- 兴华北小区
- 6956 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 千峰北路122号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 兴华北小区位于尖草坪区兴华街板块，于1998年竣工，由兴华管理有限公司开发完成；小区共约33栋，为多层商品房住宅，小区容积率为3.45；小区户型面积有62㎡-98㎡左右的2-3居室；小区楼间距宽，南北通透，采光较好；小区整体绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离太原吾悦广场近，居民购物比较方便；
- 小区距离兴华蔬菜综合市场近，居民买菜方便。
缺点- 小区车位不足，停车比较紧张；
- 小区于1998年竣工，房龄较老；
- 小区整体绿化率约为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
228个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离千峰北路西流街口公交站约219m，有19路、801路、852路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，居民乘坐公交车出行非常方便；小区距离兴华街/千峰北路(路口)约201m，居民自驾出行也是非常便捷；距小区约3.8km是大北门地铁站，途经地铁2号线，距离远，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.9
初中
7.5
104个
附近幼儿园
41个
附近小学
18个
附近初中
小区距离黄河兴华幼儿园约277m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离太原市尖草坪区兴华街第二小学约88m，是一所公立小学；小区距离太原市第十三中学校约517m，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边学生提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.8
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约为30%，环境一般；小区内绿植种植数量少，绿化情况一般；小区内有儿童娱乐设施和健身器材等，很多老人和小孩在空闲时间会在此娱乐锻炼。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色为主；小区外立面比较老旧，有墙面脱落的情况，外立面整体维护不好。
楼栋分布
小区共约33栋，为多层商品房住宅，小区容积率为3.45；小区户型面积有62㎡-98㎡左右的2-3居室；小区楼间距宽，南北通透，采光较好。
出入口
小区有8个出入口，西门位于千峰北路122号；南门位于西宫兴华街商务广场，在2号楼附近；东门位于千峰北路，在太原市育星幼儿园附近；北门位于兴华北街南50m，仅行人通行；南1门位于兴华街北50m；北1门位于兴华北街南200m，仅行人通行；停车场位于西宫兴华街商务广场（千峰北路东）；东北门位于兴华北巷24号附近。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 5725户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 活动广场；
- 长椅。
物业服务
小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的墙面，物业维护不及时。
安保
小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
20个
便利店
商业配套
太原吾悦广场距离小区约1.8km，是一个综合购物中心，居民大型购物比较方便；美特好超市（兴华街店）距离小区约709m，居民日常购物十分便利；金虎便利（千峰北路店）距离小区约169m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
山西省心血管病医院距离小区约1.9km，该医院为三甲医院，距离小区较近，居民来此看病很方便；太原市尖草坪区张吉荣诊所距离小区约21m，可以满足居民的日常就医；百姓药房（兴华北店）距离小区约122m，居民问诊买药都很方便。
生活服务
兴华蔬菜综合市场距离小区约236m，居民来此买菜很方便；中国建设银行（太原千峰北路支行）距离小区约97m，居民办理存取款等业务十分便利；中国联通（兴华北营业厅）距离小区约144m，居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
漪汾公园距离小区约978m，绿化好，环境好，是居民日常休闲的好去处；尖草坪区图书馆（槐园社区分馆）距离小区约671m，图书馆内比较安静，居民空闲时间可以来此阅读。
休闲娱乐
南泥湾KTV（兴华街店）距离小区约187m，是居民唱歌的好去处；太原金刚里影城（阳光时尚广场店）距离小区约2.4km，居民外出看电影非常方便；盲人医疗按摩所距离小区约72m，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。
兴华北小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
6995元/㎡
0.92%
02-09
7002元/㎡
0.1%
02-16
6978元/㎡
0.34%
02-23
6984元/㎡
0.09%
03-02
6965元/㎡
0.27%
03-09
6971元/㎡
0.09%
03-16
6969元/㎡
0.03%
03-23
6962元/㎡
0.1%
03-30
6962元/㎡
0%
04-06
6954元/㎡
0.11%
04-13
6956元/㎡
0.03%
04-20
6956元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7047元/㎡
11.78%
2024-06
6975元/㎡
11.47%
2024-07
6892元/㎡
7.95%
2024-08
6653元/㎡
10.39%
2024-09
6873元/㎡
5.86%
2024-10
6944元/㎡
0.87%
2024-11
6989元/㎡
7.64%
2024-12
6777元/㎡
2.88%
2025-01
6916元/㎡
2.2%
2025-02
6984元/㎡
2.0%
2025-03
6962元/㎡
0.19%
2025-04
6956元/㎡
1.24%
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