绿地世纪城解读
王瑜
2020-06-02
特色
【小区户型】共五期26栋，以两梯两户/两梯四户为主，主力两居90-105平，主力三居120-180平，双南南北；
【其他描述】物业是上海科瑞物业，一家比较成熟的物业服务公司，物业费1.95元一平米一个月，服务标准是3星级物业。
【房屋品质】小区最后一期2015年底全部交房完毕，绿地集团开发，世界500强。
【居民素质】小区共4600户，出租率也比较高，总体居住人群在30到50岁之间的白领，小区居民素质高，邻里和谐融洽
不足
人流量大，上下班出入较拥挤，停车不方便
周帅
2020-09-05
特色
【轨道交通】西侧是滨河西路，东面是新晋祠路，北面是南中环，南面是冶峪快速路。出行便利。
【小区户型】小区一共有5期，平均的分布在新晋祠路跟滨河西路之间，一共有26栋楼。
【小区设施】每个小区内都有人工湖，二期北侧有篮球场。绿化率在40%
【生活配套】绿地世纪城的所有底商均以营业。有银行，诊所，药店，超市。会所。娱乐。生活配套齐全，距离万象城500米
【房屋品质】小区是由世界500强企业绿地集团打造。品质是有保障的
不足
比较缺乏教育资源。小区道路过窄。
账号已注销
2020-07-17
特色
【轨道交通】小区西侧紧邻新晋祠路，东侧便是滨河西路，北边直通南中环桥，南抵冶峪河快速路
【小区户型】小区一共5期。共26栋高层，三五期汾河景观房。楼间距均70米，一到四居都有，选择性多，南北通透，纯南
【小区设施】每个小区内均有人工湖，湖水清澈见底，并且配有老少皆宜的运动器材，还有鹅卵石的曲径小路
【生活配套】绿地世纪城所有的商铺均已营业，有银行，诊所，邮局以及各类外卖小吃，更是紧邻万象城，直线距离仅仅500
【房屋品质】绿地世纪城建筑年份大约是14年到16年之间，小区环境采用园林式设计，以两居三居为主的改善型住宅
不足
绿地世纪城缺少重点教育资源
秦小彪
2020-07-03
特色
【小区户型】绿地世纪城分为五期开发，总共26栋楼；户型1居-4居面积段70平-200平都有；1居室户型全朝南向。
【其他描述】小区的物业是上海科瑞物业，是一家成熟的物业服务公司，物业费1.95元含电梯费，服务标准3星。
【小区设施】绿地二期北边有篮球场，早8点到晚10点开放，是休闲运动的好去处。
【房屋品质】小区一期2015年年底交房，2016年全部交房，绿地集团开发，世界500强，品质有保障。
【居民素质】5000余户大型社区，居住主力人群年龄在30岁-50岁之间，小区居民素质高，邻里之间相处融洽。
不足
小区目前没有配套公立学校，上学目前只能选择私立或者其他地方的学校。
吕曹军
2020-09-14
特色
【轨道交通】小区东100米是滨河西路，西100米是新晋路 北南中环 南冶裕河出行方便。目前有12条公交线路车。
【小区户型】共五期26栋，以两梯两户/两梯四户为主，主力两居90-105平，主力三居120-180平，双南南北；
【房屋品质】世界500强绿地地产，建筑为剪力墙结构，一期为2014年年底开盘，容积率为3.42，绿化率35%
不足
小区缺少公立的教育资源，私立教育资源较多
李慧
2020-05-13
特色
【轨道交通】北门200米处，804路公交通往火车站、市。311路通往长风商务区，十分便捷
【小区户型】小区共分为五期开发，共26栋楼。有两居90平米到105平米的南北通透户型和朝南户型，两居室为主
【小区设施】小区配备足球场，占地面积500平，位于二期北侧。开放时间为早8晚10，适合青少年去健身运动。
【生活配套】5000余户大型社区，一期东门有民生银行，三期地库门口山姆士优品超市，中医药大学附属医院在一期的南门
【居民素质】小区共4600户，出租率也比较高，总体居住人群在30到50岁之间的白领，小区居民素质高，邻里和谐融洽
不足
小区为改善型小区，小面积比较少，所以相对而言，总价高
原云龙
2019-11-19
特色
【小区户型】小区共分为五期开发，共26栋楼。有两居90平米到105平米的南北通透户型和朝南户型，两居室为主
