汾河外滩解读
张宝
2020-08-14
安然房产
特色
【轨道交通】小区东门出门滨河西路主干道，南临漪汾街，北有兴华街，距离500米
【小区设施】健身器材:有单杠、双杠、秋千、背椅等方便业主和娃娃们锻炼的健身器材
【生活配套】出门往南500米过漪汾桥西有图书馆，博物馆，每工作日本人可拿身.份.证.免费阅读
【居民素质】本小区25-45年轻人居多，租户较少，邻里融洽
不足
小区大多是大户型，房子总价过高
毛泽锋
2018-04-07
我爱我家
特色
【小区户型】主推大户型，南本通透采光好，面积在160平米往上的户型
【小区设施】汾河观景房，附有观景电梯，能够看到美丽的汾河夜景，也可以感受到漪汾桥上的车水马龙，
【居民素质】小区业主大多都是置换买房的，年龄比相当年轻，租户少，都是买下自己住的
不足
小区大多是大户型，房子总价过高
李建亮
2017-03-06
完美中环
特色
【小区户型】两梯两户 观景房 主推184平米三卧朝南客厅朝北和183平米客厅朝南主卧朝南 厨房卫生间朝北的户型
【小区设施】健身器材:有单杠、双杠、秋千、背椅等方便业主和娃娃们锻炼的健身器材
【生活配套】出门往南骑行500米过漪汾桥西就是图书馆 、每周一到五带本人身.份.证可以免费进馆阅读图书
【房屋品质】由山西翰林房地产开发有限公司开发建设；主体钢精混凝土结构；于2008年建成；放热隔潮；全部为地暖
【居民素质】上班族居多;主要在20-40年龄段与50-70年龄段；租户占比为五分之一左右；邻里关系相处融洽
不足
房屋面积大 总价较高 只适合改善置换客户；不适宜刚需客户
王国伟
2022-02-27
特色
【轨道交通】小区东门出门20米是滨河西路，南临漪汾街，北有兴华街，相距500米。
【小区户型】A.B座面积120-200㎡，南北通透，两梯两户，C座小户型面积50-75㎡，小户型是东西朝向。
【小区设施】健身器材：有仰卧起坐器、背椅、秋千、单杠等方便老年业主锻炼身体
【生活配套】出门往南骑行100米可到地质博物馆；每周一到周三闭馆；平时对外免费开放；可带娃娃们免费参观各种化石
【房屋品质】建于2008年左右，主体为钢精混凝土结构；防热隔潮、全部为地暖
不足
交通不方便，没有公交。
鹿泽宏
2020-08-14
特色
【轨道交通】小区门口是太原的南北中轴线滨河西路，往西300米是文兴路，距离漪汾街300米，有6、807路等公交线
【小区户型】两梯两户 观景房 主推184平米三卧朝南客厅朝北和183平米客厅朝南主卧朝南 厨房卫生间朝北的户型
【生活配套】距离汾河公园100米，过了天桥就是，距离体育主题公园200米，距离市图书馆和省博物馆300米
【居民素质】小区属于典型的富人区，居民以公务员和个体老板居多，整体素质非常高，是标准的高素质人文小区
不足
绿化少，紧挨滨河西路坐公交车不太方便
李旭峰
2019-06-09
特色
【轨道交通】小区门口是太原的南北中轴线滨河西路，往西300米是文兴路，距离漪汾街300米，有6、807路等公交线
【小区户型】共726户，南北楼(A和B)主推170、185、256平的大户型，东西楼(C)都是70平左右的小户型
【生活配套】距离汾河公园100米，过了天桥就是，距离体育主题公园200米，距离市图书馆和省博物馆300米
【居民素质】小区属于典型的富人区，居民以公务员和个体老板居多，整体素质非常高，是标准的高素质人文小区
不足
1、小区购物不是很方便
2、紧邻滨河路，噪音比较大
3、小区绿化尚可，缺少水系假山
4、整体户型太大，总价较高
5、小区门口没有循环路，只能往一个方向走
石宁
2020-04-10
特色
