型 高层 楼间距55-75㎡ 采光好
【其他描述】物业为国贸物业 费用1.8元 小区安保服务十分好
【生活配套】小区往南1000米有北美N1商场，方便人们购物，往北1000米有开元农贸市场
不足
网签房，得全款，总价过高
账号已注销
2018-12-16
特色
【小区户型】总共15栋楼，12号15号楼是100平以下小户型，推荐户型170左右的三室，平层户型230左右的4室
【小区设施】小区内有幼儿园，篮球场，网球场，6号楼旁有人工湖瀑布，绿化率40%，车位1:1.5，人车分流
不足
目前属于网签状态，大户型多，总价高，不可按揭
张浩
2017-07-18
特色
【轨道交通】交通方便，紧邻南中环体育路口，多路交通，出行方便，附近100米公交站有813,848,52等多路公交
【小区户型】国信嘉园共计15栋楼，楼层以16层等中层为主，经典南北大三居，93平到172平,楼间距55米，采光好
【小区设施】车位充足，地下2层都是车位，中心湖景观位于8号楼前，配套运动设施，标准篮球场，小区门口商铺便利店
【生活配套】周围临近中环商贸城，山西武警医院800米，北门300米处有开元菜市场
【居民素质】财政厅团购房，住户素质都高，年龄层28到55岁左右
不足
都是毛坯房，总价偏高
