- 碧桂园城市花园
- 8743 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 马道坡街245号
- 太原花园城房地产开发有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司太原分公司
小区概述
- 碧桂园城市花园小区位于太原市杏花岭区域杏花岭周边板块，于2020年竣工，开发商为太原花园城房地产开发有限公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为高层。小区总建筑面积约为330000㎡，容积率为3，楼栋总数为24栋，主力户型为90㎡-153㎡左右的二居室，小区绿化率为30%，整体环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工，距今房龄较新；
- 小区距离学校比较近，孩子上下学比较方便。
缺点- 小区车位较少，居民停车不是很方便；
- 小区绿化率为30%，整体环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，下庄公交站距离小区约306m，途经公交车9路、410路、915路等，杨家峪村公交站距离小区约384m，途经公交车9路、331路、410路等，居民乘坐公交出行比较便利；东峰路辅路距离小区约227m，花卉路距离小区约270m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.5
68个
附近幼儿园
21个
附近小学
14个
附近初中
红星幼儿园距离小区307m，该校是一所私立幼儿园；长江小学距离小区约410m，该校是一所公办小学；杏花岭十中距离小区约183m，该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
9.7
停车便捷
8.4
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%，整体环境一般。小区路面较为干净没有明显的垃圾现象，居民有一个比较舒适的生活环境。小区内设花园、橡胶跑道以及健身器材等设备，居民可在此处散步健身。
建筑特色
小区于2020年竣工，距今房龄较新。小区外立面较新，没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。小区有安装断桥铝合金门框，防水隔音以及保暖效果较好。
楼栋分布
小区建筑物类型为高层，容积率为3，楼栋总数为24栋，主力户型为90㎡-153㎡左右的二居室。户型有97㎡-121㎡左右的二居室、126㎡-134㎡左右的三居室、151㎡左右的四居室。
出入口
小区出入口在东峰路杏花岭十中西南侧约130m处，人车均可通行；停车场在太原绕城高速与府东街交叉路口往东约190m处，东停车场在府东街附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 3506户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 喷泉；
- 篮球场；
- 橡胶跑道；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司太原分公司
物业费用
- 1.45元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
18个
便利店
商业配套
多彩城购物中心距离小区约2.1km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；世纪万客隆超市距离小区约736m，居民可前往此处购买生活用品；唐久便利（花卉路店）距离小区约277m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
山西博瑞中西医结合医院距离小区约1.1km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；风莲诊所距离小区约592m，满足居民日常的就医；万民药房距离小区约549m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
太原市东山菜市场距离小区约765m，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；中国邮政储蓄银行股份有限公司太原市（杨家峪营业所）距离小区约756m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国电信（杨家峪营业厅）距离小区约599m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
太原市杏花岭区杨家峪街道办事处距离小区约780m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；杏花岭东山森林公园距离小区约1.7km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
蓝爵百乐迪主题KTV（蓝汐广场店）距离小区约1km，喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐；海之伦健身距离小区约1km，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
碧桂园城市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8501元/㎡
0.28%
02-18
8484元/㎡
0.2%
02-25
8479元/㎡
0.06%
03-03
8477元/㎡
0.02%
03-10
8492元/㎡
0.18%
03-17
8516元/㎡
0.28%
03-24
8534元/㎡
0.21%
03-31
8572元/㎡
0.45%
04-07
8618元/㎡
0.54%
04-14
8677元/㎡
0.68%
04-21
8732元/㎡
0.63%
04-28
8743元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8982元/㎡
30.82%
2023-06
8982元/㎡
29.11%
2023-07
8982元/㎡
25.39%
2023-08
8982元/㎡
25.39%
2023-09
8606元/㎡
20.15%
2023-10
8582元/㎡
20.72%
2023-11
8554元/㎡
21.87%
2023-12
8471元/㎡
25.18%
2024-01
8536元/㎡
28.96%
2024-02
8481元/㎡
27.5%
2024-03
8534元/㎡
1.17%
2024-04
8743元/㎡
0.22%
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