【轨道交通】小区东门出门滨河西路主干道，南临漪汾街，北有兴华街，距离500米
【小区设施】小区中心为圆形广场有健身器材供居民娱乐，附有观景电梯，可观汾河海景。有仰卧起坐器、背椅、秋千。
【生活配套】出门往南500米过漪汾桥西有图书馆，博物馆，每工作日本人可拿身.份.证.免费阅读
【居民素质】本小区25-45年轻人居多，租户较少，邻里融洽
不足
小区大多是大户型，房子总价过高
杨启帆
2020-04-09
易和联行
特色
【轨道交通】小区东门出门滨河西路主干道，南临漪汾街，北有兴华街，距离500米
【小区设施】小区位于滨河西路，小区车位分为地面和地下车位，车位占比1；2，小区中心位置有个小花园和喷泉设施
【生活配套】出门往南500米过漪汾桥西有图书馆，博物馆，每工作日本人可拿身.份.证.免费阅读
【居民素质】本小区25-45年轻人居多，租户较少，邻里融洽
不足
小区大多是大户型，房子总价过高
吴建宇
2018-11-22
特色
【轨道交通】小区出门20米就是滨河西路，出行非常的方便，向南50米就是865路，6路，866路等的公交站
【小区户型】小区有3栋楼，都是电梯房，1、2号楼是180-190的户型，3号楼是60平左右的1居室
【小区设施】小区内部规划有地下和地上的停车位，进门位置有喷泉
【房屋品质】小区是2008面的浇筑房，外部有保温层，玻璃都是双层的钢化玻璃，隔音效果非常的棒
不足
小区绿化率低，只有小区中央的一个小公园
白飞飞
2019-04-30
龙城易家
特色
【小区户型】小区主打汾河景观房 C座为60到80平米平层或者复式东户直观汾河，A和B座为135以上户型直观汾河
【小区设施】小区设有地下车位，小区中心位置有500平米儿童体育设施 内设幼儿园，绿化有点不足。
【生活配套】小区东门向南50m是天桥直达汾河公园，小区向西南1.5千米为漪汾街商圈，大型美特好超市
不足
交通不方便，没有公交。
刘丑丑
2018-11-22
星耀房产
特色
【轨道交通】小区东门出门滨河西路主干道，南临漪汾街，北有兴华街，距离500米
【小区设施】小区中央有健身器材，秋千 跷跷板 喷泉，仰卧起坐 可供业主娱乐，附有观光电梯 一览汾河景观
【生活配套】出门往南500米过漪汾桥西有图书馆，博物馆，每工作日本人可拿身.份.证.免费阅读
【居民素质】本小区25-45年轻人居多，租户较少，邻里融洽
不足
大多都是都是大户型 总价过高
刘洪栋
2019-05-01
特色
【轨道交通】小区东门50米就是滨河西路，开车出行特别方便
【小区户型】本小区属于高层小区，本小区共有3栋楼，主要是63-189平米的户型为主，小区楼间距100米，采光好
【小区设施】小区位于滨河西路，小区车位分为地面和地下车位，车位占比1；2，小区中心位置有个小花园和喷泉设施
不足
小区较小，没有形成规模，生活配套不是很全
李建亮
2018-05-24
特色
【小区户型】两梯两户、观景房；主推184平米和183平米的B座三卧朝南大户型和A座客厅主卧朝南的大户型
【小区设施】健身器材：有仰卧起坐器、背椅、秋千、单杠等方便老年业主锻炼身体
【生活配套】周边由美特好超市、心血管医院、工商银行、汾河公园；出小区右拐50米左右过天桥就是汾河公园
【房屋品质】建于2008年左右，主体为钢精混凝土结构；防热隔潮、全部为地暖
【居民素质】上班族居多；主要年龄段在20-40岁和50-70岁住户居多；租户占比为五分之一；邻里关系相处融洽
不足
小区车位比较紧张；由于当时在售车位有限、有的业主有多个车位有的则没有车位；所以没有车位的业主只能长租空车位
张俊波
2019-04-29
特色
【轨道交通】小区东门出门滨河西路主干道，南临漪汾街，北有兴华街，距离500米
