- 万景嘉苑
- 10862 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 商品房住宅
- 坞城南路99号(旧:坞城南路76号)
- 山西万景源房地产开发有限责任公司
- 广州飞晟物业管理有限公司
小区概述
- 万景嘉苑位于小店区域龙城大街板块。小区由山西万景源房地产开发有限责任公司开发，于2015年竣工。容积率约为2.9，小区共有约12栋楼。小区户型面积有72㎡-142㎡左右的2居室到4居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为35%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率35%，环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向坞城南路，有噪音影响；
- 小区未采取人车分流模式，居民进出有一定安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区2.1km左右有嘉节地铁站，途经地铁2号线，居民地铁出行便利。距离小区280m左右有工商学院公交站，停靠此站的公交线路有79路、836路、840路等多条公交线路，居民公交出行方便。距离小区126m左右有红寺北街，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
124个
附近幼儿园
28个
附近小学
18个
附近初中
距小区约1.4km处有国风上观蓝天幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约263m处有学子二部，是一所公办小学；距离小区477m左右有太原五中(龙城新校区)，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.2
新旧程度
9.9
停车便捷
8.9
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为35%左右，绿化面积较大，小区内种植了各类花草树木，物业会安排专业人士定期对植被进行修剪，常有居民在傍晚时分在此散步；小区室外公共区域每天都有专人打扫，小区整体干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面颜色以黄色和棕色为主，在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有明显的脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约为2.9，共有12栋楼；小区户型面积有72㎡-142㎡左右的2居室到4居室，小区户型方正，南北通透，通风效果较好，刚需和改善型购房需求都可满足。
出入口
小区主要出入口位于坞城南路山西工商学院（龙城校区）东侧约120m处，居民进出较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2022
总户数
- 2179户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，确保小区整体环境干净整洁；物业还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 山西滨汾物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共2500车位
- 地下2500个
车位比
- 1:1.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边2.5km内没有大型商场，居民购物较为不便。约1.2km有美特好超市(天悦路店)，是一家规模较大的超市，居民可到此购物。约231m有金虎便利(2561罗马花园店)，方便居民及时采买生活所需。
医疗资源
山西省荣军医院距离小区约2km，居民生病时可以来此就医；小店区任华军诊所距离小区约1.1km，这里可以为居民提供基本的医疗服务；修正堂大药房(坞城南路店)距离小区约277m，距离较近，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。
生活服务
黄陵农贸市场距离小区约2.2km，距离较近，可以满足居民日常的生活需求；中国农业银行(荣军北街支行)距离小区约1.4km，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国移动(红寺北街营业厅)距离小区约217m，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务。
公共资源
距离小区约1.5km有龙城派出所，距离很近，可更好的维护周边的治安。距离约1.9km有晋阳街公园，方便居民散步休闲，亲近大自然。
休闲娱乐
距离小区约221m有昱沁源网吧，距离很近，方便居民到此上网。距离约1.7km有水月方足疗养生馆，店内提供多项人性化服务，是居民放松身心，释放压力的不错去处。浦锐美游泳健身(城南逸居店)距离约1.6km有健身，居民可到此健身。
万景嘉苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
10978元/㎡
0.17%
02-09
10967元/㎡
0.1%
02-16
10968元/㎡
0.01%
02-23
10965元/㎡
0.03%
03-02
10939元/㎡
0.24%
03-09
10894元/㎡
0.41%
03-16
10831元/㎡
0.58%
03-23
10809元/㎡
0.2%
03-30
10804元/㎡
0.05%
04-06
10791元/㎡
0.12%
04-13
10830元/㎡
0.36%
04-20
10862元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10796元/㎡
0.65%
2024-06
10832元/㎡
0.83%
2024-07
10832元/㎡
0.11%
2024-08
11011元/㎡
0.2%
2024-09
11024元/㎡
1.66%
2024-10
10909元/㎡
3.46%
2024-11
11021元/㎡
0.18%
2024-12
10991元/㎡
2.53%
2025-01
10997元/㎡
1.26%
2025-02
10967元/㎡
0.45%
2025-03
10808元/㎡
1.05%
2025-04
10862元/㎡
0.96%
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