华润中海幸福里解读
郭舟
2020-06-27
金碧物业
特色
【小区户型】小区共有七栋楼从7号楼到13号楼，其中东边4幢，西边3幢，户型从99的两居室到245平米的四居室不等
【小区设施】小区位于晋祠路滨河西路之；小区车位比例1比1.25，配套有儿童娱乐区，乒乓球运动区，和凉亭休闲区。
【生活配套】小区有自带的商铺一条街，配有高档餐厅，果蔬超市，银行，幼儿园以及烟酒副食等生活配套
【居民素质】居民大都为条件优良的改善型住户，家庭条件优越，人员素养很高，小区定期组织业主互动，其乐融融。
不足
物业费比较贵，小区毛坯交房装修参差不齐，
张宝
2020-08-15
安然房产
特色
【小区户型】小区共7幢楼，总高39层，主要户型是97—101㎡南北通透两居，其中7、9、11、12为汾河观景房
【小区设施】小区位于晋祠路滨河西路之；小区车位比例1比1.25，配套有儿童娱乐区，乒乓球运动区，和凉亭休闲区。
【生活配套】小区有自带的商铺一条街，配有高档餐厅，果蔬超市，银行，幼儿园以及烟酒副食等生活配套
【居民素质】居民大都为条件优良的改善型住户，家庭条件优越，人员素养很高，小区定期组织业主互动，其乐融融。
不足
物业费比较贵，小区毛坯交房装修参差不齐，
董俊琴
2020-09-03
特色
【小区户型】小区共7幢楼, 总高39层,户型是97- 101m2南北通透两居 ,其中7.9.11.12为汾河房
【小区设施】小区内设有老年活动中心,儿童娱乐场所,小区绿化人行道, 车位配比1:1 ,能够满足每个家庭的需求;
【生活配套】小区门口5米有美容店，理发店，宾馆，酒店，超市，便利店，水果店，菜市场，服装店，洗衣店，酒吧KTV
【房屋品质】塞纳春天智能门锁，收纳一体玄关，绿色新风系统，诺贝尔地板，硅藻泥墙面，飞利浦智能吊灯，超大阳台。
【居民素质】居民大都为条件优良的改善型住户,家庭条件优越,人员素养很高,小区定期组织业主互动,其乐融融。
不足
央企开发，小区环境好，物业费比较高，大红本都是刚下的
吕曹军
2020-09-14
特色
【小区户型】小区共7栋楼，总高39层，主要户型是97-101平米南北通透两居，其中7.9.11.12楼为河景房。
【小区设施】小区位于晋祠路滨河西路之；小区车位比例1比1.25，配套有儿童娱乐区，乒乓球运动区，和凉亭休闲区。
【生活配套】小区有自带的商铺一条街，配有高档餐厅，果蔬超市，银行，幼儿园以及烟酒副食等生活配套
【居民素质】居民大都为条件优良的改善型住户，家庭条件优越，人员素养很高，小区定期组织业主互动，其乐融融。
不足
物业费比较贵，小区毛坯交房装修参差不齐，
账号已注销
2020-08-09
特色
【轨道交通】小区出西门10米是新晋祠路，可通往迎泽桥西、桥东、大南门，东门出去是滨河西路，可通往火车南站
【小区户型】小区共7幢楼主售小户型97平2居室，其中7幢9幢11幢12幢为汾河景观房
【小区设施】进门左拐20米，有儿童、设施、假山、七巧板可供住户娱乐，小区绿化率占50%，车位1:1充足，人车分流
【房屋品质】小区与2016年9月30号交工，钢筋混泥土结构交房毛坯，央企开发，采用双层隔音玻璃，防腐防潮效果好
不足
小区目前刚下证，过户费用高，央企品牌开发商，物业费用高
张晓阳
2020-07-10
特色
【轨道交通】西门出门10米处新晋祠路可通往桥东 桥西 火车站 小东出门10米滨河西路快速路 可通往火车南站 小店
【小区户型】小区共有七栋楼从7号楼到13号楼，其中东边4幢，西边3幢，户型从99的两居室到245平米的四居室不等
【小区设施】进门左拐20米处 有儿童设施 假山， 跷跷板，可供住户娱乐，小区绿化50% 车位1.1充足，人车分流
【居民素质】居住人群为大多数为成功人士，年龄偏年轻化，其中2幢楼为政府单位团购，人文素质较高