【小区设施】小区中央有健身器材，秋千 跷跷板 喷泉，仰卧起坐 可供业主娱乐，附有观光电梯 一览汾河景观
【生活配套】出门往南500米过漪汾桥西有图书馆，博物馆，每工作日本人可拿身.份.证.免费阅读
【居民素质】本小区25-45年轻人居多，租户较少，邻里融洽
不足
小区大多是大户型，房子总价过高
账号已注销
2018-05-24
特色
【小区户型】两梯两户的汾河观景房；主推A座183平米和B座184平米的大户型，南北朝向，采光无遮挡
【小区设施】健身器材有秋千、单杠、双杠等提供健身的设施、中央有个小广场可打羽毛球、跳广场舞等
【生活配套】出门往南骑行100米可到地质博物馆；每周一到周三闭馆；平时对外免费开放；可带娃娃们免费参观各种化石
【房屋品质】小区建于08年左右；主体为框架钢精混凝土结构、防热隔潮、地暖
【居民素质】居住人群在20-80岁年龄段之间，租户占比为六分之一，邻里关系相处融洽，有个大事小情都会相互帮忙
不足
总价比较高；适合改善住房群体和置换客户，因为面积达、所以总价比较高，但是单价很合适
石宁
2018-09-01
特色
【小区户型】A座以：171㎡，198㎡，255㎡为主。。B座以184㎡，210㎡，255平米为主。C座以小平米
【小区设施】小区中心有健身器材可为老人提供健身锻炼，中心有圆形喷泉，自带权属幼儿园，小区内24h便利店
【生活配套】小区东门往南500米有美特好超市，小区东门往北1000米有山姆士超市
【房屋品质】房屋于2008年交房，钢混框架结构防潮防水效果好，采用双层隔音玻璃隔音效果好。
不足
小区业主多为以租养贷导致租客较多，房屋面积大总价过高。
账号已注销
2019-04-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主要面积是128平到186平米，大部分是3室2厅2卫。186平米的是四室
【生活配套】向南2000米，在漪汾街上有美特好超市，华宇购物广场，适合购物
【居民素质】小区大部分人都是做生意的人，以三代人为主，有老人保姆照顾小孩。氛围不错
不足
小区，出门做公交不太方便。
乔峰峰
2018-09-01
特色
【轨道交通】小区东门出门20米是滨河西路，南临漪汾街，北有兴华街，相距500米。
【小区户型】主荐A座183平米和B座184平米的大户型，南北朝向，C座是50-70平小户型，东西通透，观景必选。
【小区设施】小区中心为圆形广场有健身器材供居民娱乐，附有观景电梯，可观汾河海景。有仰卧起坐器、背椅、秋千。
【居民素质】本小区20-45内年轻人居多，租户较少，邻里融洽。
不足
小区在售在租车位有限，车位不足。C座整座是东西楼。
吕斌
2018-04-14
特色
【轨道交通】小区东门出门20米是滨河西路，东门右转5米有公交站台，南临漪汾街，北有兴华街，相距500米
【小区户型】两梯两户的汾河观景房C座多以50-80的小户型东西南朝向B座三卧朝南大户型和A座客厅主卧朝南的大户型
【小区设施】小区内有单杠、双杠、秋千、背椅等健身器材，小区中心为圆形广场可供居民散步跳广场舞
不足
房屋面积过大总价过高，周边配套较远不成熟
党梦婷
2018-08-14
特色
【小区户型】A.B座面积120-200㎡，南北通透，两梯两户，C座小户型面积50-75㎡，小户型是东西朝向。
【小区设施】小区内有单杠、双杠、秋千、背椅等健身器材，中央有个小广场可打羽毛球、跳广场舞等，附有观景电梯。
【居民素质】小区业主大多都是置换买房的，上班族居多;主要在20-40年龄段，租户较少。
不足
小区高档观景住房，住户偏少，由于当时在售车位有限，小区车位比较紧张。
