- 育翠苑
- 8998 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 平阳路西一巷5号
- 单位自建
- 山西佳泰物业公司
小区概述
- 育翠苑位于小店区平阳板块，小区别名育翠苑，于1998年竣工，是由河北同盟房地产开发有限公司开发建设，小区容积率为3.12，绿化率约35%，小区共有16栋住宅楼，为多层和高层商品房住宅，小区户型有2居室-9居室，户型面积约为85㎡-286㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约1.1km是南内环地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约1.4km是王府井百货(太原店)，是购物逛街的好去处；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区于1998年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
1086米
步行至地铁
81个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1.1km是南内环地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区322m左右有平阳路平阳西一巷口公交站，该站停靠13路、39路和56路等多路公交车；距小区约350m是平阳路西一巷口公交站，该站停靠903路公交车；距小区约357m是平阳路平阳西一巷公交站，该站停靠65路和856路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约185m是南内外街南三巷，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
7.7
初中
7.9
127个
附近幼儿园
32个
附近小学
26个
附近初中
距小区76m左右有蒲公英幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约930m是长治路小学，是一所公办小学；距小区约555m有太原市第四十八中学校，是一所公办中学，小区周边教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
7.5
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿植郁郁葱葱，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升居民居住的舒适感；小区内还有儿童娱乐设施和康健设施，是老年小孩人休闲娱乐的主要场所；小区内还设有凉亭，供居民夏日乘凉。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了粉色和米色的涂料构成，小区于1998年竣工，房龄较老，外立面略显老旧。
楼栋分布
小区总建筑面积约57303㎡，占地面积约17930㎡，容积率为3.12，小区共有16栋住宅楼，为多层和高层商品房住宅，小区户型有2居室-9居室，户型面积约为85㎡-286㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区南门位于平阳路西一巷5附近；西门位于南内环街南三巷16附近；停车场位于平阳路西一巷5附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 790户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.12
社区总设施
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。小区绿化面积大，植被较多，物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好；物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 山西佳泰物业公司
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
3个
商场
64个
超市
12个
便利店
商业配套
距小区约1.4km有王府井百货(太原店)，约1.9km是茂业天地(亲贤店)，居民逛街购物较为便捷；距小区114m左右有小特美好超市，约357m是美特好超市(平阳店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.3km是山西省第二人民医院，该医院为三级甲等专科医院；距小区约2km是山西中医药大学附属医院，该医院为三级甲等医院；距小区约283m是太原市小店区南环社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有荣华大药房(西一巷店)和国大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约122m是西一巷菜市场，约455m是恒云食品生鲜菜市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区197m左右有中国农业银行(太原育翠苑分理处)，居民办理业务方便快捷。距离小区400m左右有中国移动(鑫星授权店)和中国联通(老军营新村营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约796m是太原市公安局迎泽公安分局老军营派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约918m是太原汾河公园-太原市汾河景区，约2km是秀石园，两所公园环境较好，是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区399m左右有星美国际影城(平阳店)，年轻人看电影很方便；距小区约746m有鑫美台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距小区约1km有佛爱瑜伽(南内环店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
育翠苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9008元/㎡
1.41%
02-18
9099元/㎡
1.01%
02-25
9110元/㎡
0.12%
03-03
9137元/㎡
0.3%
03-10
9180元/㎡
0.47%
03-17
9313元/㎡
1.45%
03-24
9415元/㎡
1.1%
03-31
9444元/㎡
0.31%
04-07
9406元/㎡
0.4%
04-14
9257元/㎡
1.58%
04-21
9109元/㎡
1.6%
04-28
8998元/㎡
1.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8811元/㎡
14.45%
2023-07
8853元/㎡
16.74%
2023-08
8697元/㎡
16.77%
2023-09
8697元/㎡
14.24%
2023-10
8697元/㎡
14.86%
2023-11
8697元/㎡
12.34%
2023-12
8887元/㎡
10.43%
2024-01
8722元/㎡
12.05%
2024-02
9099元/㎡
6.77%
2024-03
9415元/㎡
1.05%
2024-04
9068元/㎡
3.25%
2024-05
8998元/㎡
1.9%
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