不足
小区 均价过高，东西临近快速路有点吵
范俊星
2020-09-11
特色
【小区户型】小区共7栋楼，总高39层，主要户型是97-101平米南北通透两居，其中7.9.11.12楼为河景房。
【小区设施】小区设有1:1地下停车位，车位充足，停车方便，并且人车分流；地面园林设计，有亭台，长廊和儿童游乐场所
【房屋品质】小区于2016年9月30号交房，钢筋混凝土结构，毛坯交付。央企开发，采用双层玻璃，隔音效果好。
不足
该小区目前刚下证，过户费用高，央企品牌开发商，物业费用高。
李勇奇
2020-03-11
特色
【轨道交通】小区出西门10米是新晋祠路，可通往迎泽桥西、桥东、大南门，东门出去是滨河西路，可通往火车南站
【小区户型】幸福里 一期共七栋，楼间距50到70米，97平南北两居，7.9.11.12，一梯两户，观景房！
【小区设施】进门左拐20米，有儿童、设施、假山、七巧板可供住户娱乐，小区绿化率占50%，车位1:1充足，人车分流
【房屋品质】小区与2016年9月30号交工，钢筋混泥土结构交房毛坯，央企开发，采用双层隔音玻璃，防腐防潮效果好
不足
小区目前刚下证，过户费用高，央企品牌开发商，物业费用高
刘丑丑
2018-11-22
星耀房产
特色
【轨道交通】西门出门10米处新晋祠路可通往桥东 桥西 火车站 小东出门10米滨河西路快速路 可通往火车南站 小店
【小区户型】小区共7幢楼主售小户型97平2居室，其中7幢9幢11幢12幢为汾河景观房
【小区设施】进门左拐20米处 有儿童设施 假山， 跷跷板，可供住户娱乐，小区绿化50% 车位1.1充足，人车分流
【居民素质】居住人群为大多数为成功人士，年龄偏年轻化，其中2幢楼为政府单位团购，人文素质较高
不足
小区 均价过高，东西临近快速路有点吵
李志鹏
2020-05-02
特色
【小区户型】小区共7栋楼，总高39层，主要户型是97-101平米南北通透两居，其中7.9.11.12楼为河景房。
【小区设施】小区设有1:1地下停车位，车位充足，停车方便，并且人车分流；地面园林设计，有亭台，长廊和儿童游乐场所
【房屋品质】小区于2016年9月30号交房，钢筋混凝土结构，毛坯交付。央企开发，采用双层玻璃，隔音效果好。
不足
该小区目前刚下证，过户费用高，央企品牌开发商，物业费用高。
赵瑾
2019-05-26
特色
【小区户型】小区总共7幢高层，以大户型为主129、166、245，小区7、9、11、12为一线汾河景观房。
【小区设施】园林采用轻奢主义园林，草皮、小乔木、大灌木层次分明。绿化率45%小区内有儿童活动场 喷泉。车位1:1
【房屋品质】小区于2016年交房，装饰风格依然延续目前流行的artdeco风格。幸福里项目是全钢结构住宅。
【居民素质】小区多以企业领导及高净值人群居多。年龄段较年轻，租户相对较少。
不足
小区大部分刚刚下本，物业费较高！
李佳
2018-12-08
特色
【轨道交通】小区出西门10米是新晋祠路，可通往迎泽桥西、桥东、大南门，东门出去是滨河西路，可通往火车南站
【小区户型】小区共7幢楼，总高39层，主要户型是97—101㎡南北通透两居，其中7、9、11、12为汾河观景房
【小区设施】进门左拐20米，有儿童、设施、假山、七巧板可供住户娱乐，小区绿化率占50%，车位1:1充足，人车分流
【房屋品质】小区与2016年9月30号交工，钢筋混泥土结构交房毛坯，央企开发，采用双层隔音玻璃，防腐防潮效果好
不足
小区目前刚下证，过户费用高，央企品牌开发商，物业费用高
任小雪
2019-11-17
特色
【其他描述】华润置业，物业费每个月2.8元/平（含电梯费），全心全意为业主服务
【小区设施】小区设有1:1地下停车位，车位充足，停车方便，并且人车分流；地面园林设计，有亭台，长廊和儿童游乐场所
