省公路局一公司北张小区小区测评
7.7 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 省公路局一公司北张小区位于小店区许坦西街板块，于2000年竣工，房龄较老，由太原远古玉泉置业有限公司开发完成，小区共有17栋住宅楼，容积率约3.86，由多层、小高层住宅组成，小区户型面积有46㎡左右的1居室、57㎡-86㎡左右的2居室、95㎡-162㎡左右的3居室，小区距离南中环地铁站较近，居民出行比较方便。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行方便；
- 小区距离北美新天地N1艺术购物中心较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
7.4 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离南中环地铁站约1.6km，途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行方便。距离许坦西街坞城中路口公交站约175m，812路、824路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离体育路/创意街/长治路出口约718m，居民自驾出行方便。
附近学校
8.3 分
高于55%
本商圈小区
学前
9.3
小学
8.1
初中
7.8
147个
附近幼儿园
41个
附近小学
23个
附近初中
小区距离山西省公路局幼儿园约84m，是一所公办幼儿园；距离太原市九一小学约231m，是一所公办学校；距离太原志达中学约773m，是一所公办中学；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
6.9 分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.8
物业服务
6.0
环境概况
小区花园内种有多种绿植，布局合理，景观层次丰富，高低错落有致，草坪、树木相得益彰，整体环境清新舒适，适合居家。小区内建有广场，方便居民做户外活动，小区还有健身器材，很多居民喜欢带孩子在此运动健身。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色涂料组成；小区外立面在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有17栋住宅楼，容积率约3.86，由多层、小高层住宅组成，小区户型面积有46㎡左右的1居室、57㎡-86㎡左右的2居室、95㎡-162㎡左右的3居室。
出入口
小区有1个出入口和1个停车场。北门靠近许坦西街。停车场靠近许坦西街，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1789户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.86
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，能够及时改善车辆乱停放的问题，对于健身娱乐设施的维护检修比较及时，保障住户使用时安全舒适；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、楼道间的卫生。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况。
物业信息
物业信息
- 单位自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
8.3 分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
23个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.3km有北美新天地N1艺术购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约595m有文瀛超市，居民日常采购比较方便；距离小区约183m有唐久便利(北张店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.4km有山西煤炭中心医院，能够满足居民就医的需求；距离小区约1km有太原市小店区坞城社区卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约192m有国大药房(并州店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约403m有蓝海综合市场，居民购买食材比较方便；距离小区约453m有中国建设银行(太原学府街支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约526m有联通坞城路营业厅，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.3km有学府公园，方便居民晨练和散步；距离小区约421m有书茗阁图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.6km有山西省人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.4km有全美影院(北美新天地N1艺术购物中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约743m有爱尚ktv(南中环店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.2km有动岚健身(晋阳店)，居民健身比较方便。
交易价值
8.8 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
8.0
价格波动
9.4
成交量
8.8
买房建议
对于刚需置业型人群，建议选择57㎡-86㎡左右的2居室，能够满足2代人居住，而且总价比较低，能够降低经济压力；对于改善置业型人群，建议选择162㎡左右的3居室，空间较大，居住舒适度较高，而且周边生活配套丰富，能够轻松满足日常生活购物。
卖房建议
小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度；小区停车位不足，建议有车位的业主，在出售房屋时附带上车位一起出售，能够有效的将房屋快速出售出去。
租房建议
小区周边交通便捷，而且商业配套齐全，建议上班族选择租住57㎡-86㎡左右的2居室，上下班出行比较方便，而且房租费用比较低，能够减轻经济压力；对于有子女和老人的家庭，可以选择162㎡左右的3居室，户型面积相对较大，房间也多，居住舒适度比较高。
用户评价
6.4 分
高于75%
本商圈小区
居住体验
小区周边商业配套完善，居民休闲购物方便；小区距离地铁站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较丰富；小区设有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，小区内有健身器材，方便居民休闲运动。
业主特征
小区业主整体素质较高，待人友善，能够较好的维护小区环境卫生和邻里关系；业主年龄层分布较广，年轻人居多，多为上班族；小区也有老人在此居住，帮助子女照顾孩子，生活氛围浓厚。
入住须知
分
物业费
- 0.5元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.25元/m³
- 第二阶梯5.55元/m³
- 第三阶梯7.85元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏0.4770元度
- 1-110千伏0.4670元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.26元/m³
- 第二阶梯2.71元/m³
- 第三阶梯3.39元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费