- 香檀一号
- 16471 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 平阳南路110号
- 太原星河御廷房地产开发有限公司
- 太原华裕中天物业管理有限公司
小区概述
- 香檀一号位于太原市小店区龙城大街板块，由太原星河御廷房地产开发有限公司开发，小区于2014年竣工，容积率约3.5。小区共8栋楼，均为高层住宅，小区面积区间为90㎡-280㎡左右，主力户型为面积150㎡左右的三房和180㎡左右的三房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区距离菜市场较近，居民采买方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区整体户型面积较大，不太适合刚需型购房者；
- 小区周边车流量较大，产生的噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
794米
步行至地铁
81个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约795m处有龙城公园地铁站，途经地铁2号线，居民出行比较方便；距离小区约255m处有红寺村公交站，途经13路、839支路等5辆公交车，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区1.5km左右有小店互通式立交桥，这是距离小区比较近的立交桥，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.0
72个
附近幼儿园
19个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便。距离小区约113m处有加洋幼儿园（星河湾园），此幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区785m左右有太原市小店区第二实验小学校，此学校是一所公立小学；距离小区约1.9km处有奥林实验学校，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
8.4
物业服务
9.9
环境概况
小区内道路旁植被比较茂密，整体环境较好。小区内有休闲广场，傍晚有许多居民到此跳舞。小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍。小区内有露天泳池，在夏季开放，小区的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑是现代时尚风格，外立面以褐色的面砖为主，楼栋窗边板块部分用到了深灰色的粉刷涂料。小区外立面没有脱落痕迹，装修基调比较大方，外立面隔热、防潮效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总占地面积约63200㎡，总建筑面积约254000㎡。小区共8栋楼，均为高层住宅，容积率约3.5。小区面积区间为90㎡-280㎡左右，主力户型为面积150㎡左右的三房和180㎡左右的三房，小区楼间距较宽，大约70m，采光较好。
出入口
小区共有6个出入口，南门、北门、正门、南1门、南2门和停车场。南门、南1门和南2门均在小区南侧，北门在小区东北角，正门在小区北侧中间位置，居民出入比较方便。小区停车场在北门旁边，居民停车比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1223户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 露天泳池；
- 花园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净，小区绿植会按时修剪。小区建筑外立面没有脱落，小区楼道内小广告较少，物业维护及时。
安保
小区保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 太原华裕中天物业有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共1266车位
- 地下1266个
车位比
- 1:1.04
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.6
餐饮服务
7.3
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.2km左右有太原苏宁广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约350m处有光辉超市，超市相对商品较全，居民购买商品比较方便；距离小区约246m处有川渝美食，平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区962m左右有山西白求恩医院（山西医学科学院），此医院是一所三级甲等的综合性医院，居民就医方便；距离小区约313m处有星河湾社区卫生服务站，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约513m处有万民药店，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1km左右有幸福汇众菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约476m处有中国农业银行（保利·香槟国际东北），居民办理银行业务比较便利；距离小区320m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约783m处有恒大嘉凯影城，亲友和情侣约会时可以到此；距离小区约183m处有香檀SPA养生馆，适合工作劳累的居民；距离小区约1.5km处有整点娱乐，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
香檀一号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-24
16616元/㎡
0.53%
03-31
16586元/㎡
0.18%
04-07
16527元/㎡
0.36%
04-14
16505元/㎡
0.13%
04-21
16490元/㎡
0.09%
04-28
16480元/㎡
0.06%
05-05
16481元/㎡
0.01%
05-12
16484元/㎡
0.02%
05-19
16478元/㎡
0.04%
05-26
16472元/㎡
0.04%
06-02
16466元/㎡
0.04%
06-09
16471元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
16722元/㎡
0.64%
2023-08
16421元/㎡
1.97%
2023-09
16385元/㎡
0.02%
2023-10
16610元/㎡
0.02%
2023-11
16288元/㎡
1.93%
2023-12
16223元/㎡
2.0%
2024-01
16766元/㎡
2.31%
2024-02
16759元/㎡
1.94%
2024-03
16616元/㎡
2.94%
2024-04
16489元/㎡
4.24%
2024-05
16473元/㎡
3.95%
2024-06
16471元/㎡
3.57%
香檀一号问答
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