不足
小区是品牌开发商开发，小区定位高端，服务特别周到，所以物业费用很高达到每平米2.6元
账号已注销
2018-10-11
特色
【其他描述】物业公司为华润置地物业有限公司，属于自有品牌物业公司，24小 时门岗执勤院内不定时巡岗，特别安全方便
【小区设施】小区设有1:1地下停车位，车位充足，停车方便，并且人车分流；地面园林设计，有亭台，长廊和儿童游乐场所
不足
小区是品牌开发商开发，小区定位高端，服务特别周到，所以物业费用很高达到每平米2.6元
李小凯
2018-12-08
优居优住
特色
【轨道交通】西门出门10米处新晋祠路可通往桥东 桥西 火车站 小东出门10米滨河西路快速路 可通往火车南站 小店
【小区户型】小区共7幢楼主售小户型97平2居室，其中7幢9幢11幢12幢为汾河景观房
【小区设施】进门左拐20米处 有儿童设施 假山， 跷跷板，可供住户娱乐，小区绿化50% 车位1.1充足，人车分流
【居民素质】居住人群为大多数为成功人士，年龄偏年轻化，其中2幢楼为政府单位团购，人文素质较高
不足
小区 均价过高，东西临近快速路有点吵，租客较多
党梦婷
2018-09-27
特色
【轨道交通】小区西门出门是新晋祠路，可通往迎泽桥西，桥东，大南门，东门出门是滨河西路，可通往火车南站。
【小区户型】幸福里 一期共七栋，楼间距50到70米，97平南北两居，7.9.11.12，一梯两户，观景房！
【小区设施】小区绿化45% 车位是地下车位1:1，小区进门往西走30米，自带儿童乐园，健身场所，可供住户娱乐。
【居民素质】居住人群均是企业家高学历住户，年龄大约在28-55岁之间，均是自住，人文素质较高。
不足
小区价位均高，东西临近马路，有些嘈杂。车位紧张。
吕斌
2018-09-23
特色
【轨道交通】小区西门正门15米为新晋祠路，可通往迎泽桥东，文兴路。小区东门10米正对滨河西路可通往火车南站小店。
【小区户型】小区分为101平124平196平245平南北带露台，13号楼和12号楼为水利厅团购房楼间距离远采光好
【房屋品质】小区与2016年9月30号交工，钢筋混凝土结构交房毛坯。央企开发，采用双层隔音玻璃，防腐防潮效果好。
不足
小区房屋面积大单价高导致房屋总价过高，业主多为以租养贷致使小区租客较多。
吴维纲
2018-11-26
特色
【小区户型】小区共7栋楼，总高39层，主要户型是97-101平米南北通透两居，其中7.9.11.12楼为河景房。
【小区设施】进门左拐20米，有儿童设施，假山，七巧板，可供住户娱乐。小区绿化率达50%，车位1：1充足，人车分流
【房屋品质】小区于2016年9月30号交房，钢筋混凝土结构，毛坯交付。央企开发，采用双层玻璃，隔音效果好。
不足
该小区目前刚下证，过户费用高，央企品牌开发商，物业费用高。
刘丑丑
2017-12-09
特色
【小区户型】小区一期共7栋楼 主推小户型97平南北2居室 其中7栋9栋11栋12栋为汾河景观房1梯2户
【其他描述】华润置地物业自己家的物业公司 每平米为2.8平米带电梯费，物业工作人员为人热情，积极协助房屋所有事情
【居民素质】居住人群大部分为成功人士，年龄偏年轻化，邻里容易相处，其中有2栋楼为政府单位团购，人文素质较高
不足
总价过高 入住率少 几乎过百万才可购房
贾美丽
2018-01-08
特色
【小区户型】小区共有7栋楼，主推97平小户型，其中7、9、11、12栋为汾河景观房，10、13栋为单位团购房，
【其他描述】华润置业，物业费每个月2.8元/平（含电梯费），全心全意为业主服务
【居民素质】居住人群大多数为30-50岁高学历的成功人士，人文素质好，租户少，多数为买房自住，邻里关系和谐
不足
高端小区，总价过高，车位少