- 太原万科蓝山(南区)
- 11205 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 和平南路205号
- 太原万科蓝山房地产开发有限公司
- 北京万科物业服务有限公司太原分公司
小区概述
- 太原万科蓝山(南区)位于太原市万柏林区长风西大街板块，由太原万科蓝山房地产开发有限公司开发建成，于2019年竣工，小区楼栋总数约为17栋，建筑类型为高层，容积率为3.5，小区户型面积有88㎡-204㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区距离新义街辅路较近，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区靠近和泉石化加油站，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有新义街中段-公交站，S5路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区100m左右有新义街辅路，居民自驾出行方便。距离小区3.5㎞左右有小井峪-地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.5
107个
附近幼儿园
30个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区470m左右有大风车幼儿园(和平路园)，是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有万柏林区和平南路小学，是一所私立小学。距离小区700m左右有万柏林二中，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.6
停车便捷
8.9
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率约35％，小区内有景观湖、景观喷泉，四周环绕着绿植，景色优美。小区内的树木和草坪有专人定期修剪，美观整齐。小区内还有十分现代化的雕塑，为小区增添了许多生气。树丛之间铺设灰色和粉色相间的地砖，显得清新浪漫。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色和灰色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为17栋，建筑类型为高层，容积率为3.5，小区户型面积有88㎡-204㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
太原万科蓝山(南区)出入口位于万柏林区新义街，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3769户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量较好，公共区域有专人负责清扫，垃圾箱会及时清理，不会有垃圾溢出的现象，为居民提供了一个干净整洁的生活环境。小区物业会定期对大型机电设备进行维修保养，负责小区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查。每栋楼都有楼栋管家，能够及时解决业主的问题。
安保
小区安保较为专业，有保安24小时值班，会按照规定路线和时间进行 不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。小区有门禁系统，住户需要刷卡进入，外来人员必须经过业主同意才能进入。定期会对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 北京万科物业服务有限公司太原分公司
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共5000车位
- 地下5000个
车位比
- 1:1.33
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1㎞左右有美好生活商城(千峰南路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有家乐购生活超市(义井西路东巷店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有唐久便利(义井西路东巷店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区400m左右有山西省中医院(和平分院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有晋回春堂中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有力东大药房(新义街店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区900m左右有义井集贸市场，居民买菜方便。距离小区400m左右有中国工商银行(太原义井北路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有国诚家信(万科蓝山店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.5㎞左右有太原和平公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有晋源公安分局义井派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区300m左右有微影时光星空影院(万科蓝山店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区200m左右有百乐迪KTV(万科蓝山店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
太原万科蓝山(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
11576元/㎡
0.08%
02-25
11544元/㎡
0.28%
03-03
11503元/㎡
0.36%
03-10
11446元/㎡
0.5%
03-17
11381元/㎡
0.57%
03-24
11343元/㎡
0.33%
03-31
11304元/㎡
0.34%
04-07
11265元/㎡
0.35%
04-14
11238元/㎡
0.24%
04-21
11216元/㎡
0.2%
04-28
11201元/㎡
0.13%
05-05
11205元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11846元/㎡
3.1%
2023-07
11713元/㎡
2.83%
2023-08
11599元/㎡
3.04%
2023-09
11609元/㎡
3.08%
2023-10
11599元/㎡
2.98%
2023-11
11609元/㎡
2.73%
2023-12
11562元/㎡
2.45%
2024-01
11562元/㎡
1.99%
2024-02
11558元/㎡
0.04%
2024-03
11343元/㎡
4.19%
2024-04
11209元/㎡
6.25%
2024-05
11205元/㎡
6.01%
太原万科蓝山(南区)问答
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