开元小区解读
刘琦
2018-09-30
中联置地
特色
【小区户型】小区内共有9栋楼，其中6栋6层的2栋12层的2栋30层的，楼间距35米主推103，124，136户型
【小区设施】小区C1和C2之间有大花园，可提供小孩玩耍，年轻人散步，老年人活动，停车位是地上停车位一年600
【生活配套】本校区D1D2的1–4层是美特好超市出门右转是开元菜市场本小区买菜买东西比较方便
【房屋品质】建筑年代2004年以后，高层电梯房为2012年建筑结构为刚劲混凝土
【居民素质】小区居民大部分在科研单位上班的本科以上学历人员，居民整体素质较高，小区租户较
不足
小区入住率高，车位较少
侯昭杞
2017-04-04
特色
【小区户型】小区一共13栋楼，九栋多层，2栋30层高层，两栋12层小高层，户型多为120平米左右户型
【其他描述】物业公司：深圳市富春东方物业，在党校路上，物业费多层6毛八，高层一元，水电市政，物业服务好。
【小区设施】小区围绕中心公园修建有环形车道，车位比例1:1，中心公园有凉亭，健身设施，中心喷泉。
不足
小区没有小户型，小的都是90的，所以目前总价比较高，没有地下停车位，可能停车较为紧张，但不会出现拥挤的状况。高层的目前没有本，小高层的总体面积较大，c2只有170户型的。
张莉
2018-08-29
中联置地
特色
【小区户型】小区内共有9栋楼，其中6栋6层的、2栋12层的、2栋30层的，楼间距35米，采光较好。
【小区设施】小区中间有个小花园可供居民休闲娱乐，停车位为地上停车位，一年600.
【生活配套】出小区门右转500米有开元市场、美特好超市，周边配套齐全。
不足
小区内租户较多，导致物业不太好管理，停车位也比较紧张。
吕超
2018-10-26
特色
【小区户型】小区共有9栋楼6层楼2栋12层楼2栋30层楼，93平，124平，还有87.56和92.81带阁楼的
【房屋品质】6层楼是2003年的建筑，高层是20012年建成，都是钢筋水泥混合结构
不足
小区租户比较多，车位也紧张，
王凯
2018-12-08
特色
【小区户型】小区总共9栋楼，分为A,B,C三个座，户型有87平米98平米，112平米.124平米92带阁楼
【生活配套】此小区靠近学府公园，离煤炭大医院直线距离200米，出门斜对面是开元商贸城。
不足
本小区租户较多，车辆较多，导致车位紧张。
尤海兵
2018-10-27
特色
【小区户型】小区共有9栋楼6层楼2栋12层楼2栋30层楼，93平，124平，还有87.56和92.81带阁楼的
【房屋品质】6层楼是2003年的建筑，高层是2012年建成，都是钢筋水泥混合结构
【居民素质】小区居民大部分在科研单位上班的本科以上学历人员，居民整体素质较高，小区租户较多
不足
小区入住率高，车位较少
郭志辉
2018-10-28
特色
【小区户型】小区共有9栋楼6层楼2栋12层楼2栋30层楼，93平，124平，还有87.56和92.81带阁楼的.
【房屋品质】6层楼是2003年的建筑，高层是20012年建成，都是钢筋水泥混合结构也会定期做防水
不足
停车紧张其他都还好点租客多.
高维东
2018-06-20
特色
【小区户型】主要户型112三居·124平南北三居92平南北两居
【房屋品质】小区建成·年代2012年·隔音防水设施已经做好`开发商为开元地产开发修建
【居民素质】居民为正常住家户·住户比较稳定·附近上班的居多
不足
低层·车位紧缺·小区绿化少
刘涛
2017-05-08
山西昊升房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区户型选择性多面积从70-180不等，南北通透居多，高层暂时没有大红本，小区个别小六层也没有大红本
【其他描述】小区物业属于开元物业公司，每平米低层6毛高层8毛，对小区安保、规划科学合理，但服务质量有待提高。
【小区设施】小区车位规划合理充足，停车方便，在小区西边有篮球场，小区中间有喷泉、凉亭，可供老人小孩锻炼嬉戏。
【生活配套】小区出门路对面有蓝海农贸市场，东边不到150m有开元菜市场跟体育路美特好超市，临近北美N1跟武警医院
不足
小区地下车位紧张，所以在小区内没有人车分流，小区夜间停车不太方便！
账号已注销
2017-04-04
特色
【小区户型】小区有两栋12层小高层，两栋30层电梯高层，6栋6层楼梯房，楼间距宽，采光好，
【小区设施】小区中心有公园，庭院，健身器材，地面停车位充足，一年600元，非常便宜
【生活配套】南门50米就是大型超市美特好，对面是开元农贸市场，购物特别方便
不足
两栋高层 目前网签 暂无房产证 需全款 总价高
曾超
2017-05-24
特色
【小区户型】A1-A6和B1-B2以及C3共计9栋楼为多层，C1和C2俩栋楼为12层小高层，一梯俩户，南北通透
【居民素质】紧靠科技园及研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
小区西边有俩栋33层的高层，位于小区西边的3栋多层下午采光有影响