【其他描述】小区物业是上海科瑞物业，是一家比较成熟的物业服务公司，每月的物业费1.95元一平，服务标准是3级物业
【房屋品质】小区一期2015年年底全部交房完毕，绿地集体开发，世界500强，品质有保障。
【居民素质】小区共有4600户，出租率也较高，总体居住人群在30到50岁之间的白领，小区居民素质高，邻里和谐融洽
不足
小区为改善型小区，小面积比较少，所以相对而言，总价高
连云霞
2020-06-20
特色
【小区设施】小区配备足球场，占地面积500平，位于二期北侧。开放时间为早8晚10，适合青少年去健身运动。
【生活配套】配套山姆士超市，占地400平米，上下两层。位于小区2期门口，早6晚10 的开放时间。
【房屋品质】小区是2013年交的房，交房是毛坯房，隔音好，防水防潮，世纪品牌建造，工程质量好。
不足
慢慢成熟中，教育配套暂时不行。
赵宝林
2019-11-09
特色
【小区户型】小区共分为五期开发，共26栋楼。一期和二期为绿地世纪城，三期和四期为绿地塞纳公馆，五期为绿地塞纳印象
【其他描述】物业是上海科瑞物业，一家比较成熟的物业服务公司，物业费1.95元一平米一个月，服务标准是3级物业。
【房屋品质】小区一期2015年底全部交房完毕，绿地集团开发，世界500强。
【居民素质】小区共4600户，出租率也比较高，总体居住人群在30到50岁之间的白领，小区居民素质高，邻里和谐融洽
不足
小区为改善型小区，小面积比较少，所以相对而言，总价高
账号已注销
2019-04-03
特色
【小区户型】小区共分为五期开发，共26栋楼。一期和二期为绿地世纪城，三期和四期为绿地塞纳公馆，五期为绿地塞纳印象
【其他描述】物业是上海科瑞物业，一家比较成熟的物业服务公司，物业费1.95元一平米一个月，服务标准是3星级物业。
【房屋品质】小区最后一期2015年底全部交房完毕，绿地集团开发，世界500强。
【居民素质】小区共4600户，出租率也比较高，总体居住人群在30到50岁之间的白领，小区居民素质高，邻里和谐融洽
不足
小区为改善型小区，小面积比较少，所以相对而言，总价高
邢鑫瑞
2020-03-27
特色
【小区设施】小区配备足球场，占地面积500平，位于二期北侧。开放时间为早8晚10，适合青少年去健身运动。
【生活配套】配套山姆士超市，占地400平米，上下两层。位于小区2期门口，早6晚10 的开放时间。
【房屋品质】小区是2013年交的房，交房是毛坯房，隔音好，防水防潮，世纪品牌建造，工程质量好。
不足
慢慢成熟中，配套还不太成熟
李佳
2018-11-23
特色
【轨道交通】小区西30米临新晋祠路，向北驾车3公里直达长风C B D，东100米靠滨河西路，北800米可上南中环
【小区户型】小区共26栋楼，70—105㎡南北向两居户型120—147㎡南北三居户型；间距60米，45%的绿化率
【小区设施】小区人车分流，有步行街、商业街；商超银行配套齐全；小区一期内设喷泉，二期设900平米绿地和儿童娱乐
【房屋品质】世界500强绿地地产，所有建筑为剪力墙结构，一期2014年底开的盘，容积率3.42，率湖绿35%
不足
小区内规划路比较窄，车位较少，停车不太方便，现阶段小区周边发展的不太成熟，配套不成熟，闲置土地比较多
辛洋洋
2019-06-13
特色
【轨道交通】小区交通便利。紧邻南中环，道路四通八达，距离小区500米左右有804、308等路公交车，直达各地
【小区户型】小区总共规划为5期，主要户型为120-140的大三居和183-210㎡四居户型，规划4781，采光好
【小区设施】小区内部环境优美，绿化率高达40%，内部设有小湖、亭子，车位比例1:1.车位充足，外面交通便利
【生活配套】小区外面200米为一条商业街，美特好、唐久等超市购物非常方便，还有健身馆、游泳馆方便业主锻炼
【房屋品质】小区房屋采用隔水隔温材料设计，防水、防热性能好，房间之间采用钢筋混凝土结构，隔音好。装修风格是欧洲风
