- 富力天禧城A区
- 9870 元/㎡
- 2022
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 三给北街3号
- 太原富润房地产开发有限公司
- 广州天力物业发展有限公司太原分公司
小区概述
- 富力天禧城A区位于太原市尖草坪区森林公园板块，竣工于2020年，由太原富润房地产开发有限公司开发建设，小区一共有14栋楼，小区总建筑面积1970000㎡，总占地面积为433300㎡，容积率为4.5，小区植被覆盖面积较大，绿化率达到了35%左右，总体绿化程度较高。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2020年，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，植被丰富。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约3.7km有地铁2号线涧河地铁站，离小区较远，居民轨交出行不方便；距离小区约260m有小东流公园公交站，这里途经s9路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约160m就是三给街，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.6
初中
7.3
70个
附近幼儿园
30个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约570m有智开星幼儿园；距离小区约190m有太原市尖草坪区第三实验小学；距离小区约500m有太原维刚实验学校(北校区)。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
6.2
新旧程度
9.9
停车便捷
8.6
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，花卉种类丰富，空气质量好，居住环境比较不错；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象，居住起来比较舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是淡黄色的面砖；该小区于2020年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。
楼栋分布
小区一共有14栋楼，119㎡的三室两厅两卫为主力户型。
出入口
小区的主要出入口在三给北街3号，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2022
总户数
- 2920户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约940m的太原市公安局尖草坪分局汇丰派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 广州天力物业发展有限公司太原分公司
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 共5800车位
- 地上3800个，地下2000个
车位比
- 1:1.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
14个
便利店
商业配套
距离小区约4.2km有万达广场(太原店)，这里是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区约625m有美特好便利店(恒源路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约970m有喜临门火锅(NO206店)，这里环境不错，服务员热情周到，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约4.3km有太原市第二人民医院，这里医疗服务水平比较高，离小区较远，居民发生疾病就医时不是很方便；距离小区约690m有窦大夫诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约150m有万民药房(富力天禧城店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约1km有便民菜市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约870m有太原尖草坪信都村镇银行(东流支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约150m有中国电信，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约940m有太原市尖草坪区汇丰街道办事处，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约220m有小东流公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐；距离小区约1.7km有尖草坪区图书馆(槐园社区分馆)，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约980m有炫动网咖，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约1.4km有御足轩，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约1.5km有金钱豹量贩KTV，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此娱乐。
富力天禧城A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10058元/㎡
0%
02-11
10059元/㎡
0.01%
02-18
10059元/㎡
0%
02-25
10053元/㎡
0.06%
03-03
10040元/㎡
0.13%
03-10
10014元/㎡
0.26%
03-17
9964元/㎡
0.5%
03-24
9927元/㎡
0.37%
03-31
9901元/㎡
0.26%
04-07
9888元/㎡
0.13%
04-14
9887元/㎡
0.01%
04-21
9870元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9807元/㎡
2.1%
2023-06
9745元/㎡
1.27%
2023-07
9872元/㎡
1.7%
2023-08
9938元/㎡
2.7%
2023-09
10078元/㎡
5.08%
2023-10
10068元/㎡
5.12%
2023-11
10023元/㎡
6.19%
2023-12
9966元/㎡
5.61%
2024-01
10050元/㎡
6.47%
2024-02
10055元/㎡
6.07%
2024-03
9927元/㎡
3.4%
2024-04
9870元/㎡
0.31%
富力天禧城A区问答
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