- 汇丰苑
- 7262 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 九丰路39号
- 西安倚天房地产有限公司
- 业主自管
小区概述
- 汇丰苑位于太原市尖草坪区兴华街板块，竣工于2002年，由西安倚天房地产有限公司开发建设。小区一共有22栋楼，容积率为4.4，小区户型面积区间为59㎡到97㎡左右，户型为2居室到3居室。小区周边各项基础设施齐全，距离4A级景区太原森林公园较近，基本能满足居民的生活娱乐需求。
小区优缺点
优点- 距离小区约750m有兴华商贸广场，居民购物逛街很方便；
- 距离小区约790m有山西万峰医院，居民看病方便。
缺点- 小区竣工于2002年，房龄较老；
- 小区绿化率为23%左右，植被覆盖面积比较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约180m有文兴路汇丰南街口公交站，此站停靠s9路公交车，距离小区约207m有文兴路兴华北街口公交站，此站停靠69路、s9路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约230m就是九丰路，居民自驾出行便捷方便；距离小区约3.3km有地铁2号线胜利街 - 地铁站，居民轨交出行不方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.8
初中
7.7
84个
附近幼儿园
36个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约50m有华侨幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约725m有太原市尖草坪区兴华街第二小学，这是一所公办学校；距离小区约470m有太原市尖草坪区汇丰中学，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
7.7
舒适程度
6.2
新旧程度
8.1
停车便捷
7.3
物业服务
6.9
环境概况
小区绿化率为23%左右，小区整体环境良好，绿化景观经过精心设计布局，树木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，营造出层层叠叠的绿色环境，观赏价值颇高；小区有活动广场，里面的健身娱乐器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以白色为主色调；该小区于2002年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有22栋楼，容积率为4.4，小区户型面积区间为59㎡到97㎡左右，户型为2居室到3居室；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区一共有2个出入口，分别是南门和东门，其中南门临近兴华北街，东门临近九丰路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1704户
绿化率
- 23.0%
容积率
- 4.4
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区内保洁人员会定时打扫卫生，垃圾箱内的垃圾清理及时，卫生情况良好；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是较高。
安保
小区安保人员配备较充足，都经过专业的培训后上岗，采取24小时全日制轮岗；小区重要路段都安装有监控设备，并且与110联网，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
21个
便利店
商业配套
距离小区约750m有兴华商贸广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约300m有易尔惠批发超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约760m有年轮198回味餐厅，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约790m有山西万峰医院，居民生病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约210m有雁玫诊所，居民感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约256m有仁民大药房，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约630m有吉祥综合菜市场，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约290m有上海浦东发展银行（兴华街支行），居民平时可以来这里办理理财业务；距离小区约520m有中国电信汇丰街专营店（峻琪营业厅），居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约280m有太原市动物卫生监督所，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.9km有太原森林公园，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处。
休闲娱乐
距离小区约635m有金钱豹量贩KTV，居民可以和朋友结伴来此娱乐；距离小区约150m有玉足足疗，居民可以来这里泡澡按摩；距离小区约1.5km有亲爱的瑜伽，感兴趣的居民可以来报名学习。
汇丰苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
7204元/㎡
0.12%
03-10
7215元/㎡
0.15%
03-17
7211元/㎡
0.06%
03-24
7122元/㎡
1.23%
03-31
7073元/㎡
0.69%
04-07
7007元/㎡
0.93%
04-14
6982元/㎡
0.36%
04-21
7016元/㎡
0.49%
04-28
7093元/㎡
1.1%
05-05
7194元/㎡
1.42%
05-12
7259元/㎡
0.9%
05-19
7262元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7438元/㎡
8.39%
2023-07
7426元/㎡
7.57%
2023-08
7591元/㎡
4.02%
2023-09
6676元/㎡
14.51%
2023-10
7146元/㎡
7.46%
2023-11
6700元/㎡
11.81%
2023-12
6764元/㎡
10.52%
2024-01
6841元/㎡
9.5%
2024-02
7183元/㎡
8.69%
2024-03
7122元/㎡
12.06%
2024-04
7037元/㎡
11.92%
2024-05
7262元/㎡
4.57%
汇丰苑问答
汇丰苑周边小区房源
汇丰苑同区域房源推荐