不足
小区外面停车多，影响进入车辆，外面道路有点窄，影响过往车辆
张鹏
2020-05-22
华之星房地产
特色
【小区户型】小区分五期开发，一期，三期，五期均为刚需住宅，93－105平米，二期，四期，为改善型住宅142平米
【小区设施】小区配有蓝球场，羽毛球场，绿地面积比较有，有水，有娱乐设施
不足
密度比较大，学校配备不完善
张明明
2018-08-21
特色
【轨道交通】小区位于南中环新晋祠路交叉口往南1000米，东临滨河西路，有804.856.311公交站，出行便利
【小区户型】共26栋高层，有75平米一居,102平米两居,123平米三居，楼间距60米，45%绿化，汾河景观。
【小区设施】小区共有五期，内有中心湖，喷泉水系，凉亭等，采用人车分流，车位1:1，成熟商业步行街，50%入住率
【生活配套】小区离华润万象城，长风国贸六馆有2.4公里，外商有社区卫生服务站和口腔医院.东临晋阳湖公园，生活便利
不足
没有外围停车场，停车不便。没有对口学校，上学不便。
秦军
2019-02-19
特色
【轨道交通】北门200米处，804路公交通往火车站、市中心。311路通往长风商务区，十分便捷。
【小区户型】共26栋楼，分为五期，有两居室90平米到105平米的 南北通透户型和朝南户型，两居室为主。
【其他描述】小区物业专业负责，科瑞物业，管理优秀，1.95元/平米（含电梯费），绿化率45%
【小区设施】1：1车位，成熟商业步行街，自建幼儿园、活动公园，50%入住率
【生活配套】5000余户大型社区，一期东门有民生银行，三期地库门口山姆士优品超市，中医药大学附属医院在一期的南门
不足
没有外围停车场，停车不便，没有对口学校，上学不便，
账号已注销
2019-06-19
特色
【小区户型】小区分为五期开发，共26栋楼。小区95-205户型，都是30层的住宅，楼间距80米
【其他描述】物业是上海科瑞物业，一家比较成熟的物业服务公司，物业费1.95元一平米/月服务标准是三级
【小区设施】小区内部环境优美，绿化率达到40%，内部设有小湖，亭子。车位比例1比1，车位充足
【生活配套】距离万象城商务区两公里，小区西边就是晋阳湖，东边就是汾河公园，南面就是沙河快速路可直达西山旅游公路
不足
小区小面积房子比较少，多为改善型户型，总价相对来说比较高
刘狮狮
2018-12-02
家合房产
特色
【轨道交通】小区位于滨河西路与南内环交叉口到滨河西路高速口1000米到新晋祠路公交站500米经一站地就到法院房管
【小区户型】小区小户型居多主推75平到105平的户型小区一期有122平的户型大多人都喜欢96.77是
【居民素质】小区是新型小区 属于商品房购房 居住以年轻人为主 居住氛围浓厚
不足
小区车位不足 比较紧凑 地下车位较少
李鑫鑫
2018-10-23
山西昊升房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】共26栋楼，一局75平左右 两居100平米左右 户型有南北通透跟朝南，一二期为挂暖，三四五为地暖。
【其他描述】小区物业：科瑞物业公司，物业费：1.98元/平米（含电梯费），水电暖都为市政价。
【小区设施】成熟步行街，自建幼儿园、活动公园 人车分离，1:1车位
【生活配套】距万象城商务区两公里，小区西边就是晋阳湖风景区。东边为汾河公园。南边为沙河快速路可直达西山旅游公路。
不足
小区均价相对较高，过户税费告。没有固定车位的话，停车比较困难。
李小凯
2019-02-19
优居优住
特色
【轨道交通】北门200米处，804路公交通往火车站、市中心。311路通往长风商务区，十分便捷
【小区户型】共26栋楼，分为五期，有两居室90平米到105平米的 南北通透户型和朝南户型，两居室为主
【房屋品质】绿地地产去年在中国房产排前十强，实力地产，1500元/平米装修标准双层隔音玻璃，地下停车场设有防潮板
不足
晋阳湖开发片区，单价1万3-1万4，总价也过高，税费也相对较高
